Hơn 50% dự án ở Vân Đồn 'ngâm đất' chậm tiến độ
Hơn 50% dự án ở Vân Đồn 'ngâm đất' chậm tiến độ
Qua kiểm tra của cơ quan chức năng, trên địa bàn huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) hiện có 131 dự án, trong đó có 65 dự án chưa giao đất, 22 dự án đã hoàn...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Tôi cần bán nhà 3 tầng có vị trí đẹp đắc địa ở ngã 3 Phường Hà khẩu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 66m2
DT sử dụng: 198m2
Điện thoại liên hệ: 0358276344

Cần bán nhà cấp 4 tại số 2, tổ 8, khu Ngô Quyền, Phường Cẩm Đông, T.P Cẩm Phả, QN

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 140M2
DT sử dụng: 116M2
Điện thoại liên hệ: 0936883146

Cần bán nhà có vị trí đẹp tại ngõ 17b Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 81m2
DT sử dụng: 250m2
Điện thoại liên hệ: 0913263166

Chính chủ bán nhà đất vị trí đẹp tại cột 2, Phường Hồng Hải, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 41 triệu /m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 344m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0902060918

Bán gấp mảnh đất giá rẻ ô tô vào tận nơi tại khu 9, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0902228025

Giá: 700 triệu (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 150m2
DT sử dụng: 150m2
Điện thoại liên hệ: 0902228025

Cần tiền nên bán gấp mảnh đất ở lô số 18 rất đẹp thuộc khu quy hoạch dân cư khu 4, Phường Bắc Sơn, T.P Uông Bí, Quảng Ninh LH: 0978895699

Giá: 330 triệu ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 120m2
DT sử dụng: 120m2
Điện thoại liên hệ: 0978895699

Bán nhà cấp 4 tại số 22, tổ 27, khu 4, Trưng Vương, T.P Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 495 triệu
DT mặt bằng: 70 m2
DT sử dụng: 70 m2
Điện thoại liên hệ: 0366383750

Chính chủ bán đất giá rẻ, ô tô vào tận nơi tại tổ 9 khu 2 - Phường Hà Lầm - TP. Hạ Long

Giá: 4,5 triệu/ m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 527.3m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0385559666

Bán mảnh đất nằm đối diện Bệnh Viện Sản Nhi tại Tổ 3 Khu Đại Đán, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0912470683

Giá: 4,2 triệu / m2
DT mặt bằng: 232,9m2
DT sử dụng: 232,9m2
Điện thoại liên hệ: 0912470683

Chính chủ bán Nhà hàng, Homestay đẹp nhất Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 160m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913000017

Cần bán mảnh đất Lô 07, Thôn Chân Đèo, xã Thống Nhất Hoành Bồ, Quảng Ninh

Giá: 600 triệu ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 160m2
DT sử dụng: 160m2
Điện thoại liên hệ: 0886667778, 0818171168

Cần Bán Nhà Nghỉ 5 tầng tại Vườn Đào, Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0987.559.836

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 45m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0987559836

Cho thuê nhà (điểm treo biển quảng cáo) vị trí đắc địa tại số 1 Yết Kiêu, Phường yết Kiêu, Tp. Hạ Long

Giá: Thỏa Thuận
DT mặt bằng: 120m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0904976322

Tôi cần bán nhà 3 tầng 1 tum ở Số nhà 41, Phố Hoàng Hoa Thám, Phường Hà Lầm, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2 tỷ 100 triệu ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 47,7m2
DT sử dụng: 60m2
Điện thoại liên hệ: 0967670988

Cần bán khách sạn vị trí siêu đẹp trên đường Hậu Cần, Phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 31 tỷ ( Có thương lượng - miễn trung gian)
DT mặt bằng: 160m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936266841

Cần bán nhà 4 tầng màu xanh, khu vực Cái Dăm, Phường Bãi Cháy , Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0915048989

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 45,6M2
DT sử dụng: 182,4m2
Điện thoại liên hệ: 0915048989

Gia đình tôi cần bán nhà đất có 2 mặt đường ở vị trí đẹp tại Tổ 4, Khu Diêm Thủy, Phường Cẩm Bình, T.P Cẩm Phả, QN

Giá: liên hệ ( có thương lượng)
DT mặt bằng: 97,6m2
DT sử dụng: 120m2
Điện thoại liên hệ: 0979778105

Cần bán hoặc cho thuê quầy quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0349888429

Chung cư giá rẻ, tầm nhìn triệu đô, trung tâm TP. Hạ Long, chung cư đồi t5. LH: 0965.922.636/ 094.575.1168

Giá: 815 triệu
DT mặt bằng: 60 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0965.922.636/ 094.575.1168

ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ “HOT” TẠI KĐT UÔNG BÍ NEW CITY – LỄ MỞ BÁN ĐỢT 1: 20/01/2019 (0936600080)

Giá: Từ 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 82m² - 366m²
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936 600 080 – 0963 300 080

Bán gấp đất thổ cư 125m2 gần đại học Hạ Long 1, thôn Trại Thành 1, xã Đông Mai, huyện Yên Hưng, Quảng Ninh. LH: 0964.26.26.25

Giá: 270 triệu
DT mặt bằng: 125 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Căn hộ chung cư Hometel Marina Hạ Long giá rẻ nhất mà chiết khấu lại cao. LH: 0964.26.26.25

Giá: Liên hệ
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Chính chủ cần bán căn nhà đẹp tại Ngõ 5, Cao Xanh, tp.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 780 triệu
DT mặt bằng: 50 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0986712859

Chính chủ cần bán nhà tại tổ 5, khu 6B, phường Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 98 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Chính chủ cần cho thuê hoặc bán căn góc mới nhận, view đẹp chung cư Lideco, lô 4 đường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Liên hệ chính chủ
DT mặt bằng: 68 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Bán nhà 4 tầng ở số 313, Ngõ 3, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0913089113

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 56m2
DT sử dụng: 224m2
Điện thoại liên hệ: 0913089113

Cho thuê nhà ngõ 26 Vũ Văn Hiếu, Phường Hà Tu, TP. Hạ Long, giá 3 triệu/ tháng

Giá: 3 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 80m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0974954589

Cần bán đất có View biển đẹp ở Tổ 10, Khu 4, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 15 Triệu/ M2
DT mặt bằng: 397,9m2
DT sử dụng: 397,9m2
Điện thoại liên hệ: 0986437623

Cần bán gấp lô đất đẹp khu B3 Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, tp Hạ Long

Giá: 21tr/m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 99m2
DT sử dụng: 99m2
Điện thoại liên hệ: 0967888496

Bán gấp khách sạn 5 Sao Sungroup Bãi Cháy, Hạ Long giá cực ưu đãi. LH: 0984.973.500.

Giá: 22,6 tỷ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 802 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0984.973.500

Cần bán hoặc cho thuê kiôt bán quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0967692158

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0967692158

Gia đình cần bán nhà cấp 4 tại Tổ 1, khu Tây Sơn 1, Phường Cẩm Sơn, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh LH: 0782465666

Giá: 320 triệu
DT mặt bằng: 57,3m2
DT sử dụng: 57,3m2
Điện thoại liên hệ: 0782465666

Cho thuê tòa nhà 3 tầng 1 tum mặt đường dưới Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ có thương lượng
DT mặt bằng: 135m2
DT sử dụng: 405m/ sàn
Điện thoại liên hệ: 076.838.9946, 0347.405.452

Bán đất sổ đỏ chính chủ ngã 3 cầu sến phường Phương Đông, thành phố Uông Bí, Quảng Ninh. LH:0972912444

Giá: 990 triệu
DT mặt bằng: 170 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0972912444

Chính chủ cần bán đất tại khu 3, Phường Cao Xanh, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 100m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0379205636
Bất động sản Hạ Long đang tăng nhiệt, đâu là sản phẩm phù hợp với các nhà đầu tư

Bất động sản Hạ Long đang tăng nhiệt, đâu là sản phẩm phù hợp với các nhà đầu tư

Nhận lực đẩy mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản Hạ Long đang phát triển chóng mặt và trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.

Sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất Việt Nam, bao gồm nhiều dự án trọng điểm như: Tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái; cầu Bạch Đằng nối Hải Phòng với Hạ Long; sân bay Quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách Quốc tế Hòn Gai,… Hạ Long không chỉ là điểm dừng chân của các nhà đầu tư Hà Nội mà còn thu hút đông đảo khách thu nhập cao tại nhiều tỉnh thành phía Bắc. Tuy nhiên, việc lựa chọn sản phẩm đầu tư phù hợp vẫn là bài toán tối quan trọng cần cân nhắc.

Đầu tư đất nền: Vốn lớn, tiềm năng lớn

Khoảng hai tháng cuối năm 2018, giá đất nền Hạ Long có dấu hiệu tăng mạnh do tác động của hệ thống giao thông cận ngày hoàn thiện. Với một thị trường du lịch đang trong giai đoạn tái khẳng định vị thế, đây được coi là thời điểm lý tưởng để chọn hướng đầu tư truyền thống như đất nền. Tuy nhiên do quỹ đất của Hạ Long có hạn, các vị trí đẹp đã cạn nguồn cung, nhà đầu tư hướng đến hai lựa chọn mới nhiều tiềm năng hơn, một là đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại các vùng trọng điểm du lịch, hai là đầu tư đất nền tại các thành phố lân cận như Uông Bí, Cẩm Phả, Vân Đồn…

Nhưng dù là Hạ Long, Uông Bí hay Vân Đồn… đất nền vẫn là câu chuyện kinh điển về giá trị đầu tư. Việc lựa chọn biệt thự nghỉ dưỡng yêu cầu khách có một lượng vốn lớn, còn đối với đất nền, trường hợp khách muốn đầu tư lướt sóng hay lâu dài, ngoài một lượng vốn lớn còn cần đến một lượng thông tin vững chắc về thị trường. Rõ ràng, 8 – 10 tỷ không phải một con số được quyết định dễ dàng.

Nhà phố thương mại (Shophouse)

Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản du lịch, nhất là với những quần thể du lịch, nghỉ dưỡng đồng bộ, mô hình shophouse trở nên nổi trội tại Hạ Long với một sức hấp dẫn riêng. Vừa đảm bảo chất lượng cuộc sống như đi nghỉ dưỡng, vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh, sinh lời của gia chủ, nhà phố thương mại được đánh giá là sản phẩm đầu tư “lãi lớn”, dù vận hành theo hình thức cho thuê hay kinh doanh.

Tuy nhiên, Shophouse vẫn tồn tại một số ít nhược điểm đáng kể. Với số tiền đầu tư tương đối lớn, khoảng từ 5- 8 tỷ, nhiều nhà đầu tư vẫn còn khá dè chừng khi lấn sân sang loại hình đầu tư này. Bên cạnh đó, tại các dự án cao tầng, số lượng shophouse thường khá ít do quỹ đất có hạn. Nguồn cung căn hộ shophouse chỉ chiếm khoảng từ 1 - 3% trên tổng số các căn hộ của dự án và chiếm khoảng 5% ở các khu đô thị lớn. Các căn đẹp nhất ở vị trí cổng, trung tâm đô thị hay gần các khu tiện ích lại càng hữu hạn, cạnh tranh cao và hết hàng rất nhanh.

Căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài

So với hai sản phẩm còn lại, căn hộ nghỉ dưỡng được xem là dễ thở hơn, cả về chi phí (chỉ từ 1,5 tỷ), mức độ cạnh tranh và là lựa chọn của các nhà đầu tư tầm trung, cao cấp. Giữa một “rừng” căn hộ nghỉ dưỡng Hạ Long đang ngày càng tăng nhanh về quy mô và số lượng, các nhà đầu tư càng phải “cân đo đong đếm” nhiều hơn để tìm một điểm xuống tiền hợp lý. Lựa chọn được ưu ái vẫn nghiêng về các dự án có vị trí đẹp, gần vịnh biển, đơn vị Quản lý vận hành, Chủ đầu tư uy tín và đặc biệt pháp lý cần phải rõ ràng.

Điển hình cho “tiêu chuẩn” của các nhà đầu tư có thể kể đến Best Western Premier Sapphire Ha Long. Vị trí đẹp đã nhanh chóng giúp dự án này có 100 căn hộ được đặt mua ngay trong lễ ra mắt. Ngoài ra các yếu tố về Chủ đầu tư, đơn vị Quản lý vận hành và tiện ích vượt trội, pháp lý sở hữu lâu dài cũng chính là lý do mấu chốt giúp dự án thuyết phục các nhà đầu tư.

Toạ lạc tại khu bao biển Bến Đoan, nằm ngay sát bờ biển, view trực diện Vịnh Kỳ quan, khó có khu căn hộ nghỉ dưỡng nào sở hữu nhiều ưu thế như Best Western Premier Sapphire Ha Long. Đầu tiên, đây là tâm điểm phát triển mới của thành phố với tiềm năng tăng giá vượt trội. Thứ hai, đây là khu vực duy nhất trong thành phố có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn bốn tầm view: view Vịnh di sản, view thành phố, view núi Bài Thơ, view Cáp treo nữ hoàng, Cầu Bãi Cháy… Đặc biệt, Best Western Premier Sapphire Ha Long sẽ gần như không có đối thủ lân cận do điều kiện quỹ đất tại Bến Đoan hạn chế, khó có thể có khu căn hộ nghỉ dưỡng quy mô lớn thứ hai trong khu vực.

Trong bối cảnh thị trường bắt đầu cạnh tranh gay gắt, việc lựa chọn một sản phẩm phù hợp sẽ giúp các nhà đầu tư tối ưu khả năng sinh lời trong cả ngắn và dài hạn. Giới chuyên gia dự báo, các sản phẩm đất nền, shophouse vẫn sẽ là miếng bánh của phân khúc cao cấp, song song với đó, căn hộ nghỉ dưỡng sẽ chiếm một thị phần lớn hơn do phục vụ đa dạng nhu cầu của nhóm khách hàng trung và cao cấp.

Liên hệ:

Hotline: 1800 6918

Website: www.bestwesternpremiersapphirehalong.vn.

 

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế