Quảng Ninh đề nghị Tập đoàn Amata sớm khởi công siêu dự án hơn 700 ha tại thị xã Quảng Yên
Quảng Ninh đề nghị Tập đoàn Amata sớm khởi công siêu dự án hơn 700 ha tại...
Dự án xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Sông Khoai là dự án phát triển hạ tầng KCN đầu tiên của nhà đầu tư Thái Lan triển khai tại...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Chính chủ cần bán khách sạn kinh doanh tốt trên mặt đường Quang Trung, Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 2000m2
DT sử dụng: 1000m2
Điện thoại liên hệ: 0915101199

Chính chủ bán lô đất giá rẻ trong ngõ 86 Bạch Đằng, Nam Khê, TP. Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 5 triệu/m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 100m2
DT sử dụng: 100m2
Điện thoại liên hệ: 0983938398

Cân bán nhà có vị trí đẹp kinh doanh tốt ở cạnh chợ Hạ Long ll, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2,5 tỷ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 45 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913268734

Gia đình cần bán đất ở dự án khu dân cư Đô Thị KM8 Quang Hanh, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 90m2
DT sử dụng: 90m2
Điện thoại liên hệ: 01275581077

Cần bán hoặc cho thuê nhà tại chân dốc Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 91,6 m2
DT sử dụng: 100 m2
Điện thoại liên hệ: 01295607707

Cần bán nhanh biệt thự 3 tầng thiết kế đẹp tại tổ 3 khu 7, Phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Giá: 5.2 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 190m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0912184595 hoặc 0904630057

Bán đất vị trí siêu đẹp thuận tiện kinh doanh gần trường chuyên Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 77 triệu/m2 (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 95m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936605696

Chính chủ cần bán gấp đất giá rẻ tại khu 9, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 700 triệu (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 60m2
DT sử dụng: 60m2
Điện thoại liên hệ: 0902228025

Bán gấp nhà 2 tầng số 30 Hồ Xuân Hương, Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 3,3 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 137,8m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936877273 hoặc 0904818104

Cho thuê 3 mảnh đất chính chủ vị trí đẹp tại Quảng Ninh

Giá: thỏa thuận
DT mặt bằng: 168m2
DT sử dụng: 168m2
Điện thoại liên hệ: 0913072221

Gia đình muốn bán lô đất vị thế đắc địa tại Đảo Tuần Châu, Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 1.700m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 01234683758

Bán gấp lô đất chính chủ tại tổ 2, khu 4, phường Hồng Hà, TP. Hạ Long

Giá: Liên hệ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 45,75m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0972809192

Bán đất giá rẻ gần Biên phòng tỉnh, Phường Hà Tu, Tp. Hạ Long

Giá: 7 triệu/m2
DT mặt bằng: 390,5m2
DT sử dụng: 390,5m2
Điện thoại liên hệ: 0908331042

Chính chủ cần bán gấp mảnh đất tại khu 10, P. Thanh Sơn, Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 1,7 triệu/m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 569.2m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0903492829

Cần bán thửa đất Khu đô thị mới Diêm Thủy, Phường Cẩm Bình, Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 250m2
DT sử dụng: 250m2
Điện thoại liên hệ: 0944337129

Bán nhà trung tâm thành phố thuận lợi kinh doanh tại số 02, Phố Hải Thắng, Phường Hồng Hải, TP. Hạ Long

Giá: 4,6 tỷ ( có thương lượng )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913732732 hoặc 0978774953

Chính chủ cần bán nhà mặt đường tại Thọ Tràng,Yên Thọ, Mạo Khê, Đông Triều

Giá: Thương Lượng
DT mặt bằng: 112m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0888566255

Bán gấp ô đất chính chủ vị trí đẹp sát trục đường bao biển Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 16,8 triệu/m2
DT mặt bằng: 87m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0908331042

Bán nhà xây 3 tầng kiên cố tại tổ 57 khu 4B, Phường Cao Xanh, TP Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1,3 tỷ
DT mặt bằng: 83,5m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0975636230

Cần bán mảnh đất giá rẻ gần ngã 3 Hà Khẩu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 3.800.000 đồng/m2
DT mặt bằng: 215m2
DT sử dụng: 215m2
Điện thoại liên hệ: 0912289469

Gia đình cần bán mảnh đất tại Tổ 3 Khu Đại Đán, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 4,2 triệu / m2
DT mặt bằng: 232,9m2
DT sử dụng: 232,9m2
Điện thoại liên hệ: 0912470683

Chính chủ cần bán nhà ngõ phố Anh Đào, phường Bãi Cháy, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 5.5 tỷ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 96m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913000016

Chính chủ cần bán nhà và đất tại tổ 44 khu 4 Phường Cao xanh, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1 tỷ 300 triệu
DT mặt bằng: 350m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0985684888

Gia đình cần bán 2 lô đất trên đường quốc lộ 18 tại Phường Hà Tu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 4,9 tỷ / 2 lô
DT mặt bằng: 429,7 m2 & 489,2 m2
DT sử dụng: 429,7 m2 & 489,2 m2
Điện thoại liên hệ: 0913263870

Cho thuê tòa nhà 3 tầng mặt đường dưới Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 90 triệu/ tháng ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 135m2
DT sử dụng: 405m/ sàn
Điện thoại liên hệ: 01268389946 hoặc 01647405452

Cần bán nhà đất ngõ cầu Vinh Quang Hà Lầm, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Thương Lượng
DT mặt bằng: 200m2
DT sử dụng: 200m2
Điện thoại liên hệ: 0983026363

Cần bán nhà mặt chợ cột 8 rất có lợi thế thương mại, Phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Giá: 6,1 Tỷ (Có thương thượng)
DT mặt bằng: 88m2
DT sử dụng: 400m2
Điện thoại liên hệ: 0904096965

Cho thuê căn hộ chung cư hướng biển Green Bay Towers đường Hoàng Quốc Việt, Tp Hạ Long

Giá: 9 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng: 63m2
Điện thoại liên hệ: 0902592889

Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh tại 376 Cao Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 40 triệu/tháng (có thương lượng )
DT mặt bằng: 450 m2
DT sử dụng: 700 m2
Điện thoại liên hệ: 0989094017

Cần bán ô đất biệt thự tái định cư Đoàn Kết, Vân Đồn, Quảng Ninh

Giá: 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 300m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0961160858

Bán 2 lô đất giá hấp dẫn nhất tại Khu 10, Quang Hanh, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: 750 triệu/ 1 Lô ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 115m2 / 1 Lô
DT sử dụng: 115m2
Điện thoại liên hệ: 0902.018.556 hoặc 0906.294.838

Cần bán lô đất An Bình Phát, thôn Bình Lục Thượng, xã Hồng Phong, Đông Triều, Quảng Ninh

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 234.5m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0983256747

Cần bán 28 lô LK Cao Xanh, Hà Khánh B mở rộng, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 7 triệu /m2
DT mặt bằng: 81m2 - 192m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0979681026

Cho thuê vị trí kinh doanh đẹp nhất chợ Hạ Long I, phường Bạch Đằng, Tp. Hạ Long

Giá: 60 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 500m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 01695367135

Bán mảnh đất có vị trí đẹp tại Phường Cẩm Thịnh, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: 5.200.000 đ/m2 ( Có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 73m2
DT sử dụng: 73m2
Điện thoại liên hệ: 0978818559
Đi tìm lời giải cho bài toán mặt bằng kinh doanh ở Hạ Long

Đi tìm lời giải cho bài toán mặt bằng kinh doanh ở Hạ Long

Ở Hạ Long giờ đây, giới doanh nhân thích lựa chọn đầu tư các shophouse hiện đại, năng động để “làm ăn lớn”, thay vì thuê nhà dân để kinh doanh theo truyền thống.

Chọn shophouse để… làm ăn lớn

Trong một câu chuyện đầu năm về phát triển du lịch, bà Vũ Thị Thu Thủy - Phó Chủ tịch UBND tỉnh không giấu nổi niềm vui trước những khởi sắc mà ngành kinh tế mũi nhọn này mang tới cho Quảng Ninh. Các con số ấn tượng liên tục xuất hiện trong những năm gần đây.

2017 là năm mà du lịch Quảng Ninh gặt hái được nhiều thành công, đón hơn 9,87 triệu lượt khách, đáng kể là lượng tăng mạnh số khách quốc tế (22%) với hơn 4 triệu lượt. Với điểm nhấn “năm du lịch quốc gia”, những kết quả ban đầu của năm 2018 cho thấy sức hấp dẫn của vùng đất di sản ngày càng cao, chỉ qua “lát cắt” là dịp nghỉ lễ 30.4 với lượng khách lên đến hơn 500.000 người. Trong đó riêng Hạ Long đã thu hút hơn 72.000 lượt.

Sự phát triển của ngành “công nghiệp không khói” đặt ra nhu cầu cấp thiết là tìm mặt bằng để kinh doanh các ngành hàng phục vụ lượng khách du lịch ngày càng tăng cao. Ở Hạ Long giờ đây, thay vì chọn thuê nhà dân để kinh doanh theo truyền thống, giới doanh nhân còn lựa chọn đầu tư các shophouse hiện đại, năng động để “làm ăn lớn”.

Boutique Shophouse đặc biệt phù hợp để kinh doanh các ngành hàng cần diện tích rộng.

Không khó để nhận thấy, những ngành nghề như kinh doanh nhà hàng, cafe, khách sạn, spa, thẩm mỹ viện, shop thời trang, siêu thị mini… hứa hẹn tiềm năng sinh lời. Nhưng vấn đề nan giải là ở chỗ, làm thế nào để chọn được mặt bằng kinh doanh hợp lý, vừa ý. Mở tiệm kinh doanh quy mô nhỏ, quán cafe, hay cửa hàng ăn uống chỉ cần những căn shophouse diện tích trung bình 100m2/sàn.

Tuy nhiên, để kinh doanh những ngành hàng dễ đem lại lợi nhuận lớn như mini hotel, quán bar, nhà hàng lớn, thẩm mỹ viện, phòng khám,… thì giới đầu tư sẽ phải chọn lựa khắt khe hơn, bởi ngoài vị trí thuận lợi còn cần diện tích đủ rộng, không gian và kiến trúc phù hợp.

Săn tìm shophouse diện tích rộng

Hiện nay ở Bãi Cháy, hệ sinh thái nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí đang dần hình thành, mở ra những cơ hội giao thương mới. Chỉ tính riêng Tập đoàn Sun Group cũng đã thiết lập ở đây một hệ thống shophouse đa dạng về diện tích, phù hợp với mọi nhu cầu của giới doanh nhân đất mỏ.

Trong một, hai năm gần đây ở Hạ Long, không chỉ lượng khách tăng vọt mà phân khúc dòng khách quốc tế cũng tăng trưởng đáng kể. Bởi vậy, không có gì khó hiểu khi vào những dịp lễ, tết, nơi này thường xuyên “hết phòng”, “cháy phòng”... Toàn tỉnh Quảng Ninh chỉ có vỏn vẹn 37 khách sạn từ 3-5 sao với hơn 4.800 phòng, khó lòng đáp ứng lượng khách du lịch lớn đổ về thành phố này. Còn theo đánh giá mới nhất của Savills Việt Nam, trong xu hướng tăng trưởng đáng kinh ngạc của phân khúc khách sạn, nổi lên điểm nhấn đáng chú ý là loại hình khách sạn mini nằm trong tổ hợp BĐS giải trí.

Đánh trúng “cơn khát” mặt bằng buôn bán lớn cho những loại hình kinh doanh đặc thù, dòng sản phẩm biệt thự thương mại Boutique Shophouse nằm trong quần thể nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay đang được thị trường quan tâm.

Đây sẽ là khu phố thương mại sầm uất bậc nhất Hạ Long trong nay mai.

Khu biệt thự thương mại sang trọng này cận kề đường Hạ Long, hướng trực tiếp đến các trục đường ở trung tâm Bãi Cháy - là vị trí dễ dàng thu hút khách. Ưu điểm của nó chính là mặt bằng rộng, thông thoáng, phù hợp với nhiều hoạt động kinh doanh.

Cách đó không xa là khu cầu cảng quốc tế sắp vận hành và quần thể vui chơi giải trí 5 sao Sun World Halong Complex. Lô đất của biệt thự có diện tích lên đến 300m2; cao tối đa 5 tầng, mặt tiền rộng tới 12m, chia được thành 21 phòng, đem lại hiệu suất sử dụng tối ưu.

Ngoài việc nắm trong tay giấy chứng nhận sở hữu lâu dài, thì “điểm cộng” khác để tối ưu hóa lợi ích cho nhà đầu tư Boutique Shophouse chính là chi phí cải tạo hầu như không đáng kể. Nhờ mặt tiền rộng, chủ đầu tư thỏa sức kinh doanh lớn, thay vì mua vài ba căn nhỏ và tốn thêm chi phí để đập thông, cải tạo. So với các biệt thự hoặc nhà đất truyền thống, lợi thế làm ăn ở những khu shophouse như thế này là ngoài khách vãng lai còn có dòng khách lớn, ổn định trong nội khu nghỉ dưỡng 5 sao.

Xuất hiện tại Hạ Long trong vòng vài năm qua, những sản phẩm thuộc hệ sinh thái nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư không chỉ làm đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, du lịch, mà còn tạo ra phong cách kinh doanh mới.

Cũng chính vì thế, dòng sản phẩm Boutique Shophouse khiến giới đầu tư, kinh doanh không chỉ ở Hạ Long mà còn ở Hà Nội và các tỉnh lân cận không ngừng săn đón. Trên thị trường thứ cấp, sản phẩm này được giao dịch liên tục bởi số lượng hữu hạn chỉ 50 căn. “Khác biệt từ vị trí” chính là giá trị góp phần kích thích tăng lợi nhuận từ việc kinh doanh các ngành hàng phục vụ du lịch.

A.D

Theo Trí thức trẻ