Hơn 50% dự án ở Vân Đồn 'ngâm đất' chậm tiến độ
Hơn 50% dự án ở Vân Đồn 'ngâm đất' chậm tiến độ
Qua kiểm tra của cơ quan chức năng, trên địa bàn huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) hiện có 131 dự án, trong đó có 65 dự án chưa giao đất, 22 dự án đã hoàn...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Cần bán nhà cấp 4 tại số 2, tổ 8, khu Ngô Quyền, Phường Cẩm Đông, T.P Cẩm Phả, QN

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 140M2
DT sử dụng: 116M2
Điện thoại liên hệ: 0936883146

Cần bán nhà có vị trí đẹp tại ngõ 17b Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 81m2
DT sử dụng: 250m2
Điện thoại liên hệ: 0913263166

Chính chủ bán nhà đất vị trí đẹp tại cột 2, Phường Hồng Hải, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 41 triệu /m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 344m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0902060918

Bán gấp mảnh đất giá rẻ ô tô vào tận nơi tại khu 9, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0902228025

Giá: 700 triệu (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 150m2
DT sử dụng: 150m2
Điện thoại liên hệ: 0902228025

Cần tiền nên bán gấp mảnh đất ở lô số 18 rất đẹp thuộc khu quy hoạch dân cư khu 4, Phường Bắc Sơn, T.P Uông Bí, Quảng Ninh LH: 0978895699

Giá: 330 triệu ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 120m2
DT sử dụng: 120m2
Điện thoại liên hệ: 0978895699

Bán nhà cấp 4 tại số 22, tổ 27, khu 4, Trưng Vương, T.P Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 495 triệu
DT mặt bằng: 70 m2
DT sử dụng: 70 m2
Điện thoại liên hệ: 0366383750

Chính chủ bán đất giá rẻ, ô tô vào tận nơi tại tổ 9 khu 2 - Phường Hà Lầm - TP. Hạ Long

Giá: 4,5 triệu/ m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 527.3m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0385559666

Bán mảnh đất nằm đối diện Bệnh Viện Sản Nhi tại Tổ 3 Khu Đại Đán, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0912470683

Giá: 4,2 triệu / m2
DT mặt bằng: 232,9m2
DT sử dụng: 232,9m2
Điện thoại liên hệ: 0912470683

Chính chủ bán Nhà hàng, Homestay đẹp nhất Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 160m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913000017

Cần bán mảnh đất Lô 07, Thôn Chân Đèo, xã Thống Nhất Hoành Bồ, Quảng Ninh

Giá: 600 triệu ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 160m2
DT sử dụng: 160m2
Điện thoại liên hệ: 0886667778, 0818171168

Cần Bán Nhà Nghỉ 5 tầng tại Vườn Đào, Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0987.559.836

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 45m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0987559836

Cho thuê nhà (điểm treo biển quảng cáo) vị trí đắc địa tại số 1 Yết Kiêu, Phường yết Kiêu, Tp. Hạ Long

Giá: Thỏa Thuận
DT mặt bằng: 120m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0904976322

Tôi cần bán nhà 3 tầng 1 tum ở Số nhà 41, Phố Hoàng Hoa Thám, Phường Hà Lầm, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2 tỷ 100 triệu ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 47,7m2
DT sử dụng: 60m2
Điện thoại liên hệ: 0967670988

Cần bán khách sạn vị trí siêu đẹp trên đường Hậu Cần, Phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 31 tỷ ( Có thương lượng - miễn trung gian)
DT mặt bằng: 160m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936266841

Cần bán nhà 4 tầng màu xanh, khu vực Cái Dăm, Phường Bãi Cháy , Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0915048989

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 45,6M2
DT sử dụng: 182,4m2
Điện thoại liên hệ: 0915048989

Gia đình tôi cần bán nhà đất có 2 mặt đường ở vị trí đẹp tại Tổ 4, Khu Diêm Thủy, Phường Cẩm Bình, T.P Cẩm Phả, QN

Giá: liên hệ ( có thương lượng)
DT mặt bằng: 97,6m2
DT sử dụng: 120m2
Điện thoại liên hệ: 0979778105

Cần bán hoặc cho thuê quầy quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0349888429

Chung cư giá rẻ, tầm nhìn triệu đô, trung tâm TP. Hạ Long, chung cư đồi t5. LH: 0965.922.636/ 094.575.1168

Giá: 815 triệu
DT mặt bằng: 60 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0965.922.636/ 094.575.1168

ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ “HOT” TẠI KĐT UÔNG BÍ NEW CITY – LỄ MỞ BÁN ĐỢT 1: 20/01/2019 (0936600080)

Giá: Từ 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 82m² - 366m²
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936 600 080 – 0963 300 080

Bán gấp đất thổ cư 125m2 gần đại học Hạ Long 1, thôn Trại Thành 1, xã Đông Mai, huyện Yên Hưng, Quảng Ninh. LH: 0964.26.26.25

Giá: 270 triệu
DT mặt bằng: 125 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Căn hộ chung cư Hometel Marina Hạ Long giá rẻ nhất mà chiết khấu lại cao. LH: 0964.26.26.25

Giá: Liên hệ
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Chính chủ cần bán căn nhà đẹp tại Ngõ 5, Cao Xanh, tp.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 780 triệu
DT mặt bằng: 50 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0986712859

Chính chủ cần bán nhà tại tổ 5, khu 6B, phường Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 98 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Chính chủ cần cho thuê hoặc bán căn góc mới nhận, view đẹp chung cư Lideco, lô 4 đường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Liên hệ chính chủ
DT mặt bằng: 68 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Bán nhà 4 tầng ở số 313, Ngõ 3, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0913089113

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 56m2
DT sử dụng: 224m2
Điện thoại liên hệ: 0913089113

Cho thuê nhà ngõ 26 Vũ Văn Hiếu, Phường Hà Tu, TP. Hạ Long, giá 3 triệu/ tháng

Giá: 3 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 80m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0974954589

Cần bán đất có View biển đẹp ở Tổ 10, Khu 4, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 15 Triệu/ M2
DT mặt bằng: 397,9m2
DT sử dụng: 397,9m2
Điện thoại liên hệ: 0986437623

Cần bán gấp lô đất đẹp khu B3 Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, tp Hạ Long

Giá: 21tr/m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 99m2
DT sử dụng: 99m2
Điện thoại liên hệ: 0967888496

Bán gấp khách sạn 5 Sao Sungroup Bãi Cháy, Hạ Long giá cực ưu đãi. LH: 0984.973.500.

Giá: 22,6 tỷ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 802 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0984.973.500

Cần bán hoặc cho thuê kiôt bán quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0967692158

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0967692158

Gia đình cần bán nhà cấp 4 tại Tổ 1, khu Tây Sơn 1, Phường Cẩm Sơn, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh LH: 0782465666

Giá: 320 triệu
DT mặt bằng: 57,3m2
DT sử dụng: 57,3m2
Điện thoại liên hệ: 0782465666

Cho thuê tòa nhà 3 tầng 1 tum mặt đường dưới Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ có thương lượng
DT mặt bằng: 135m2
DT sử dụng: 405m/ sàn
Điện thoại liên hệ: 076.838.9946, 0347.405.452

Bán đất sổ đỏ chính chủ ngã 3 cầu sến phường Phương Đông, thành phố Uông Bí, Quảng Ninh. LH:0972912444

Giá: 990 triệu
DT mặt bằng: 170 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0972912444

Chính chủ cần bán đất tại khu 3, Phường Cao Xanh, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 100m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0379205636

Bán thửa đất tại phố Nhà Thờ, P. Bạch Đằng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LH: 0982568603

Giá: 15 triệu/m2
DT mặt bằng: 61m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0982568603
Tin tức tổng hợp
Quảng Ninh: Thông tin mới về dự án hầm vượt vịnh Cửa Lục gần 10.000 tỷ đồng

Quảng Ninh: Thông tin mới về dự án hầm vượt vịnh Cửa Lục gần 10.000 tỷ đồng

Chiều 14/3, HĐND tỉnh khóa XIII, nhiệm kỳ 2016-2021 tổ chức kỳ họp thứ 11 (kỳ họp bất thường) để bàn, quyết định thông qua báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, cân đối nguồn vốn Dự án hầm đường bộ qua Vịnh Cửa Lục có vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.

Vừa qua, Chính phủ đã có chủ trương đồng ý giao cho tỉnh Quảng Ninh hoàn chỉnh, báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án Hầm đường bộ qua Vịnh Cửa Lục. Đây là công trình đặc biệt quan trọng đã được đưa vào danh mục ưu tiên của Kế hoạch đầu tư công trung hạn của tỉnh giai đoạn 2016-2020.

Do đó, tại kỳ họp này ngoài việc các đại biểu HĐND tỉnh Quảng Ninh dành nhiều thời gian thảo luận báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, cân đối nguồn vốn Dự án Hầm đường bộ qua Vịnh Cửa Lục, các đại biểu còn cho ý kiến đối với 2 dự án: Dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long, giai đoạn 2 và Dự án Khu đô thị - du lịch, dịch vụ Bái Tử Long II tại phường Cẩm Trung, Cẩm Thành, Cẩm Bình, TP Cẩm Phả...

Theo đó, dự án nằm về phía hạ lưu cầu Bãi Cháy. Hầm có quy mô 6 làn xe, tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 2.750m, trong đó, chiều dài hầm khoảng 2.140m. Tổng mức đầu tư sơ bộ trên 9.781 tỷ đồng, từ nguồn vốn ngân sách tỉnh. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2019 đến năm 2024.

Đây là công trình trọng điểm không chỉ giúp giảm tải giao thông qua khu vực nội thị TP Hạ Long, phục vụ nhu cầu đi lại của nhân dân được thuận lợi, an toàn, mà còn kết nối, phát huy hiệu quả chuỗi sản phẩm du lịch giữa 2 khu vực phía Đông và Tây TP Hạ Long.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh nhấn mạnh dự án Hầm đường bộ qua Vịnh Cửa Lục là công trình hầm vượt biển lớn nhất Việt Nam, khẳng định tầm vươn lên mạnh mẽ của một thành phố du lịch biển hiện đại, tạo đột phá trong phát triển hạ tầng của tỉnh.

Vì vậy, bên cạnh công tác hoàn thiện báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ theo quy định, các đơn vị cần chủ động xây dựng phương án đảm bảo môi trường; không làm ảnh hưởng đến mỹ quan hạ tầng du lịch, giảm thiểu ảnh hưởng đến đời sống dân cư, hoạt động du lịch, hàng hải khu vực xung quanh dự án; tập trung triển khai các giải pháp đồng bộ, quyết liệt, để tăng thu ngân sách, chống thất thu; rà soát chặt chẽ công tác chi ngân sách một cách hiệu quả, triệt để tiết kiệm chi thường xuyên, dành nguồn lực cho dự án cũng như cân đối cho các dự án đã được đưa vào Kế hoạch Đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020.

Đối với, HĐND tỉnh cũng đã thông qua tờ trình 2 dự án khu đô thị trên địa bàn TP Hạ Long và TP Cẩm Phả: Dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long (giai đoạn 2) và Dự án Khu đô thị - du lịch, dịch vụ Bái Tử Long II tại phường Cẩm Trung, TP Cẩm Phả.

Đây là 2 dự án hạ tầng được đầu tư xây dựng mới bằng vốn ngoài ngân sách theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, góp phần làm thay đổi diện mạo các đô thị trung tâm của tỉnh.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế

 
Bất động sản Quảng Ninh 2019: Trải “đường băng” để “cất cánh”

Bất động sản Quảng Ninh 2019: Trải “đường băng” để “cất cánh”

Đưa ra thông điệp này khi trao đổi với Reatimes, ông Trương Mạnh Hùng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư (IPA) Quảng Ninh khẳng định, năm 2019, nhờ sự chắp cánh của hạ tầng giao thông và kinh tế năng động, dự báo tốc độ tăng trưởng vượt bậc, Quảng Ninh sẽ vươn lên trở thành một trong những tỉnh đáng đầu tư bất động sản bậc nhất nước ta.

PV: Xin ông cho biết vì sao Quảng Ninh lại coi hạ tầng giao thông là một trong ba đột phá chiến lược tạo nên tăng trưởng của tỉnh, nhất là thu hút các nhà đầu tư phát triển bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng?

Ông Trương Mạnh Hùng:Trong những năm qua, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Quảng Ninh nhiều năm liền nằm trong nhóm có chỉ số tăng trưởng cao so với mặt bằng chung của cả nước, trên 10%/năm; thu ngân sách thuộc nhóm 5 tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước.

Nhận thức được việc hệ thống quy hoạch hạ tầng đồng bộ là nguồn lực để phát triển lâu dài và là điều kiện để tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, doanh nghiệp đến với Quảng Ninh; chúng tôi đã xây dựng hệ thống 7 quy hoạch chiến lược đồng bộ, chất lượng do các đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới lập như: McKinsey, BCG (Mỹ), Nippon Koei, Nikken Sekkei (Nhật Bản)...

Tỉnh đã huy động các nguồn lực để tập trung cho ba đột phá chiến lược, đó là đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng cơ sở, cải cách thủ tục hành chính và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực. Hạ tầng giao thông là một trong ba đột phá chiến lược để thu hút các nhà đầu tư đến với tỉnh, đặc biệt là thu hút các nhà đầu tư phát triển bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.

Bất động sản Quảng Ninh 2019: Trải “đường băng” để “cất cánh” - Ảnh 1.

Ông Trương Mạnh Hùng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư (IPA) Quảng Ninh

Những năm gần đây, kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội của tỉnh từng bước được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển, với hàng loạt các công trình, dự án hạ tầng quan trọng: Hệ thống đường cao tốc nối Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long…, hình thành các khu đô thị thông minh, khu công nghiệp, khu kinh tế và các dự án hạ tầng xã hội với quy mô hiện đại, theo chuẩn quốc tế.

Có thể thấy, hệ thống giao thông đường bộ, đường không và đường thủy đều được Quảng Ninh chú trọng đầu tư để sẵn sàng những điều kiện thuận lợi nhất cho doanh nghiệp và du khách đến với Quảng Ninh. Chúng tôi ví von rằng, Quảng Ninh đang trải "đường băng" để các nhà đầu tư "cất cánh" trong năm 2019.

Bất động sản Quảng Ninh 2019: Trải “đường băng” để “cất cánh” - Ảnh 2.

Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng hoàn thành và đưa vào khai thác từ ngày 1/9/2018. Ảnh Đỗ Phương

PV: Ông đánh giá như thế nào về vai trò của nhà đầu tư chiến lược trong việc góp phần tạo nên những công trình giao thông trọng điểm, thúc đẩy kinh tế - xã hội Quảng Ninh phát triển?

Ông Trương Mạnh Hùng: Chúng tôi đánh giá cao sự đóng góp công sức của các nhà đầu tư chiến lược đối với sự phát triển kinh tế của tỉnh Quảng Ninh trong những năm gần đây. Trong bối cảnh nguồn lực đầu tư từ ngân sách dành cho hạ tầng đặc biệt là hạ tầng giao thông là có hạn, thì việc tỉnh Quảng Ninh huy động được nguồn lực đầu tư ngoài ngân sách là một hướng đi đúng đắn.

"Chúng tôi luôn nỗ lực hết sức để xây dựng Quảng Ninh gắn với hình ảnh là điểm đến lý tưởng để đầu tư và là một nơi bình yên, ấm áp "nụ cười Hạ Long", là nơi đáng sống và đáng đến để đầu tư và phát triển kinh doanh, gắn bó lâu dài", ông Nguyễn Đức Long, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh.


Quảng Ninh có nhiều lợi thế để thu hút được các nhà đầu tư chiến lược tới nghiên cứu đầu tư và thực tế đã thu hút được nguồn lực của các nhà đầu tư chiến lược đầu tư vào hàng loạt các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm. Đây là chính là những dự án mang tính động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội.

Ngoài ra, Quảng Ninh cũng luôn trân trọng các nhà đầu tư, doanh nghiệp khác đến đầu tư trên địa bàn tỉnh. Tất cả các doanh nghiệp đều có những đóng góp không nhỏ đối với việc phát triển và thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh. Chúng tôi rất mong các nhà đầu tư tiếp tục đến góp sức, cùng Quảng Ninh chung tay dựng xây và phát triển, tạo ra sự phát triển hài hòa, bền vững vì lợi ích của đôi bên.

Bất động sản Quảng Ninh 2019: Trải “đường băng” để “cất cánh” - Ảnh 4.

Cảng tàu khách du lịch quốc tế Hạ Long

PV: Có thể thấy chiến lược tập trung phát triển hạ tầng, trong đó cả hạ tầng "cứng" và "mềm", cùng việc cải thiện môi trường kinh doanh là một lợi thế trong thu hút các nhà đầu tư chiến lược về bất động sản của Quảng Ninh. Lợi thế đó đã được Quảng Ninh tận dụng ra sao và thu lại những kết quả như thế nào, thưa ông?

Ông Trương Mạnh Hùng: Đúng vậy, ngoài chiến lược tập trung phát triển hạ tầng “cứng”, Quảng Ninh còn chú trọng đến sự phát triển hạ tầng “mềm”. Đến với Quảng Ninh, bạn sẽ thấy một môi trường đầu tư minh bạch, đơn giản hóa, hiện đại trong áp dụng công nghệ thông tin.

Quảng Ninh được đánh giá là tỉnh đi đầu cả nước trong công cuộc cải cách hành chính. Môi trường kinh doanh được coi như một chỉ số đánh giá mức độ hài lòng của doanh nghiệp đối với môi trường đầu tư kinh doanh của tỉnh, cũng là một trong những tiêu chí quan trọng để thu hút nhà đầu tư đến với Quảng Ninh.

"Trong 2 năm trở lại đây, Quảng Ninh đã thu hút hơn 100 dự án đầu tư bất động sản; trong đó đa phần là các dự án du lịch, nghỉ dưỡng. Khi hạ tầng đồng bộ, tiềm năng sinh lời từ bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh tất yếu sẽ gia tăng. Chẳng hạn, khi những tập đoàn, doanh nghiệp lớn về "đóng quân" trên địa bàn sẽ kéo theo lực lượng lao động lớn với nhu cầu tất yếu về dịch vụ lưu trú, mua sắm… thúc đẩy bất động sản phát triển", PV: Bước chuyển mình ấn tượng về hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh Quảng Ninh ngoài việc chắp cánh cho bất động sản tại nhiều khu vực tiềm năng của tỉnh như Hạ Long, Vân Đồn thêm đà bứt phá, có khiến những thị trường khác trong tỉnh trở nên sôi động hơn không, thưa ông?


Trong 5 năm qua, PCI (chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh) của Quảng Ninh luôn ở top 5 dẫn đầu cả nước. Đặc biệt, trong năm 2017, chỉ số PCI của Quảng Ninh đã vươn lên ở vị trí thứ 1 trên 63 tỉnh thành trên toàn quốc, đã khẳng định vị trí của Quảng Ninh trên toàn quốc. Việc này chính là một điểm mạnh để Quảng Ninh thu hút các nhà đầu tư chiến lược, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Bên cạnh đó, Quảng Ninh có mật độ đô thị hóa cao cùng với mức thu nhập bình quân đầu người ngày càng cải thiện do có nguồn thu lớn từ hoạt động đầu tư và phát triển cực kỳ sôi động. Đặc biệt, lượng khách du lịch hàng năm của Quảng Ninh liên tục tăng. Trong năm 2018, có 12,2 triệu lượt khách đến với Quảng Ninh, trong đó có 5,2 triệu lượt khách quốc tế. Tổng doanh thu ngành du lịch lên tới 22,9 nghìn tỷ đồng. Đây là con số khá ấn tượng.

Hiện nay, những tên tuổi lớn về bất động sản đã có mặt tại Quảng Ninh như Vingroup, Sungroup, FLC, BIM, My Way, LIDECO…, với hàng loạt các dự án trên địa bàn tỉnh. Điều này chứng tỏ Quảng Ninh đã, đang và sẽ là "mỏ vàng" đối với những nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.

PV: Bước chuyển mình ấn tượng về hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh Quảng Ninh ngoài việc chắp cánh cho bất động sản tại nhiều khu vực tiềm năng của tỉnh như Hạ Long, Vân Đồn thêm đà bứt phá, có khiến những thị trường khác trong tỉnh trở nên sôi động hơn không, thưa ông?

Ông Trương Mạnh Hùng: Phải khẳng định rằng, hệ thống hạ tầng giao thông của Quảng Ninh được đầu tư đồng bộ trên toàn tỉnh. Đặc biệt, Quảng Ninh có hệ thống đường cao tốc xuyên suốt từ đầu đến cuối tỉnh. Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái với chiều dài 80,2km, tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng dự kiến khởi công Quý I/2019 đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT). Khi xong tuyến đường này sẽ hoàn thành tuyến đường cao tốc Hạ Long – Móng Cái, điều đó làm rút ngắn khoảng cách các huyện dọc tuyến đường và tới các khu vực với nhiều tiềm năng du lịch khác của tỉnh như Ba Chẽ, Bình Liêu, Cô Tô… khiến cho thị trường bất động sản của tỉnh không bị hạn chế bởi không gian và sẽ hứa hẹn ngày càng sôi động hơn.

Bất động sản Quảng Ninh 2019: Trải “đường băng” để “cất cánh” - Ảnh 6.

Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn

PV: Những chỉ đạo của Trung ương để chuẩn bị cho việc thành lập Khu Hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn đã khiến thị trường bất động sản nơi đây tăng trưởng mạnh, lên đến đỉnh điểm là "cơn sốt" ở Vân Đồn, lan tỏa đến cả TP. Móng Cái và TP. Uông Bí - cửa ngõ vào Hạ Long. Tuy nhiên, sau khi Quốc hội dừng xem xét thông qua Luật Khu hành chính - kinh tế đặc biệt, thị trường bất động sản Vân Đồn nói riêng và Quảng Ninh nói chung có trở nên trầm lắng và đáng lo ngại trong năm 2019?

Ông Trương Mạnh Hùng: Tôi cho rằng đây không phải là mối lo ngại, vì Vân Đồn vẫn đang là khu kinh tế ven biển của cả nước, là một vùng đất tiềm năng và đang được khai thác khá hiệu quả.

Hiện tại, Quảng Ninh mới khai trương Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn (vào ngày 30/12/2018). Vân Đồn hiện đã thu hút được rất nhiều dự án lớn từ các nhà đầu tư trong nước, tập trung cho các công trình hạ tầng như đường cao tốc, cảng hàng không…

Cùng với đó, các nhà đầu tư nước ngoài như: Nga, Nhật, Thái Lan…, cũng đã có dự án đang triển khai cùng nhiều tập đoàn kinh tế, nhà đầu tư đã nghiên cứu, tìm hiểu cơ hội đầu tư vào Vân Đồn đến từ các nước như: Hàn Quốc, Thụy Sỹ, Singapore. Vì thế, thị trường bất động sản Vân Đồn nói riêng và Quảng Ninh sẽ phát triển rất mạnh mẽ trong thời gian tới.

Bất động sản Quảng Ninh 2019: Trải “đường băng” để “cất cánh” - Ảnh 7.

Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn

Bằng chứng là, tại Vân Đồn, nhiều chủ đầu tư lớn đã xây dựng những khu dân cư mới quy mô hiện đại như Khu đô thị Đông Xá, Cái Rồng, Đài Sơn, Thống Nhất... Ngoài ra, Tập đoàn Vision Transportation Group (VTG), Công ty Đầu tư và phát triển Sunny World và Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng đã đề xuất đầu tư 3 siêu dự án với tổng mức đầu tư 10 - 15 tỷ USD, gồm: Dự án đầu tư đường sắt cao tốc kết nối Móng Cái – Vân Đồn, Dự án Khu đô thị phức hợp phía Bắc đảo Cái Bầu có tổng diện tích dự kiến khoảng 5.000ha, Dự án Khu đô thị công nghiệp - cảng nước sâu Hòn Nét - Con Ong có tổng mức đầu tư 1,2 tỷ USD, quy mô 500ha...

Đặc biệt, Viglacera cũng đã chính thức đánh dấu bước ngoặt mới trong chiến lược phát triển bất động sản bằng lễ khởi công Khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải tại đảo Quan Lạn, với tổng diện tích 75ha.

Nổi bật hơn là thị trường Hạ Long, nơi được ví như "rồng thiêng" đang tỉnh giấc. "Thủ phủ" du lịch phía Bắc hiện cũng đã hình thành những quần thể du lịch đa dạng về quy mô, phong cách. Nổi bật nhất là quần thể du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí đẳng cấp của Sun Group tại Bãi Cháy - tâm điểm du lịch của thành phố di sản. Quần thể này hiện bao gồm tổ hợp vui chơi giải trí, quảng trường, khu nghỉ dưỡng... Bên cạnh đó là dự án Sun Plaza Grand World chuyên biệt dành cho các dãy nhà phố thương mại (shophouse).

Bất động sản Quảng Ninh 2019: Trải “đường băng” để “cất cánh” - Ảnh 8.

Cáp treo Nữ Hoàng thuộc giai đoạn 1 dự án Sun World Ha Long Park.

Cuối năm 2018, Hạ Long cũng ghi nhận sự ra mắt của dự án FLC Hạ Long. Với quy mô gần 200ha, tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, dự án bao gồm hơn 30 hạng mục cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế với 649 phòng khách sạn đáp ứng nơi lưu trú cho hơn 1.500 khách, hơn 300 căn biệt thự phong cách châu Âu, trung tâm hội nghị quốc tế, sân golf, club house, bể bơi vô cực…

Nếu Hạ Long, Vân Đồn có thế mạnh du lịch biển và hấp dẫn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, thì Uông Bí cũng "trỗi dậy" mạnh mẽ với các dự án thuộc phân khúc đất nền, liền kề, shophouse.

Uông Bí còn có thế mạnh về du lịch tâm linh - sinh thái, nổi bật là khu di tích Yên Tử, chùa Ba Vàng, chùa Hang Son, khu du lịch sinh thái Hồ Yên Trung, Lựng Xanh…, với mục tiêu xây dựng nơi đây trở thành một trong những trung tâm du lịch tâm linh, sinh thái lớn nhất Quảng Ninh và khu vực.

Tốc độ tăng trưởng nhanh, kết nối vùng thuận lợi cùng thế mạnh du lịch và hạ tầng đã giúp Uông Bí "lọt vào mắt xanh" của giới đầu tư bất động sản phía Bắc. Trong đó, nhiều dự án được triển khai xây dựng trên các khu đất ven trục đường Quốc lộ 18, xung quanh trung tâm thương mại Vincom+, đang là tâm điểm đầu tư của nhiều khách hàng sành sỏi, chứng minh được tiềm năng phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Uông Bí.

Có thể thấy, hiện tại, nhiều nhà đầu tư tiềm năng đang biến thị trường bất động sản Quảng Ninh trở nên sôi động hơn, phát triển theo quy mô lớn và trở thành thiên đường nghỉ dưỡng ở phía Bắc. Theo đó, dự báo tiềm năng sinh lời từ bất động sản nơi đây sẽ không ngừng gia tăng trong thời gian tới.

Bất động sản Quảng Ninh 2019: Trải “đường băng” để “cất cánh” - Ảnh 9.

Khu nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort được đầu tư đẳng cấp, sang trọng.

PV: Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng đang trở thành thị trường hút vốn đầu tư nổi bật. Ông có lo ngại tương lai, dư địa về quỹ đất đẹp khai thác hết sẽ là lực cản khiến Quảng Ninh khó thu hút đầu tư?

Ông Trương Mạnh Hùng: Trong 2 năm qua, tỉnh đã thu hút khoảng gần 100 dự án bất động sản với tổng mức đầu tư 100 nghìn tỷ đồng đã và đang đầu tư. Đặc biệt trong năm 2018, tỉnh cấp mới và điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 52 dự án, tổng mức đăng ký đầu tư 23.237,6 tỷ đồng, tăng 65% cùng kỳ.

Với mục tiêu đến năm 2020 trở thành tỉnh có cơ cấu kinh tế dịch vụ - công nghiệp, cùng quyết tâm và chỉ đạo sát sao của lãnh đạo tỉnh và hàng loạt các dự án lớn của các nhà đầu tư tiềm lực đã và đang được triển khai trên địa bàn tỉnh như: Dự án Công viên đại dương Hạ Long; dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Quang Hanh; dự án Trung tâm thương mại Vincom Center Hạ Long; dự án khu khách sạn nghỉ dưỡng biển cao cấp Vinpearl Hạ Long..., Quảng Ninh hứa hẹn là vùng đất hứa dành cho thị trường bất động sản, không chỉ ở những thành phố lớn như Hạ Long hay Uông Bí, mà còn rất nhiều quỹ đất ở các địa phương khác trải dài trên toàn tỉnh đều có rất nhiều tiềm năng để khai thác du lịch, nghỉ dưỡng như Ba Chẽ, Bình Liêu, Vân Đồn, Hải Hà…

Có một điều chắc chắn rằng, Quảng Ninh luôn tạo điều kiện tốt nhất và sẵn sàng hợp tác cùng các nhà đầu tư thực thụ, cùng đồng hành để giải quyết tất cả các khó khăn, vướng mắc, cùng nhau phát triển. Bởi một trong những chìa khóa quyết định cho sự thành công của Quảng Ninh, cũng như một lợi thế quan trọng chính là cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư và tỉnh Quảng Ninh đã đạt được tiếng nói chung. Quảng Ninh luôn xác định doanh nghiệp là nguồn lực của tỉnh, sức cạnh tranh của doanh nghiệp chính là năng lực cạnh tranh của tỉnh.

Trân trọng cảm ơn ông về cuộc trao đổi!

“Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 1856/QĐ-TTg về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội khu kinh tế Vân Đồn, đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Theo đó, đây sẽ trở thành một trong những vùng động lực phát triển kinh tế của Việt Nam, nằm trong nhóm dẫn đầu về thành phố đáng sống của khu vực Châu Á – Thái Bình Dương”.


Theo Thành Công

Reatimes.vn


 
Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh

Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh

TheLEADERBất động sản Quảng Ninh được dự báo sẽ là điểm đến hấp dẫn nhất của giới đầu tư trong năm 2019 với mức tăng giá có thể từ 20 - 100%.

Thị trường sốt "toàn thân"

Nếu như khoảng 5 - 7 năm trước, bất động sản Đà Nẵng, Nha Trang đã phát triển rất sôi động nhờ sự tăng trưởng của du lịch thì Quảng Ninh với kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long vẫn chật vật với bài toán phát triển, thu hút các nhà đầu tư. Phải đến thời gian đây, Quảng Ninh mới thực sự ghi tên mình trên bản đồ những điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản.

Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng, mở đường cho du lịch phát triển, địa phương này đã thu hút một lượng lớn nguồn vốn đầu tư của các nhà phát triển bất động sản trong và ngoài nước. Hầu hết các đại gia bất động sản của Việt Nam như Vingroup, Sun Group, CEO Group, FLC, BIM Group đều đã đặt chân đến vùng đất này cùng với những dự án quy mô lớn.

Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh - Ảnh 1.
Diện mạo mới của thành phố Hạ Long

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Quảng Ninh, trong giai đoạn từ năm 2014 đến nay, tổng số dự án bất động sản đã và đang triển khai tại Quảng Ninh lên tới hơn 100 dự án, với tổng vốn đầu tư hơn 5,5 tỷ USD.

Ông Trần Minh, chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản nhìn nhận, thị trường bất động sản Quảng Ninh đang sở hữu cơ hội rất lớn để phát triển. Mọi điều kiện thuận lợi nhất từ chính sách vĩ mô đến hạ tầng kết nối đều đã hoàn thiện vào thời điểm cuối năm 2018. Do đó, đầu năm 2019 thị trường bất động sản Quảng Ninh rất có thể sẽ bùng nổ.

Đặc biệt, với giá bất động sản còn rất hấp dẫn như hiện nay thì năm 2019 bất động sản Quảng Ninh sẽ tăng giá từ 20 - 100%.

Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh - Ảnh 2.

Tại một số thị trường cụ thể như Vân Đồn, ông Minh dự báo trong ba tháng đầu năm 2019, thị trường Vân Đồn sẽ có sốt nhẹ, tăng trưởng 20 - 30% giá đất tại các dự án. Các dự án đất nền giá 20 - 30 triệu đồng/m2 có thể tăng từ 5 - 10 triệu đồng/m2. Các vị trí mặt biển có giá từ 45 - 50 triệu đồng/m2 có thể tăng giá đến 70 - 90 triệu đồng/m2 do khan hiếm sản phẩm.

Hiện môi giới bất động sản đang thu hút các nhà đầu tư khắp mọi nơi đổ vốn, tuy nhiên, do quản lý và quy hoạch tốt nên Vân Đồn sẽ khó có tình trạng sốt ảo, tăng trưởng nóng. Đến giữa năm 2019, thị trường sẽ chậm và túc tắc khi các dự án của các chủ đầu tư lớn ra hàng.

Đối với thị trường bất động sản Hạ Long, vị chuyên gia này cho rằng, thị trường đang sốt "toàn thân" với số lượng khách du lịch tăng đột biến từ khi các tuyến đường cao tốc kết nối với Quảng Ninh, Sân bay quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đi vào hoạt động.

Mùa hè 2019, Hạ Long dự kiến sẽ thu hút gấp ba thậm chí năm lần số lượng khách tới du lịch. Mọi nguồn cung từ phòng lưu trú, dịch vụ vui chơi giải trí quá thiếu so với số lượng khách và lập tức bất động sản sẽ nóng.

Ngoài ra, tại Quảng Ninh không thể không kể đến một số thị trường như Cẩm Phả, Móng Cái cũng sẽ tăng trưởng tốt hơn khi các dự án siêu khủng được triển khai và tuyến đường bao biển từ Hạ Long tới Cẩm Phả được hình thành. Tuần Châu cũng sẽ chứng kiến đợt tăng giá, thị trường đất đảo cũng sẽ phát triển khi chứng kiến cách làm của các chủ đầu tư lớn tại các đảo lớn.

Theo vị chuyên gia này, Quảng Ninh sẽ là mỏ vàng cho các nhà đầu tư năm 2019. Hạ Long - Cẩm Phả - Vần Đồn sẽ là dọc trục thị trường nổi bật tại Quảng Ninh. Trong đó, thời điềm cuối năm 2018 và đầu năm 2019 chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư mua bất động sản.

Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh - Ảnh 3.

Ông Đỗ Anh Tuấn

Đồng quan điểm, ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Sàn giao dịch bất động sản TLand cũng cho rằng, bất động sản Quảng Ninh đang có sóng, đặc biệt là tại thị trường Hạ Long.

Tại Vân Đồn, hệ thống cơ sở hạ tầng chưa bằng Hạ Long nhưng cũng đang được các nhà đầu tư vốn đổ vào rất mạnh, hứa hẹn sẽ sớm phát triển. Hiện thị trường Vân Đồn đang thực hiện những bước chạy đà đầu tiên, giá bất động sản đã bắt đầu tăng trưởng đi lên.

Bên cạnh đó, theo ông Quang Long, Giám đốc Công ty Địa ốc 5 Sao Quảng Ninh, với sự hoàn thiện của hệ thống giao thông, đường cao tốc, đặc biệt là Sân bay Quốc tế Vân Đồn, Quảng Ninh không chỉ hấp dẫn hơn đối với khách du lịch mà còn thu hút thêm một lượng lớn các nhà đầu tư đến từ khắp cả nước. Đặc biệt là các khách hàng từ TP. HCM, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đến đề đầu tư bất động sản. Thị trường nhà đất vì thế sẽ ngày càng phát triển sôi động.

Đất nền có tiềm năng tăng giá mạnh nhất

Sau giai đoạn tăng trưởng chậm năm 2016, từ đầu năm 2018 trở lại đây, bất động sản Quảng Ninh đang nóng trở lại nhờ sự hoàn thiện của hệ thống cơ sở hạ tầng. Theo ông Tuấn đánh giá, hiện Quảng Ninh đang là điểm đến đầu tư số một dành cho các nhà đầu tư trong khoảng thời gian tư 3 - 5 năm tới.

Xét về phân khúc đầu tư, ông Tuấn cho rằng, bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc có khả năng phát triển trong dài hạn nhờ khai thác thế mạnh của Quảng Ninh về du lịch. Đối với chung cư, các dự án chung cư có vị trí sát biển cũng có cơ hội đầu tư rất tốt nhờ khả năng khai thác cho thuê home stay phục vụ du lịch. Tuy nhiên, những dự án chung cư không có vị trí đẹp sẽ rất khó đầu tư, chủ yếu để phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.

Đáng chú ý, đất nền là phân khúc có tiềm năng tăng giá tốt nhất, mang lại lợi nhuận nhiều nhất cho các nhà đầu tư tại thị trường Quảng Ninh.

Nguyên nhân là do giá đất nền tại đây vẫn đang ở mức khá rẻ, đa số chưa quá 30 triệu/m2, có những dự án chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Điểm qua một số dự án như đất nền, như Cao Xanh - Hà Khánh, Hạ Long đang dao động từ 10 – 20 triệu đồng/m2, , những khu chưa có sổ đỏ như khu C của Hà Khánh thậm chí chưa đến 10 triệu đồng/m2. Với những khu gần biển hơn có thể lên đến 15 triệu đồng/m2.

Khu B cũ của Hà Khánh mặc dù có sổ đỏ nhưng giá cũng chỉ từ 8- 9 triệu/m2. Một số khu khác như khu đô thị Nam Ga, Hạ Long có thể lên đến 20 triêu/m2 đất đã có sổ. Khu Phương Đông tại Vân Đồn, giá từ 22 - 26 triệu đồng/m2.

Giá suất đầu tư tại Quảng Ninh khá rẻ, phù hợp với nhu cầu của các nhà đầu tư, song tiềm năng tăng giá lại rất lớn. Theo ông Tuấn, nhiều khu đất khách hàng mua từ Tết năm 2018 chỉ 6 - 8 triệu đồng/m2, giờ đã lên 15 - 16 triệu đồng/m2. Lợi nhuận trong một năm vừa qua của đất nền từ 30 – 50%, có những nơi lên đến 100%.

Trong năm 2019, đất nền tại Quảng Ninh có thể giữ mức tăng giá tối thiểu khoảng 30%, các phân khúc khác thấp hơn, khoảng từ 15 – 20%.

Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh - Ảnh 4.

Cũng theo ông Tuấn, đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào thị trường bất động sản Quảng Ninh bởi thị trường hiện tại đã có "trend", giá đang có xu hướng tăng trưởng đi lên, nhu cầu về giao dịch và mức thanh khoản đang rất sôi động.

Nếu vào thị trường trước đó, thời điểm 2016, 2017 tức là vào lúc thị trường chậm giao dịch, thực hiện việc bắt đáy và đợi tăng giá thì khá nguy hiểm bởi lợi nhuận lớn nhưng rủi ro cũng rất cao.

Hơn nữa, rất khó để biết khi nào thị trường là đáy thực sự để "bắt đáy". Ví dụ nhà đầu tư vào thị trường Quảng Ninh hai năm trước để bắt đáy là không chính xác, bởi thực chất thị trường lại "phi" xuống một năm nữa mới là đáy thực sự, sau đó mới có đà đi lên.

Do đó, thông thường các nhà đầu tư nên vào thị trường khi đã có "trend", bắt đầu có xu hướng tăng giá. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nên bỏ thời gian nghiên cứu về thị trường, đầu tư tại các dự án có pháp lý rõ ràng, các đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.

Theo Thu Phương

The Leade


 
Vân Đồn: Hướng tới đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh

Vân Đồn: Hướng tới đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh

Theo Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Khu kinh tế (KKT) Vân Đồn vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2030, KKT Vân Đồn trở thành đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh. Đồng thời, là trung tâm kinh tế và văn hoá của khu vực với trọng tâm phát triển là ngành dịch vụ và các ngành nghề mới... Để đạt được mục tiêu này, thời gian qua tỉnh Quảng Ninh đã quan tâm đầu tư, tạo điều kiện cho Vân Đồn phát triển nhanh chóng.

Vân Đồn chú trọng phát triển du lịch, dịch vụ Tour khởi hành từ Sân bay Vân Đồn Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn: Thu phí trên 30.000 lượt phương tiện sau một tuần khai thác
Vân Đồn: Hướng tới đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh - Ảnh 1.

Một góc Khu đô thị Cái Rồng. Ảnh: Đỗ Phương

Theo quy hoạch tổng thể phát triển KKT Vân Đồn, đến năm 2030, tổng giá trị sản xuất trên địa bàn đạt 5,6 tỷ USD, đóng góp vào NSNN trên 10% giá trị xuất khẩu. Năm 2050, KKT này thành một trong những vùng động lực phát triển kinh tế của Việt Nam, nằm trong nhóm dẫn đầu về thành phố đáng sống của khu vực châu Á - Thái Bình Dương; là trung tâm kinh tế năng động, tập trung vào du lịch, sản xuất sản phẩm cao cấp và dịch vụ.

Đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh

Du lịch gắn liền với khai thác tiềm năng di sản thiên nhiên thế giới, văn hoá truyền thống được chọn là một trong những lĩnh vực phát triển chính của Vân Đồn trong tương lai, với mục tiêu thu hút 2,5 triệu lượt khách vào năm 2030. Đặc biệt, Vân Đồn cũng sẽ là nơi phát triển và kinh doanh cảng hàng không, vận tải hàng không, logistics... để trở thành cửa ngõ trung chuyển hàng hoá vào khu vực Đông Nam Á.

Cũng theo quy hoạch, không gian đô thị của Vân Đồn được chia ra 3 phần. Trong đó, không gian đô thị đảo Cái Bầu gồm: Các KKT phía Tây, ven biển phía Bắc; thành phố sân bay - khu thương mại tự do, khu nghỉ mát phức hợp, thị trấn Cái Rồng. Không gian đô thị Quần đảo Vân Hải gồm: Công viên; du lịch nông nghiệp; các khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng và hòn đảo du lịch trong tương lai. Không gian đô thị trung tâm gồm: Trung tâm hành chính - đô thị trung tâm Cái Rồng; khu công nghiệp sáng tạo; khu công nghệ sinh học; khu dịch vụ sáng tạo; khu sản xuất tiên tiến và hậu cần; khu chế tạo; khu sân bay; khu thương mại tự do; khu thung lũng công nghệ; trung tâm tài chính; khu tái định cư; trung tâm triển lãm văn hoá; khu du lịch và dịch vụ vui chơi giải trí; cảng biển du lịch và cảng cá, hồ cảnh quan...

Hiện tỉnh đang hoàn thiện các thủ tục báo cáo Chính phủ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch khu xây dựng KKT Vân Đồn để trình duyệt trong quý II/2019.

Bước chạy đà quan trọng

Có thể thấy, trong những năm qua, Quảng Ninh đã và đang tập trung chuẩn bị cơ sở hạ tầng thiết yếu cho KKT Vân Đồn trong tương lai, nhằm phát huy và khai thác tốt nhất tiềm năng du lịch to lớn, đặc sắc của Vịnh Hạ Long và Vịnh Bái Tử Long, tạo động lực để phát triển, đồng thời chủ động khai thác lợi thế trong hợp tác phát triển dọc vành đai kinh tế ven biển Việt Nam - Trung Quốc. Quảng Ninh đã chủ động kêu gọi thu hút đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư chiến lược theo hình thức đối tác công - tư.

Vừa chủ động tìm, mời gọi nhà đầu tư đủ lực để có thể làm sân bay và khu du lịch phức hợp có casino trong cùng một lúc, tỉnh vừa tự bỏ ngân sách thực hiện giải phóng mặt bằng làm cơ sở hạ tầng. Không chỉ vậy, trong phạm vi của địa phương, các thủ tục hành chính được rút gọn nhiều lần đã thuyết phục các nhà đầu tư khi đến với Quảng Ninh. Trong giai đoạn từ 2012-2017, tỉnh đã huy động và thu hút trên 57.000 tỷ đồng để cải thiện kết cấu hạ tầng và đầu tư các công trình động lực phục vụ phát triển.

Vân Đồn: Hướng tới đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh - Ảnh 2.

Du khách tham quan chùa Cái Bầu - điểm du lịch tâm linh ở Vân Đồn.


Hàng loạt dự án, công trình trọng điểm như: Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng; cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, cải tạo, nâng cấp QL18 đoạn Hạ Long - Mông Dương; Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn... đã được triển khai. Trong đó, mức đầu tư từ ngân sách nhà nước chiếm 30%, còn lại là vốn ngoài ngân sách. Bên cạnh đó, các tuyến cao tốc kết nối Vân Đồn với các địa phương khác cũng có mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng như: Dự án cao tốc Hạ Long - Vân Đồn dài 53,6km, tổng mức đầu tư 13.988 tỷ đồng đã đưa vào từ 1/2/2019; dự án cao tốc Vân Đồn - Móng Cái dài 80,2km với tổng mức đầu tư 12.650 tỷ đồng cũng sẽ triển khai trong năm 2019.

Ngoài ra, nhiều dự án như: Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới Đông Xá (Công ty CP Đầu tư xây dựng đô thị Phương Đông); dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu dân cư thị trấn Cái Rồng (Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vương Long); dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị Ocean Park (Công ty TNHH Quan Minh); dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu du lịch sinh thái Đài Sơn (Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đài Sơn) cũng đang được triển khai tại Vân Đồn.

Không dừng lại ở đó, hiện có rất nhiều dự án du lịch được đầu tư vào Vân Đồn, xứng tầm một KKT năng động, hiện đại. Một số dự án có vốn đầu tư lớn như: Tổ hợp du lịch Sonasea Dragonbay (giai đoạn 1), tổng vốn đầu tư dự kiến trên 4.950 tỷ đồng; dự án Furama Hạ Long Việt Nam Resort & Vilas (quy mô khách sạn đẳng cấp 5 sao), tổng vốn đầu tư trên 1.120 tỷ đồng; dự án tổ hợp du lịch và con đường di sản tại Vân Đồn, gồm 9 phân khu chức năng có số vốn đăng ký là 5.000 tỷ đồng; khu phức hợp nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp tại đảo Ngọc Vừng, do Tập đoàn FLC đầu tư khoảng 46.000 tỷ đồng...

Cùng với đó, Quảng Ninh cũng dành sự quan tâm, tập trung phát triển hạ tầng thiết yếu cho Vân Đồn. Năm 2015, tỉnh đã hoàn thành việc đầu tư đưa điện lưới quốc gia ra 5 xã đảo của huyện Vân Đồn, nâng tỷ lệ hộ dân được sử dụng điện lưới quốc gia đạt xấp xỉ 100%. Có điện lưới quốc gia, đời sống của quân và dân trên các đảo đã thay đổi nhanh chóng, nối gần khoảng cách giữa các đảo và đất liền. Đến nay, hệ thống cấp điện trên toàn bộ đảo Cái Bầu và 5 xã đảo về cơ bản đủ điều kiện đáp ứng, phục vụ các dự án đầu tư trên địa bàn KKT.

Việc xây dựng KKT Vân Đồn trở thành đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh có ý nghĩa rất quan trọng trong mở cửa hướng ra biển không chỉ của riêng Quảng Ninh mà mở rộng ra cả khu vực phía bắc, theo hướng hội nhập kinh tế với khu vực Đông - Bắc Á. Đồng thời tạo động lực mới cho phát triển, thúc đẩy tăng trưởng để Quảng Ninh thật sự trở thành đầu tàu kinh tế khu vực phía Bắc.

Theo Hiểu Trân

Báo Quảng Ninh


 
Chuẩn bị khởi công dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp đầu tiên của nhà đầu tư Thái Lan tại tỉnh Quảng Ninh

Chuẩn bị khởi công dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp đầu tiên của nhà đầu tư Thái Lan tại tỉnh Quảng Ninh

Chủ đầu tư dự án Xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Sông Khoai (TX Quảng Yên) là Tập đoàn Amata (Thái Lan) vừa hoàn thành báo cáo UBND tỉnh về công tác chuẩn bị để khởi công dự án vào ngày 21/12/2018.

Theo đó, dự án Xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Sông Khoai được triển khai trên diện tích 714ha thuộc địa bàn TX Quảng Yên, thực hiện trong 5 giai đoạn, tổng vốn đầu tư là 3.534,9 tỷ đồng (tương đương 155,59 triệu USD), thời gian thực hiện dự án 50 năm.

Đây là dự án xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp đầu tiên của nhà đầu tư Thái Lan tại tỉnh Quảng Ninh nhằm mục tiêu là đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN Sông Khoai, thu hút các dự án đầu tư vào KCN; thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh song song với việc đảm bảo sự cân bằng xã hội và đặc biệt là bảo vệ môi trường.

Theo kế hoạch dự kiến cuối năm 2019 sẽ hoàn thành giai đoạn 1 của dự án với diện tích thực hiện 123ha.

Theo ông Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND TX Quảng Yên, thị xã đã quyết liệt chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng diện tích giai đoạn 1 của dự án này. Tính đến nay, thị xã đã lập xong phương án bồi thường cho hơn 500 hộ dân và cam kết, khi chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính giải phóng mặt bằng, thị xã cũng đã bàn giao 100%.


Nam Phong

Theo Trí thức trẻ

 
<< Bắt đầu < Lùi 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tiếp theo > Cuối >>

Trang 2/230