Thị trường Uông Bí trở nên sôi động với sự xuất hiện của shophouse
Thị trường Uông Bí trở nên sôi động với sự xuất hiện của shophouse
Là mô hình nhà phố thương mại tiên phong tại Uông Bí, khu Shophouse Uông Bí New City gây chú ý bởi những lợi thế khác biệt. Nhà phố thương mại – Đánh...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Cần bán nhà có vị trí đẹp tại ngõ 17b Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 81m2
DT sử dụng: 250m2
Điện thoại liên hệ: 0913263166

Gia đình tôi cần bán nhà đất có 2 mặt đường ở vị trí đẹp tại Tổ 4, Khu Diêm Thủy, Phường Cẩm Bình, T.P Cẩm Phả, QN

Giá: liên hệ ( có thương lượng)
DT mặt bằng: 97,6m2
DT sử dụng: 120m2
Điện thoại liên hệ: 0979778105

Chính chủ cần bán nhà đất tại cột 2, Phường Hồng Hải, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 340m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936445818

Cho thuê tòa nhà tầng 5+6+7+8 có vị trí đắc địa làm văn phòng - Showroom tại số 30 Kênh Liêm, Hạ Long

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 250m2
DT sử dụng: 750m2
Điện thoại liên hệ: 0903261699, 0912381669

Chính chủ bán Nhà hàng, Homestay đẹp nhất Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 160m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913000017

Cần bán nhanh căn hộ chung cư xanh, Tầng 12 , Đường 25/4 Phường Bạch Đằng, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 103m2
DT sử dụng: 103m2
Điện thoại liên hệ: 0936013899

Tôi cần bán nhà 3 tầng 1 tum có vị trí đẹp ở Tổ 30 B, khu 3, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0902179928 - 0394602939

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 73,8m2
DT sử dụng: 235,8m2
Điện thoại liên hệ: 0902179928 - 0394602939

Bán mảnh đất nằm đối diện Bệnh Viện Sản Nhi tại Tổ 3 Khu Đại Đán, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0912470683

Giá: 4,2 triệu / m2
DT mặt bằng: 232,9m2
DT sử dụng: 232,9m2
Điện thoại liên hệ: 0912470683

Cần bán hoặc cho thuê quầy quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0349888429

Tôi cần bán mảnh đất có vị trí đẹp ở khu dự án Đồi Ngân Hàng Cột 2, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, QN

Giá: 3 tỷ 300 triệu ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 85M2
DT sử dụng: 85M2
Điện thoại liên hệ: 0934598815‬

Bán đất giá rẻ ô tô vào tận nơi tại khu 9, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 700 triệu (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 150m2
DT sử dụng: 150m2
Điện thoại liên hệ: 0902228025

Cho thuê nhà (điểm treo biển quảng cáo) vị trí đắc địa tại số 1 Yết Kiêu, Phường yết Kiêu, Tp. Hạ Long

Giá: Thỏa Thuận
DT mặt bằng: 120m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0904976322

Chung cư giá rẻ, tầm nhìn triệu đô, trung tâm TP. Hạ Long, chung cư đồi t5. LH: 0965.922.636/ 094.575.1168

Giá: 815 triệu
DT mặt bằng: 60 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0965.922.636/ 094.575.1168

ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ “HOT” TẠI KĐT UÔNG BÍ NEW CITY – LỄ MỞ BÁN ĐỢT 1: 20/01/2019 (0936600080)

Giá: Từ 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 82m² - 366m²
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936 600 080 – 0963 300 080

Bán gấp đất thổ cư 125m2 gần đại học Hạ Long 1, thôn Trại Thành 1, xã Đông Mai, huyện Yên Hưng, Quảng Ninh. LH: 0964.26.26.25

Giá: 270 triệu
DT mặt bằng: 125 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Căn hộ chung cư Hometel Marina Hạ Long giá rẻ nhất mà chiết khấu lại cao. LH: 0964.26.26.25

Giá: Liên hệ
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Chính chủ cần bán căn nhà đẹp tại Ngõ 5, Cao Xanh, tp.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 780 triệu
DT mặt bằng: 50 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0986712859

Chính chủ cần bán nhà tại tổ 5, khu 6B, phường Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 98 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Chính chủ cần cho thuê hoặc bán căn góc mới nhận, view đẹp chung cư Lideco, lô 4 đường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Liên hệ chính chủ
DT mặt bằng: 68 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Bán 2 mảnh đất cạnh nhau tại ngõ 10, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 59,2m2, 54,4m2
DT sử dụng: 59,2m2, 54,4m2
Điện thoại liên hệ: 0349888429

Bán nhà 4 tầng ở số 313, Ngõ 3, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0913089113

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 56m2
DT sử dụng: 224m2
Điện thoại liên hệ: 0913089113

Cho thuê nhà ngõ 26 Vũ Văn Hiếu, Phường Hà Tu, TP. Hạ Long, giá 3 triệu/ tháng

Giá: 3 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 80m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0974954589

Cần bán đất có View biển đẹp ở Tổ 10, Khu 4, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 15 Triệu/ M2
DT mặt bằng: 397,9m2
DT sử dụng: 397,9m2
Điện thoại liên hệ: 0986437623

Cần bán gấp lô đất đẹp khu B3 Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, tp Hạ Long

Giá: 21tr/m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 99m2
DT sử dụng: 99m2
Điện thoại liên hệ: 0967888496

Bán gấp khách sạn 5 Sao Sungroup Bãi Cháy, Hạ Long giá cực ưu đãi. LH: 0984.973.500.

Giá: 22,6 tỷ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 802 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0984.973.500

Cần bán hoặc cho thuê kiôt bán quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0967692158

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0967692158

Gia đình cần bán nhà cấp 4 tại Tổ 1, khu Tây Sơn 1, Phường Cẩm Sơn, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh LH: 0782465666

Giá: 320 triệu
DT mặt bằng: 57,3m2
DT sử dụng: 57,3m2
Điện thoại liên hệ: 0782465666

Cho thuê tòa nhà 3 tầng 1 tum mặt đường dưới Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ có thương lượng
DT mặt bằng: 135m2
DT sử dụng: 405m/ sàn
Điện thoại liên hệ: 076.838.9946, 0347.405.452

Bán đất sổ đỏ chính chủ ngã 3 cầu sến phường Phương Đông, thành phố Uông Bí, Quảng Ninh. LH:0972912444

Giá: 990 triệu
DT mặt bằng: 170 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0972912444

Chính chủ cần bán đất tại khu 3, Phường Cao Xanh, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 100m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0379205636

Bán thửa đất tại phố Nhà Thờ, P. Bạch Đằng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LH: 0982568603

Giá: 15 triệu/m2
DT mặt bằng: 61m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0982568603

Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại tổ 8, khu 9, phường Cao Thắng, Tp. Hạ Long

Giá: 5.9 triệu/m2
DT mặt bằng: 451.2m2
DT sử dụng: 451.2m2
Điện thoại liên hệ: 0385559666

Chính chủ cần bán gấp căn Grand Hotel FLC Hạ Long, giá 2.4 tỷ. LH chính chủ: 0982289302

Giá: 2.4 tỷ
DT mặt bằng:
DT sử dụng: 43.1 m2
Điện thoại liên hệ: 0982289302

Gia đình cần bán gấp mảnh đất giá rẻ ở Tổ 3, Khu 1, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 520 triệu
DT mặt bằng: 166,8m2
DT sử dụng: 166,8m2
Điện thoại liên hệ: 0813213562

Chính chủ cần bán gấp ô đất Khu Hà Khánh A, Lô C2 ô 16 - TP Hạ Long - Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 200m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0382181888
Shophouse: Thu hút nhà đầu tư tại Hạ Long

Shophouse: Thu hút nhà đầu tư tại Hạ Long

Dù không phải là xu hướng mới nhưng nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội mang lại giá trị thực và bền vững cho khách hàng, nhà phố thương mại (shophouse) vẫn được giới đầu tư đánh giá là một trong những loại hình đầu tư sinh lời hấp dẫn nhất trong năm 2018 và tiếp tục hút khách trong thời gian tới.

Sức hút của shophouse đô thị

Đánh giá về sức hút của shophouse, một chuyên gia địa ốc cho rằng, phân khúc shophouseđược xây dựng trong các khu đô thị mới hiện đại đang được giới đầu tư bất động sản săn lùng.

Một trong những lợi thế nổi bật đầu tiên của dòng sản phẩm này là sở hữu vị trí đẹp, tập trung ở các tuyến phố buôn bán sầm uất, hạ tầng đồng bộ, mật độ dân cư tập trung đông giúp việc kinh doanh đạt hiệu quả tốt.

Thiết kế thông minh “2 trong 1” giúp chủ nhân shophouse dễ dàng kết hợp vừa shop (kinh doanh) vừa house (để an cư).

Thêm lí do nữa khiến loại hình này được yêu thích đó là tại các dự án, số lượng shophousethường khá ít do quỹ đất có hạn. Nguồn cung căn hộ shophouse chỉ chiếm từ 1 – 3% trên tổng số các căn hộ của 1 dự án và chiếm khoảng 5% ở các khu đô thị lớn.

Cũng theo vị chuyên gia này, “shophouse có khả năng tạo ra dòng tiền đều đặn. Đó là những lý do khiến phân khúc shophouse có sức hút mạnh trên thị trường BĐS và được kỳ vọng tạo ra biên độ sinh lời cao”.

Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), năm 2017 shophouse có doanh thu cho thuê rất lớn tới 8-12% năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư như vàng, chứng khoán.

Hơn thế nữa, đa số các khu shophouse đều được xây dựng trong các khu đô thị đồng bộ nên chủ nhân và khách thuê sẽ thừa hưởng toàn bộ tiện ích hiện đại trong đó. Đây là lợi điểm mà không phải nhà phố truyền thống nào cũng có.

Shophouse nào đang gây chú ý tại Hạ Long?

2018 được xem là năm “nở rộ” của phân khúc shophouse cũng như các dự án đô thị mới tại thị trường BĐS Hạ Long, giữa bối cảnh nền kinh tế - xã hội của thành phố Vịnh đang phát triển toàn diện.

Trong đó đáng chú ý phải nhắc tới dự án đô thị đa tiện ích FLC Tropical City Ha Long, dù mới ra mắt chỉ trong vài tháng cuối năm nhưng đã nhanh chóng trở thành điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư trên toàn miền Bắc.

Shophouse: Thu hút nhà đầu tư tại Hạ Long - Ảnh 1.

Phối cảnh Bali Forest.

Nằm trên diện tích 88ha tại phường Cao Xanh - Hà Khánh, FLC Tropical City Ha Long bao gồm đầy đủ các loại hình nhà ở với hơn 2.600 căn shophouse, liền kề và gần 1.100 căn hộ chung cư.

Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu chính, trong đó phân khu Bali Forest nổi bật với gần 600 căn shophouse thiết kế theo phong cách tân cổ điển, sử dụng nhiều gam màu kiến trúc tươi sáng biểu trưng cho cuộc sống trẻ trung, năng động.

Tọa lạc trên phố trung tâm Brick Street, cư dân shophouse Bali Forest thuận tiện kết nối với bốn khối chung cư Silk Tower – Cana Tower – Bamboo Tower – Jute Tower bằng các con đường nội khu sầm uất.

Đáng chú ý, shophouse Bali Forest còn tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1B, quốc lộ 18, đường vành đai phía Bắc, gần đường rẽ cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long (từ Hoành Bồ)… Do đó, không chỉ thừa hưởng nguồn khách nội khu ổn định, dự án đón lượng khách vãng lai lớn hàng ngày qua lại trên các trục đường chính này.

Ngoài sở hữu vị trí đẹp, shophouse Bali Forest còn ghi điểm nhờ thiết kế thông minh phân bổ diện tích và công năng sử dụng hợp lý. Mỗi căn shophouse có diện tích khá rộng, dao động từ 75m² - 130m², thiết kế 4 tầng, mặt tiền từ 5-7m, vỉa hè 3-5m… vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh đa dạng, vừa là không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho cả gia đình.

Không những thế, shophouse Bali Forest nằm trong tổng thể của FLC Tropical City Ha Long với công viên cây xanh và hệ tiện ích nội khu chiếm tới 70% diện tích khu đô thị.

Shophouse: Thu hút nhà đầu tư tại Hạ Long - Ảnh 2.

Shophouse tại Bali Forest sở hữu vị trí đẹp.

Ra đời vào đúng thời điểm tính hấp thụ của thị trường Quảng Ninh rất tốt với tỷ lệ giao dịch thành công tại các dự án đều ở mức 70 – 80%, đặc biệt là shophouse ở tất cả các dự án có lượng bán lên đến trên 85%, shophouse Bali Forest thừa hưởng sức nóng của shophouse Hạ Long đến từ những lợi ích “kép” mà nó mang lại.

“Do đó, chủ nhân shophouse Bali Forest vừa tận hưởng cuộc sống năng động của một khu đô thị trẻ vừa nắm trong tay cơ hội sinh lời bền vững khi đà tăng trưởng của thị trường địa ốc Hạ Long ngày càng lên cao”, đại diện chủ đầu tư dự án cho hay.

Để cập nhật những thông tin mới nhất về Dự án, liên hệ hotline: 098 666 8558.

Đại lí phân phối chính thức: Cenland, DIH, Đất Xanh Miền Bắc, Lộc Sơn Hà, Hải Phát Land, P.Land, An Thịnh & Iland, TNT Land.

 

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ