Vân Đồn: Hướng tới đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh
Vân Đồn: Hướng tới đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh
Theo Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Khu kinh tế (KKT) Vân Đồn vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2030, KKT Vân Đồn trở...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Gia đình cần bán nhà đất ở ngã 3 Hà khẩu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 139,6m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0358276344

Bán gấp khách sạn 5 Sao Sungroup Bãi Cháy, Hạ Long giá cực ưu đãi. LH: 0984.973.500.

Giá: 22,6 tỷ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 802 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0984.973.500

Chính chủ bán gấp đất nền phường Đông Mai, TX Quảng Yên, Quảng Ninh. LH: Em Đắc 0988911588.

Giá: 2.9 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 725 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0988911588

Cho thuê tòa nhà tầng 5+6+7+8 có vị trí đắc địa làm văn phòng - Showroom tại số 30 Kênh Liêm, Hạ Long

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 250m2
DT sử dụng: 750m2
Điện thoại liên hệ: 0903261699, 0912381669

Bán gấp nhà 2 tầng số 30 Hồ Xuân Hương, Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2 tỷ 8 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 137,8m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936877273 hoặc 0904818104

Cần bán 9 ô đất có vị trí đẹp tại Ngõ Địa Đạo, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1 tỷ 650 triệu/ ô
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0901639995

Cần bán căn hộ chung cư Licogi 18.1 đường bao biển cột 5-8 TP Hạ Long, Quảng Ninh. LH: 0987615333

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 92 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0987615333

Bán đất biệt thự giá rẻ tại xã Tiền An, Thị Xã Quảng Yên, Quảng Ninh LH: 0986637038

Giá: 620 triệu
DT mặt bằng: 185m2
DT sử dụng: 185m2
Điện thoại liên hệ: 0986637038

Chính chủ cần bán đất tại km4 phường Cẩm Thủy, TP. Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: 330 Triệu
DT mặt bằng: 65m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0914569215, 0904543928

Bán đất thôn 5, xã Hạ Long, Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh LH: 0973848108

Giá: 2,5 tỷ
DT mặt bằng: 500m2
DT sử dụng: 500m2
Điện thoại liên hệ: 0973848108

Bán đất dự án khu dân cư gần cầu K67 Hà khánh, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0973848108

Giá: liên hệ có thương lượng
DT mặt bằng: 80M2
DT sử dụng: 80M2
Điện thoại liên hệ: 0973848108

ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ “HOT” TẠI KĐT UÔNG BÍ NEW CITY – LỄ MỞ BÁN ĐỢT 1: 20/01/2019 (0936600080)

Giá: Từ 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 82m² - 366m²
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936 600 080 – 0963 300 080

Bán 4 ô đất biệt thự thuộc dự án Khu đô thị Quảng Hồng - Thành phố Cẩm Phả - Quảng Ninh

Giá: 15TR/M ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 300M2
DT sử dụng: 300M2
Điện thoại liên hệ: 0975688868

CẦN BÁN NHANH 2 Ô LIỀN KỀ CỦA DỰ ÁN QUẢNG HỒNG SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ TẠI PHƯỜNG CẨM PHẢ, QUẢNG NINH LH: 0968868846

Giá: 13tr/m
DT mặt bằng: 75m2
DT sử dụng: 75m2
Điện thoại liên hệ: 0968868846

Cho thuê nhà ngõ 26 Vũ Văn Hiếu, Phường Hà Tu, TP. Hạ Long, giá 3 triệu/ tháng

Giá: 3 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 80m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0974954589

Bán nhà có diện tích rộng và đẹp ở Phường Cẩm Bình, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: 2 tỷ 6
DT mặt bằng: 315m2
DT sử dụng: 315m2
Điện thoại liên hệ: 0373168111

Bán nhà có vị trí đẹp ở Dốc Vay Cá Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 18 tỷ ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 230m2
DT sử dụng: 600m2
Điện thoại liên hệ: 0901639995

Bán gấp đất thổ cư 125m2 gần đại học Hạ Long 1, thôn Trại Thành 1, xã Đông Mai, huyện Yên Hưng, Quảng Ninh. LH: 0964.26.26.25

Giá: 270 triệu
DT mặt bằng: 125 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Căn hộ chung cư Hometel Marina Hạ Long giá rẻ nhất mà chiết khấu lại cao. LH: 0964.26.26.25

Giá: Liên hệ
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Chính chủ cần bán căn nhà đẹp tại Ngõ 5, Cao Xanh, tp.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 780 triệu
DT mặt bằng: 50 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0986712859

Bán nhà cấp 4 tại Tổ 6, Khu 5, Phường Trần Hưng Đạo, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 550 triệu ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng: 70 m2
Điện thoại liên hệ: 0902268414 / 0332020009

Gia đình cần bán mảnh đất có vị trí đẹp ở tại Tổ 2 khu7, Phường Hà tu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 1308m2
DT sử dụng: 1308m2
Điện thoại liên hệ: 0344288068

Chính chủ cần bán nhà tại tổ 5, khu 6B, phường Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 98 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Chính chủ cần cho thuê hoặc bán căn góc mới nhận, view đẹp chung cư Lideco, lô 4 đường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Liên hệ chính chủ
DT mặt bằng: 68 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Bán gấp mảnh đất chính chủ vị trí đẹp tại khu 10, P. Thanh Sơn, Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 1,7 triệu/m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 569.2m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0903492829

Cần bán 1 hoặc 2 ô đất liền kề số 161,162 tại tổ 5 khu Tân lập 4, p Cẩm thuỷ, tp Cẩm phả, Quảng Ninh. LH: 0947199032

Giá: 10-11 triệu/ m2 (Có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 67.5 m2/ Lô
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0947199032

Bán 2 mảnh đất cạnh nhau tại ngõ 10, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 59,2m2, 54,4m2
DT sử dụng: 59,2m2, 54,4m2
Điện thoại liên hệ: 0349888429

Chung Cư Vàng với vốn bỏ ra ban đầu chỉ 350tr . LH: 0978061197

Giá: 350 triệu
DT mặt bằng: 63m2 - 92m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0978061197

Bán nhà 4 tầng ở số 313, Ngõ 3, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0913089113

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 56m2
DT sử dụng: 224m2
Điện thoại liên hệ: 0913089113

Chung cư giá rẻ, tầm nhìn triệu đô, trung tâm TP. Hạ Long, chung cư đồi t5. LH: 0965.922.636/ 094.575.1168

Giá: 815 triệu
DT mặt bằng: 60 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0965.922.636/ 094.575.1168

Cần bán đất có View biển đẹp ở Tổ 10, Khu 4, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 15 Triệu/ M2
DT mặt bằng: 397,9m2
DT sử dụng: 397,9m2
Điện thoại liên hệ: 0986437623

Cần bán gấp lô đất đẹp khu B3 Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, tp Hạ Long

Giá: 21tr/m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 99m2
DT sử dụng: 99m2
Điện thoại liên hệ: 0967888496

Bán mảnh đất nằm đối diện Bệnh Viện Sản Nhi tại Tổ 3 Khu Đại Đán, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0912470683

Giá: 4,2 triệu / m2
DT mặt bằng: 232,9m2
DT sử dụng: 232,9m2
Điện thoại liên hệ: 0912470683

Cần bán hoặc cho thuê kiôt bán quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0967692158

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0967692158

Gia đình cần bán nhà cấp 4 tại Tổ 1, khu Tây Sơn 1, Phường Cẩm Sơn, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh LH: 0782465666

Giá: 320 triệu
DT mặt bằng: 57,3m2
DT sử dụng: 57,3m2
Điện thoại liên hệ: 0782465666
BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua”

BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua”

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại thành phố Hạ Long tiếp tục ghi nhận lượng cung lớn với sự đa dạng hóa các loại hình đầu tư, tuy nhiên dòng sản phẩm nào được đánh giá là an toàn và đem lại hiệu quả lợi nhuận cao nhất vẫn là bài toán mà giới đầu tư phải đau đầu tìm ra lời giải.

Mô hình đầu tư nào đang “lên ngôi” tại TP Hạ Long

Được đánh giá là vùng đất cực kỳ tiềm năng về du lịch, nghỉ dưỡng cùng các danh lam thắng cảnh thiên nhiên đặc sắc, Hạ Long không chỉ thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm mà còn hấp dẫn dòng vốn đầu tư lớn từ du lịch, dịch vụ, và đặc biệt là bất động sản. Hàng loạt các ông lớn như Vin Group, Bim Group, Sun Group… đều tham gia vào thị trường màu mỡ này, với những công trình vui chơi giải trí, dự án BĐS đẳng cấp, đưa Hạ Long từ việc chỉ được biết đến với danh xưng “di sản thiên nhiên”, lột xác trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng mới”, “thủ phủ 4 mùa sôi động” của nền du lịch biển phía Bắc nước ta.

Năm 2018, thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Hạ Long chứng kiến sự phân hóa mạnh mẽ với vị thế ngôi vương thuộc về shophouse, Boutique shophouse. Theo đó, đây được đánh giá là loại hình đầu tư “ăn chắc mặc bền”, vừa an toàn vừa đem lại hiệu quả kinh doanh cao.

Khảo sát cho thấy, hai năm trở lại đây nhiều dự án phức hợp nghỉ dưỡng, kinh doanh đẳng cấp với dòng sản phẩm chủ đạo là Shophouse, Boutique shophouse được đầu tư xây dựng tại Hạ Long. Nhiều dự án ghi nhận mức giao dịch rất lớn, số lượng sản phẩm chào bán đều nhanh chóng “cháy hàng” dù chỉ vừa được tung ra thị trường.

Giải thích cho hiện tượng này, giới chuyên gia cho rằng, sở dĩ Shophouse hay các Boutique shophouse trở lên sốt như vậy là do nhiều năm nay tại Hạ Long hầu như chỉ phát triển mạnh các sản phẩm nghỉ dưỡng là khách sạn, nhà nghỉ, condotel… Trong khi đó các khu kinh doanh, dịch vụ, mua sắm tập trung lại thiếu và chưa đươc chú trọng.

BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua” - Ảnh 1.

Boutique shophouse thuộc khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Sun Premier Village Ha Long Bay đang gây sốt thị trường BĐS bởi tiềm năng sinh lời khủng.

Thêm nữa, Shophouse hay Boutique Shophouse trong khu phức hợp BĐS nghỉ dưỡng thường có số lượng rất ít, cộng thêm vị trí đắc địa nên các sản phẩm này cung thường không đủ cầu. Nhất là khi quỹ đất đẹp thích hợp đầu tư loại hình này ngày càng eo hẹp cũng là nguyên nhân khiến Shophouse, Boutique Shophouse nở rộ, hút mạnh dòng vốn đầu tư và đem lại tính thanh khoản cao.

Boutique Shophouse: Mô hình đầu tư đa lợi nhuận

Từ việc chỉ tập trung khai thác thị trường lưu trú đơn thuần, một màu trong suốt thời gian dài mà quên đi những sản phẩm nghỉ dưỡng giải trí đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu vui chơi, mua sắm, hưởng thụ của phần lớn du khách tại Hạ Long, thì sự ra đời của mô hình biệt thự thương mại Boutique Shophouse thuộc dự án Sun Premier Village Ha Long Bay của Sun Group như một làn gió mát làm dịu đi cơn sốt cho thị trường lưu trú Hạ Long bởi sự mới lạ của loại hình đầu tư này.

BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua” - Ảnh 2.

Tiện ích đẳng cấp và tầm nhìn đắt giá giúp nâng tầm giá trị của Boutique shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay.

Xét về vị trí, Boutique shophouse thuộc khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Sun Premier Village Ha Long Bay sở hữu vị trí đắt giá khi tọa lạc trên tuyến đường ven biển sầm uất và nằm ngay trung tâm du lịch Bãi Cháy, kế cận tổ hợp vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế Sun World Halong Complex và quảng trường Sun Carnival Plaza.

Lợi thế vị trí giúp các căn biệt thự thương mai dễ dàng tiếp cận dòng khách có nhu cầu vui chơi, mua sắm và lưu trú đổ về Hạ Long. Nhờ vậy khả năng khai thác kinh doanh của Boutique shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay được giới đầu tư bất động sản đánh giá có nhiều ưu thế hơn so với các dự án khác cùng loại hình.

Xét trên góc độ đầu tư, các căn Boutique Shophouse tại đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa xu thế nghỉ dưỡng thời thượng đẳng cấp và mô hình kinh doanh đầy tiềm năng tại Hạ Long. Đây là loại hình bất động sản phức hợp có tính đa năng cá biệt, với thiết kế 3 mặt thông thoáng, cao 3,5 đến 5 tầng, và diện tích sử dụng từ 632m2 – 920m2, mỗi biệt thự có thể bố trí tối đa 21 phòng cho phép nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê phòng khách sạn mini hoặc kinh doanh nhà hàng, spa, mini mart, café, trung tâm mua sắm… mà không cần đầu tư thêm chi phí cải tạo. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là điểm đến lưu trú, giao thương sầm uất nhất tại Hạ Long.

Trong khi đó, khách du lịch đến Hạ Long tăng mạnh qua các năm với 6,93 triệu lượt trong năm 2017, tăng 12,9% so với 2016 và đạt 10.738 tỷ đồng doanh thu du lịch là những tham chiếu quan trọng đảm bảo sự thành công của mô hình Boutique shophouse và được giới đầu tư ví như “phượng hoàng đẻ trứng” tại Hạ Long thời điểm hiện tại.

Nhìn từ nhiều khía cạnh, Boutique shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay giống như một cuốn sổ tiết kiệm triệu đô của giới đầu tư. Không những có khả năng bảo toàn vốn, tiềm năng tăng giá mà còn có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên từ cho thuê lại để kinh doanh, hay tự kinh doanh.

A.D

Theo Trí thức trẻ