Quảng Ninh: Hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ chuẩn bị được khánh thành, thị trường địa ốc sôi động
Quảng Ninh: Hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ chuẩn bị được khánh thành,...
Từ năm 2014, Quảng Ninh bắt đầu thực hiện chuỗi dự án giao thông trọng điểm bao gồm 2 tuyến cao tốc Hạ Long - Hải Phòng và Hạ Long - Vân Đồn; Cảng hàng...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Chính chủ cần bán mảnh đất đẹp tại tổ 1 khu 3 , P. Yết Kiêu, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0934321112

Giá: 16 triệu/m2
DT mặt bằng: 88m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0934321112

Cho thuê nhà thuận tiện kinh doanh ở số nhà 38-40 Lê Quý Đôn, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 35 triệu/ Tháng ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 60m2
DT sử dụng: 300m2
Điện thoại liên hệ: 0915267136

Bán liền kề căn góc 3 mặt tiền sát biển - Hạ Long Marina - View biển cực đẹp. LH chính chủ 0936060838

Giá: 6,2 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 105m2
DT sử dụng: 380m2
Điện thoại liên hệ: 0936060838

Chính chủ cần bán nhà tại tổ 54, khu 6, phường Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0904.087.661

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 166 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0904087661

Chính chủ cần bán mảnh đất có 2 mặt tiền tại khu 3, P. Thanh Sơn, TP. Uông Bí, Quảng Ninh. LH: 0962516883

Giá: 780 triệu (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 140 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0962516883

Bán đất nền 400m2 sổ đỏ chính chủ, giá 990 triệu tại phường Đông Mai, Quảng Yên, Quảng Ninh. LH 0988911588

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 600 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: Phường Đông Mai, Quảng Yên, Quảng Ninh

Bán gấp khách sạn 5 Sao Sungroup Bãi Cháy, Hạ Long. Giá 26.6 tỷ, giảm ngay 600 triệu trước 30/11. LH 0988911588

Giá: 26.6 tỷ
DT mặt bằng: 300 m2
DT sử dụng: 802 m2
Điện thoại liên hệ: 0988911588

Bán đất giá cực rẻ gần trung tâm TP. Hạ Long, giá 5 triệu/m2 - ô tô vào tận nơi

Giá: 5 triệu/m2
DT mặt bằng: 390,5m2
DT sử dụng: 390,5m2
Điện thoại liên hệ: 0908331042

Bán nhà chính chủ sau ngân hàng Seabank, phường Bạch Đằng, trung tâm T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2,7 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng:
DT sử dụng: 160 m2
Điện thoại liên hệ: 0855293588

Bán gấp mảnh đất chính chủ vị trí đẹp tại khu 10, P. Thanh Sơn, Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 1,7 triệu/m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 569.2m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0903492829

Gia đình cần bán đất thôn 1, Xã Cẩm Hải, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh.

Giá: 9,5 triệu/m2
DT mặt bằng: 325 m2
DT sử dụng: 325m2
Điện thoại liên hệ: 0936817385

Chính chủ cần bán gấp căn hộ 1604 tầng 16, tòa B, chung cư Newlife Tower tại Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh. LH 0948288528

Giá: 1,6 tỷ
DT mặt bằng: 68 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0948288528

Bán ô đất giá rẻ vị trí đẹp gần trung tâm hành chính tỉnh Quảng Ninh

Giá: 16 triệu/m2
DT mặt bằng: 87m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0908331042

Chính chủ cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại tổ 3 khu 7, Phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Giá: 5.2 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 190m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0912184595 hoặc 0904630057

Cần bán biệt thự trên Đồi T5, lô 3, Đường Võ Thị Sáu, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 12 tỷ ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 216m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0937862468

Bán đất nền dự án khu đô thị Hà Khánh A Hà Khánh B giá rẻ, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 7 triệu/m2 và 14,5 triệu/ m2
DT mặt bằng: 225m2 và ô 81m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0966869283

Chính chủ cần bán mảnh đất 52 m2, đường lên cầu Bãi Cháy, P. Yết Kiêu, TP Hạ Long, Quảng Ninh.

Giá: 820 triệu
DT mặt bằng: 52 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0979316189

Cần bán mảnh đất Phường Hùng Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 15tr/m2
DT mặt bằng: 318m2
DT sử dụng: 318m2
Điện thoại liên hệ: 0974533009

Bán mảnh đất Tổ 7 khu 7 Bãi cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 3 tỷ 250
DT mặt bằng: 159,3m2
DT sử dụng: 190m2
Điện thoại liên hệ: 0974533009

Bán đất giá rẻ ô tô vào tận nơi tại khu 9, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 700 triệu (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 150m2
DT sử dụng: 150m2
Điện thoại liên hệ: 0902228025

Bán nhà mặt phố 2 mặt tiền đường Trần Nhân Tông và phố Yên Thanh, Uông Bí, Quảng Ninh. LH: 0904708434

Giá: 5,5 tỷ (Có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 166 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0904708434

Cần bán nhà mặt đường kinh doanh tốt ở số 142 Cao Xanh, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 3 tỷ 950 triệu
DT mặt bằng: 40m2
DT sử dụng: 120m2
Điện thoại liên hệ: 0912512690

Cho thuê tòa nhà tầng 5+6+7+8 có vị trí đắc địa làm văn phòng - Showroom tại số 30 Kênh Liêm, Hạ Long

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 250m2
DT sử dụng: 750m2
Điện thoại liên hệ: 0903261699, 0912381669

Bán nhà chính chủ vị trí đẹp ngõ phố Anh Đào, phường Bãi Cháy, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 4.6 tỷ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 96m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913000016

Gia đình cần bán mảnh đất tại Tổ 3 Khu Đại Đán, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 4,2 triệu / m2
DT mặt bằng: 232,9m2
DT sử dụng: 232,9m2
Điện thoại liên hệ: 0912470683

Cần bán căn hộ tại Chung cư Licogi 18.1, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ có thỏa thuận
DT mặt bằng: 82m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0989319333

Chính chủ cần bán mảnh đất tại thôn 3, xã Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Ninh. LH: 0936822336

Giá: 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 307.4 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936822336

Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại tổ 8, khu 9, phường Cao Thắng, Tp. Hạ Long

Giá: 5.9 triệu/m2
DT mặt bằng: 451.2m2
DT sử dụng: 451.2m2
Điện thoại liên hệ: 0385559666

Chính chủ cần bán gấp căn Grand Hotel FLC Hạ Long, giá 2.4 tỷ. LH chính chủ: 0982289302

Giá: 2.4 tỷ
DT mặt bằng:
DT sử dụng: 43.1 m2
Điện thoại liên hệ: 0982289302

Gia đình cần bán nhà 3,5 tầng số 99, Đường Hải Quân, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 14.9 tỷ ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 256m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0912776427

Gia đình cần bán mảnh đất có vị trí đẹp ở Tổ 2, Khu 4B, Cẩm Thịnh, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: 3 triệu/ m2 ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 1200m2
DT sử dụng: 1200m2
Điện thoại liên hệ: 0904350168

Cho thuê nhà 3 tầng có vị trí đẹp ở số 29 -31 Đường 25/4 Phường Hồng Gai, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 130m2
DT sử dụng: 390m2
Điện thoại liên hệ: 0915345895

Chính chủ cần bán gấp ô đất Khu Hà Khánh A, Lô C2 ô 16 - TP Hạ Long - Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 200m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0382181888

Bán nhà 3 tầng tại ngõ 12 Nguyễn Văn Cừ, cột 3 phường Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2 tỷ 250 triệu
DT mặt bằng: 92 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0982545688

Chính chủ bán lô đất phía tây Hùng Thắng, Phường Hùng Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 26tr/m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 213m2
DT sử dụng: 213m2
Điện thoại liên hệ: 0949929889
BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua”

BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua”

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại thành phố Hạ Long tiếp tục ghi nhận lượng cung lớn với sự đa dạng hóa các loại hình đầu tư, tuy nhiên dòng sản phẩm nào được đánh giá là an toàn và đem lại hiệu quả lợi nhuận cao nhất vẫn là bài toán mà giới đầu tư phải đau đầu tìm ra lời giải.

Mô hình đầu tư nào đang “lên ngôi” tại TP Hạ Long

Được đánh giá là vùng đất cực kỳ tiềm năng về du lịch, nghỉ dưỡng cùng các danh lam thắng cảnh thiên nhiên đặc sắc, Hạ Long không chỉ thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm mà còn hấp dẫn dòng vốn đầu tư lớn từ du lịch, dịch vụ, và đặc biệt là bất động sản. Hàng loạt các ông lớn như Vin Group, Bim Group, Sun Group… đều tham gia vào thị trường màu mỡ này, với những công trình vui chơi giải trí, dự án BĐS đẳng cấp, đưa Hạ Long từ việc chỉ được biết đến với danh xưng “di sản thiên nhiên”, lột xác trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng mới”, “thủ phủ 4 mùa sôi động” của nền du lịch biển phía Bắc nước ta.

Năm 2018, thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Hạ Long chứng kiến sự phân hóa mạnh mẽ với vị thế ngôi vương thuộc về shophouse, Boutique shophouse. Theo đó, đây được đánh giá là loại hình đầu tư “ăn chắc mặc bền”, vừa an toàn vừa đem lại hiệu quả kinh doanh cao.

Khảo sát cho thấy, hai năm trở lại đây nhiều dự án phức hợp nghỉ dưỡng, kinh doanh đẳng cấp với dòng sản phẩm chủ đạo là Shophouse, Boutique shophouse được đầu tư xây dựng tại Hạ Long. Nhiều dự án ghi nhận mức giao dịch rất lớn, số lượng sản phẩm chào bán đều nhanh chóng “cháy hàng” dù chỉ vừa được tung ra thị trường.

Giải thích cho hiện tượng này, giới chuyên gia cho rằng, sở dĩ Shophouse hay các Boutique shophouse trở lên sốt như vậy là do nhiều năm nay tại Hạ Long hầu như chỉ phát triển mạnh các sản phẩm nghỉ dưỡng là khách sạn, nhà nghỉ, condotel… Trong khi đó các khu kinh doanh, dịch vụ, mua sắm tập trung lại thiếu và chưa đươc chú trọng.

BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua” - Ảnh 1.

Boutique shophouse thuộc khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Sun Premier Village Ha Long Bay đang gây sốt thị trường BĐS bởi tiềm năng sinh lời khủng.

Thêm nữa, Shophouse hay Boutique Shophouse trong khu phức hợp BĐS nghỉ dưỡng thường có số lượng rất ít, cộng thêm vị trí đắc địa nên các sản phẩm này cung thường không đủ cầu. Nhất là khi quỹ đất đẹp thích hợp đầu tư loại hình này ngày càng eo hẹp cũng là nguyên nhân khiến Shophouse, Boutique Shophouse nở rộ, hút mạnh dòng vốn đầu tư và đem lại tính thanh khoản cao.

Boutique Shophouse: Mô hình đầu tư đa lợi nhuận

Từ việc chỉ tập trung khai thác thị trường lưu trú đơn thuần, một màu trong suốt thời gian dài mà quên đi những sản phẩm nghỉ dưỡng giải trí đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu vui chơi, mua sắm, hưởng thụ của phần lớn du khách tại Hạ Long, thì sự ra đời của mô hình biệt thự thương mại Boutique Shophouse thuộc dự án Sun Premier Village Ha Long Bay của Sun Group như một làn gió mát làm dịu đi cơn sốt cho thị trường lưu trú Hạ Long bởi sự mới lạ của loại hình đầu tư này.

BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua” - Ảnh 2.

Tiện ích đẳng cấp và tầm nhìn đắt giá giúp nâng tầm giá trị của Boutique shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay.

Xét về vị trí, Boutique shophouse thuộc khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Sun Premier Village Ha Long Bay sở hữu vị trí đắt giá khi tọa lạc trên tuyến đường ven biển sầm uất và nằm ngay trung tâm du lịch Bãi Cháy, kế cận tổ hợp vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế Sun World Halong Complex và quảng trường Sun Carnival Plaza.

Lợi thế vị trí giúp các căn biệt thự thương mai dễ dàng tiếp cận dòng khách có nhu cầu vui chơi, mua sắm và lưu trú đổ về Hạ Long. Nhờ vậy khả năng khai thác kinh doanh của Boutique shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay được giới đầu tư bất động sản đánh giá có nhiều ưu thế hơn so với các dự án khác cùng loại hình.

Xét trên góc độ đầu tư, các căn Boutique Shophouse tại đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa xu thế nghỉ dưỡng thời thượng đẳng cấp và mô hình kinh doanh đầy tiềm năng tại Hạ Long. Đây là loại hình bất động sản phức hợp có tính đa năng cá biệt, với thiết kế 3 mặt thông thoáng, cao 3,5 đến 5 tầng, và diện tích sử dụng từ 632m2 – 920m2, mỗi biệt thự có thể bố trí tối đa 21 phòng cho phép nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê phòng khách sạn mini hoặc kinh doanh nhà hàng, spa, mini mart, café, trung tâm mua sắm… mà không cần đầu tư thêm chi phí cải tạo. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là điểm đến lưu trú, giao thương sầm uất nhất tại Hạ Long.

Trong khi đó, khách du lịch đến Hạ Long tăng mạnh qua các năm với 6,93 triệu lượt trong năm 2017, tăng 12,9% so với 2016 và đạt 10.738 tỷ đồng doanh thu du lịch là những tham chiếu quan trọng đảm bảo sự thành công của mô hình Boutique shophouse và được giới đầu tư ví như “phượng hoàng đẻ trứng” tại Hạ Long thời điểm hiện tại.

Nhìn từ nhiều khía cạnh, Boutique shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay giống như một cuốn sổ tiết kiệm triệu đô của giới đầu tư. Không những có khả năng bảo toàn vốn, tiềm năng tăng giá mà còn có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên từ cho thuê lại để kinh doanh, hay tự kinh doanh.

A.D

Theo Trí thức trẻ