Quảng Ninh: Khởi động xây dựng dự án hầm qua vịnh Cửa Lục gần 8.000 tỷ đồng
Quảng Ninh: Khởi động xây dựng dự án hầm qua vịnh Cửa Lục gần 8.000 tỷ...
Dự án Hầm đường bộ qua Vịnh Cửa Lục là công trình cấp đặc biệt thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách tỉnh, thiết kế với 6 làn xe theo tiêu chuẩn...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Chính chủ cần bán biệt thự 3 tầng siêu đẹp tại tổ 3 khu 7, Phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Giá: 5.2 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 190m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0912184595 hoặc 0904630057

Cần bán ô đất có cơ hội sinh lời cao trên đồi Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 15 triệu /m2
DT mặt bằng: 253m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0938610190

Chính chủ cần bán lô đất thổ cư tại tổ 2, khu 4, phường Hồng Hà, TP. Hạ Long

Giá: 20 triệu/m2 (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 45,75m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0972809192

Chính chủ bán gấp nhà đất rộng rãi gần mặt đường QL 18, P. Cẩm Sơn, Cẩm Phả

Giá: 1 tỷ 90 triệu (có thương lượng)
DT mặt bằng:
DT sử dụng: 192m2
Điện thoại liên hệ: 01688995294

Bán căn hộ chung cư Green Bay Tower (BIM) view đẹp, P. Hùng Thắng, Tp.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1,25 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng:
DT sử dụng: 70,5m2
Điện thoại liên hệ: 0964017448 hoặc 0912482470

Bán đất số 43, lô A2 Khu tái định cư Hà Khánh A, TP Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 820 triệu
DT mặt bằng: 60m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 01689149899

Do chuyển đổi công việc gia đình cần bán căn chung cư NewLife tại Hùng Thắng, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2 tỷ 400 triệu
DT mặt bằng: 96,2m2
DT sử dụng: 96,2m2
Điện thoại liên hệ: 01696781835

Chính chủ cần bán nhà số 25 Lê Lai, P.Yết Kiêu, Tp. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2,5 tỷ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 45 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913268734

Cần bán gấp nhà 3 tầng tại tổ 4, khu 4, phường Yết Kiêu, TP Hạ Long, Quảng Ninh (Năm Cống Yết Kiêu)

Giá: 2,4 tỷ
DT mặt bằng: 51,13m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0946810118

Chính chủ cần bán nhà ngõ phố Anh Đào, phường Bãy Cháy, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 5.7 tỷ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 96m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913000017

Bán hoặc cho thuê căn hộ 201, chung cư cao cấp Green Bay 24 tầng, khu đô thị Hùng Thắng, đường Hoàng Quốc Việt, TP Hạ Long

Giá: Bán: 2,350 tỷ - Cho thuê: 8 triệu/tháng
DT mặt bằng: 96,3m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 01628166888

Bán nhà 3 tầng mới xây tại Phường Hà Trung, Tp. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1,250 tỷ
DT mặt bằng: 80 m2
DT sử dụng: 76 m2/ sàn
Điện thoại liên hệ: 0931569199
Đi tìm lời giải cho bài toán mặt bằng kinh doanh ở Hạ Long

Đi tìm lời giải cho bài toán mặt bằng kinh doanh ở Hạ Long

Ở Hạ Long giờ đây, giới doanh nhân thích lựa chọn đầu tư các shophouse hiện đại, năng động để “làm ăn lớn”, thay vì thuê nhà dân để kinh doanh theo truyền thống.

Chọn shophouse để… làm ăn lớn

Trong một câu chuyện đầu năm về phát triển du lịch, bà Vũ Thị Thu Thủy - Phó Chủ tịch UBND tỉnh không giấu nổi niềm vui trước những khởi sắc mà ngành kinh tế mũi nhọn này mang tới cho Quảng Ninh. Các con số ấn tượng liên tục xuất hiện trong những năm gần đây.

2017 là năm mà du lịch Quảng Ninh gặt hái được nhiều thành công, đón hơn 9,87 triệu lượt khách, đáng kể là lượng tăng mạnh số khách quốc tế (22%) với hơn 4 triệu lượt. Với điểm nhấn “năm du lịch quốc gia”, những kết quả ban đầu của năm 2018 cho thấy sức hấp dẫn của vùng đất di sản ngày càng cao, chỉ qua “lát cắt” là dịp nghỉ lễ 30.4 với lượng khách lên đến hơn 500.000 người. Trong đó riêng Hạ Long đã thu hút hơn 72.000 lượt.

Sự phát triển của ngành “công nghiệp không khói” đặt ra nhu cầu cấp thiết là tìm mặt bằng để kinh doanh các ngành hàng phục vụ lượng khách du lịch ngày càng tăng cao. Ở Hạ Long giờ đây, thay vì chọn thuê nhà dân để kinh doanh theo truyền thống, giới doanh nhân còn lựa chọn đầu tư các shophouse hiện đại, năng động để “làm ăn lớn”.

Boutique Shophouse đặc biệt phù hợp để kinh doanh các ngành hàng cần diện tích rộng.

Không khó để nhận thấy, những ngành nghề như kinh doanh nhà hàng, cafe, khách sạn, spa, thẩm mỹ viện, shop thời trang, siêu thị mini… hứa hẹn tiềm năng sinh lời. Nhưng vấn đề nan giải là ở chỗ, làm thế nào để chọn được mặt bằng kinh doanh hợp lý, vừa ý. Mở tiệm kinh doanh quy mô nhỏ, quán cafe, hay cửa hàng ăn uống chỉ cần những căn shophouse diện tích trung bình 100m2/sàn.

Tuy nhiên, để kinh doanh những ngành hàng dễ đem lại lợi nhuận lớn như mini hotel, quán bar, nhà hàng lớn, thẩm mỹ viện, phòng khám,… thì giới đầu tư sẽ phải chọn lựa khắt khe hơn, bởi ngoài vị trí thuận lợi còn cần diện tích đủ rộng, không gian và kiến trúc phù hợp.

Săn tìm shophouse diện tích rộng

Hiện nay ở Bãi Cháy, hệ sinh thái nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí đang dần hình thành, mở ra những cơ hội giao thương mới. Chỉ tính riêng Tập đoàn Sun Group cũng đã thiết lập ở đây một hệ thống shophouse đa dạng về diện tích, phù hợp với mọi nhu cầu của giới doanh nhân đất mỏ.

Trong một, hai năm gần đây ở Hạ Long, không chỉ lượng khách tăng vọt mà phân khúc dòng khách quốc tế cũng tăng trưởng đáng kể. Bởi vậy, không có gì khó hiểu khi vào những dịp lễ, tết, nơi này thường xuyên “hết phòng”, “cháy phòng”... Toàn tỉnh Quảng Ninh chỉ có vỏn vẹn 37 khách sạn từ 3-5 sao với hơn 4.800 phòng, khó lòng đáp ứng lượng khách du lịch lớn đổ về thành phố này. Còn theo đánh giá mới nhất của Savills Việt Nam, trong xu hướng tăng trưởng đáng kinh ngạc của phân khúc khách sạn, nổi lên điểm nhấn đáng chú ý là loại hình khách sạn mini nằm trong tổ hợp BĐS giải trí.

Đánh trúng “cơn khát” mặt bằng buôn bán lớn cho những loại hình kinh doanh đặc thù, dòng sản phẩm biệt thự thương mại Boutique Shophouse nằm trong quần thể nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay đang được thị trường quan tâm.

Đây sẽ là khu phố thương mại sầm uất bậc nhất Hạ Long trong nay mai.

Khu biệt thự thương mại sang trọng này cận kề đường Hạ Long, hướng trực tiếp đến các trục đường ở trung tâm Bãi Cháy - là vị trí dễ dàng thu hút khách. Ưu điểm của nó chính là mặt bằng rộng, thông thoáng, phù hợp với nhiều hoạt động kinh doanh.

Cách đó không xa là khu cầu cảng quốc tế sắp vận hành và quần thể vui chơi giải trí 5 sao Sun World Halong Complex. Lô đất của biệt thự có diện tích lên đến 300m2; cao tối đa 5 tầng, mặt tiền rộng tới 12m, chia được thành 21 phòng, đem lại hiệu suất sử dụng tối ưu.

Ngoài việc nắm trong tay giấy chứng nhận sở hữu lâu dài, thì “điểm cộng” khác để tối ưu hóa lợi ích cho nhà đầu tư Boutique Shophouse chính là chi phí cải tạo hầu như không đáng kể. Nhờ mặt tiền rộng, chủ đầu tư thỏa sức kinh doanh lớn, thay vì mua vài ba căn nhỏ và tốn thêm chi phí để đập thông, cải tạo. So với các biệt thự hoặc nhà đất truyền thống, lợi thế làm ăn ở những khu shophouse như thế này là ngoài khách vãng lai còn có dòng khách lớn, ổn định trong nội khu nghỉ dưỡng 5 sao.

Xuất hiện tại Hạ Long trong vòng vài năm qua, những sản phẩm thuộc hệ sinh thái nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư không chỉ làm đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, du lịch, mà còn tạo ra phong cách kinh doanh mới.

Cũng chính vì thế, dòng sản phẩm Boutique Shophouse khiến giới đầu tư, kinh doanh không chỉ ở Hạ Long mà còn ở Hà Nội và các tỉnh lân cận không ngừng săn đón. Trên thị trường thứ cấp, sản phẩm này được giao dịch liên tục bởi số lượng hữu hạn chỉ 50 căn. “Khác biệt từ vị trí” chính là giá trị góp phần kích thích tăng lợi nhuận từ việc kinh doanh các ngành hàng phục vụ du lịch.

A.D

Theo Trí thức trẻ