Quảng Ninh: Trong tháng 4/2020 sẽ khởi công xây dựng dự án cầu Cửa Lục 1 và 3
Quảng Ninh: Trong tháng 4/2020 sẽ khởi công xây dựng dự án cầu Cửa Lục 1 và 3
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có cuộc họp với các sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan đến tiến độ triển khai một số dự án trên địa bàn tỉnh. Theo...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Chính chủ bán Nhà hàng, Homestay vị trí đắc địa - kinh doanh tốt nhất tại Vườn Đào, Bãi Cháy, T.P Hạ Long

Giá: Liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 144m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913000017 và 0988378229

Do không có nhu cầu sử dụng chính chủ cần bán hoặc cho thuê căn hộ chung cư cao cấp đối diện khu Shophouse Time garden, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 102m2
DT sử dụng: 102m2
Điện thoại liên hệ: 0912121275

Cho thuê nhà 3 tầng điểm kinh doanh tốt tại số 19/4 Phố Hải Long, Phường Hồng Hà, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng: 189m2
Điện thoại liên hệ: 0912282930

Do không có nhu cầu sử dụng gia đình cần bán nhà 3 tầng kinh doanh tốt ở Tổ 2, Khu 5, số nhà 569, Phường Hà Lầm, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 40m2
DT sử dụng: 70m2
Điện thoại liên hệ: 0949246203

Do không có nhu Cầu sử dụng gia đình cần bán nhà 2 tầng kinh doanh tốt tại Phường Hà Phong, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1 tỷ 550 triệu ( Có thương lượng )
DT mặt bằng: 82,3m2
DT sử dụng: 164,6m2
Điện thoại liên hệ: 0934261766

Cần bán nhà vị trí đẹp tại trung tâm khu du lịch Bãi cháy, Phường Hùng Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 7,5 tỷ có thương lượng
DT mặt bằng: 97,1m2
DT sử dụng: 243,77m2
Điện thoại liên hệ:

Chính chủ cần bán nhà đất tại Phường Cẩm Thạch, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: 10 Triệu/m2 ( Có thương lượng )
DT mặt bằng: 200m2
DT sử dụng: 160m2
Điện thoại liên hệ:

Bán lô đất gần quy hoạch Quân Đội khu Đồn Điền, Phường Hà Khẩu, T.P Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 553,6m2
DT sử dụng: 553,6m2
Điện thoại liên hệ: 0936013310

Chính chủ cần bán ô đất có vị trí đẹp kinh doanh tốt ở khu đô thị Nam Ga Hạ Long, Phường Giếng Đáy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Liên hệ có thương lượng
DT mặt bằng: 115,5 m2
DT sử dụng: 115,5 m2
Điện thoại liên hệ: 0984450222

Do không có nhu cầu sử dụng tôi cần bán 2 ô đất có vị trí đẹp NS-04- Ô số 12 và ô số 5 tại Khu xuân viên 2, Phường Xuân Sơn, Thị Xã Đông Triều, Tỉnh Quảng Ninh

Giá: 3,6 triệu / có thương lượng
DT mặt bằng: 300m2
DT sử dụng: 300m2
Điện thoại liên hệ:

Chính chủ cần cho thuê nhà tầng 1 và tầng 2 vị trí đắc địa kinh doanh tốt tại cột 3, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 95m2
DT sử dụng: 475m2
Điện thoại liên hệ:

Do không có nhu cầu sử dụng gia đình cần bán nhà 6 tầng vị trí đẹp tại khu Năm Cống, Phương Yết Kiêu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng: 300m2
Điện thoại liên hệ:

Cần bán đất có vị trí đẹp view biển tại Phường Cẩm Bình, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: 22 triệu/m2
DT mặt bằng: 140m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0925111996

Chính chủ cần bán mảnh đất có vị trí đẹp tại khe Cá, Phường Hà Phong, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 22 Triệu /m2
DT mặt bằng: 264,7m2
DT sử dụng: 264,7m2
Điện thoại liên hệ: 0344514999

Do không có nhu cầu sử dụng gia đình càn bán mảnh đất giá rẻ ở Đường Đồng Đăng, Phường Việt Hưng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 390 triệu (có thương lượng)
DT mặt bằng: 54,2 m2
DT sử dụng: 54,2 m2
Điện thoại liên hệ: 0934261766

Do không có nhu cầu sử dụng gia đình cho thuê nhà 3 tầng ở cột 2, Phường Hồng Hải.T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 6 Triệu/ Tháng
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0912102767

Gia đình cần bán mảnh đất có vị trí đẹp tại số 42 Đường Tuyển Than, Phường Hồng Hà, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 30 triệu/m2 ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 88m2
DT sử dụng: 88m2
Điện thoại liên hệ: 0912903638

BÁN KHÁCH SẠN CÓ VỊ TRÍ ĐẸP TẠI ĐƯỜNG HẬU CẦN, T.P HẠ LONG, QUẢNG NINH

Giá: 210 TỶ
DT mặt bằng: 2631,0 M2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0934261766

Chính chủ cần bán nhanh 2 ô đất liền nhau vị trí đẹp tại Cột 2, Phường Hồng Hải, TP. Hạ Long, Quảng Ninh.

Giá: 56 triệu đồng/m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 65m2 và 55m2
DT sử dụng: 65m2 và 55m2
Điện thoại liên hệ: 0902060918

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG PHỐ ẨM THỰC, PHƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, TP HẠ LONG QUẢNG NINH

Giá: 11 tỷ ( có thương lượng)
DT mặt bằng: 56m2
DT sử dụng: 360m2
Điện thoại liên hệ: 0913264688

Bán đất chính chủ lô góc hai mặt tiền siêu đẹp thuộc khu đô thị Cao Xanh, Hà Khánh A, TP Hạ Long

Giá:
DT mặt bằng: 168m2
DT sử dụng: 168m2
Điện thoại liên hệ: 0943727876

Bán đất vị trí đẹp tại khu đô thị phường Cẩm Thành, TP. Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: 17 triệu/m2
DT mặt bằng: 100m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0925111996

Bán đất Cao Thắng diện tích 300m2, vị trí đẹp kinh doanh tốt LH: 0349888429

Giá: 60 triệu/m2
DT mặt bằng: 300m2
DT sử dụng: 300m2
Điện thoại liên hệ: 0349888429

Bán nhà cấp 4 tại số 22, tổ 27, khu 4, Trưng Vương, T.P Uông Bí, Quảng Ninh LH: 0366383750

Giá: 480 triệu
DT mặt bằng: 70 m2
DT sử dụng: 70 m2
Điện thoại liên hệ: 0366383750

Cần bán nhà cấp 4 tại số 2, tổ 8, khu Ngô Quyền, Phường Cẩm Đông, T.P Cẩm Phả, QN

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 140M2
DT sử dụng: 116M2
Điện thoại liên hệ: 0936883146

Cần bán hoặc cho thuê quầy quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0349888429

ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ “HOT” TẠI KĐT UÔNG BÍ NEW CITY – LỄ MỞ BÁN ĐỢT 1: 20/01/2019 (0936600080)

Giá: Từ 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 82m² - 366m²
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936 600 080 – 0963 300 080

Bán gấp đất thổ cư 125m2 gần đại học Hạ Long 1, thôn Trại Thành 1, xã Đông Mai, huyện Yên Hưng, Quảng Ninh. LH: 0964.26.26.25

Giá: 270 triệu
DT mặt bằng: 125 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Căn hộ chung cư Hometel Marina Hạ Long giá rẻ nhất mà chiết khấu lại cao. LH: 0964.26.26.25

Giá: Liên hệ
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Chính chủ cần bán căn nhà đẹp tại Ngõ 5, Cao Xanh, tp.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 780 triệu
DT mặt bằng: 50 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0986712859

Chính chủ cần bán nhà tại tổ 5, khu 6B, phường Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 98 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Chính chủ cần cho thuê hoặc bán căn góc mới nhận, view đẹp chung cư Lideco, lô 4 đường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Liên hệ chính chủ
DT mặt bằng: 68 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Bán nhà 4 tầng ở số 313, Ngõ 3, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0913089113

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 56m2
DT sử dụng: 224m2
Điện thoại liên hệ: 0913089113

Cho thuê nhà ngõ 26 Vũ Văn Hiếu, Phường Hà Tu, TP. Hạ Long, giá 3 triệu/ tháng

Giá: 3 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 80m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0974954589

Cần bán gấp lô đất đẹp khu B3 Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, tp Hạ Long

Giá: 21tr/m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 99m2
DT sử dụng: 99m2
Điện thoại liên hệ: 0967888496
4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ trong năm 2020

4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ trong năm 2020

Tuy người sử dụng đất (người bán, người tặng cho) có đủ điều kiện theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 nhưng người mua, người nhận tặng cho không được phép mua, nhận tặng cho quyền sử dụng đất thì cũng bị cấm sang tên sổ đỏ.

Tại Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định những trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ nhất, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ hai, tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thứ ba, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Thứ tư, hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.

4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ trong năm 2020 - Ảnh 1.

Được biết, năm 2020 phí làm “sổ đỏ” cũng tăng mạnh. Các khoản tiền phải nộp khi làm “sổ đỏ” gồm tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận. Trong đó, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ căn cứ theo giá đất tại Bảng giá đất. Khi giá đất tăng thì tiền làm sổ đỏ cũng tăng theo.

Điều 3 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định, người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai, được xác định trên các căn cứ: Diện tích đất được giao, mục đích sử dụng đất, giá đất tính thu tiền sử dụng đất.

Trong đó, giá đất theo Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh quy định áp dụng trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở trong hạn mức. Như vậy, giá đất theo Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất trong hạn mức. Khi giá đất thay đổi thì tiền sử dụng cũng sẽ thay đổi.

Theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất được Chính phủ ban hành ngày 19/12/2019, UBND cấp tỉnh xây dựng, điều chỉnh Bảng giá đất tại địa phương áp dụng trong 5 năm (giai đoạn 2020 - 2024).

Tại Hà Nội và nhiều địa phương khác, giá đất theo bảng giá đất mới đã được điều chỉnh tăng, ít nhất từ 10-15%. Như vậy, khi hộ gia đình, cá nhân được cấp sổ đỏ theo hình thức công nhận quyền sử dụng đất với diện tích trong hạn mức thì tiền sử dụng đất cũng tăng so với giai đoạn 2015 – 2019.


Hạ Vy

Theo Nhịp sống kinh tế