Quảng Ninh đề nghị Tập đoàn Amata sớm khởi công siêu dự án hơn 700 ha tại thị xã Quảng Yên
Quảng Ninh đề nghị Tập đoàn Amata sớm khởi công siêu dự án hơn 700 ha tại...
Dự án xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Sông Khoai là dự án phát triển hạ tầng KCN đầu tiên của nhà đầu tư Thái Lan triển khai tại...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Chính chủ cần bán khách sạn kinh doanh tốt trên mặt đường Quang Trung, Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 2000m2
DT sử dụng: 1000m2
Điện thoại liên hệ: 0915101199

Chính chủ bán lô đất giá rẻ trong ngõ 86 Bạch Đằng, Nam Khê, TP. Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 5 triệu/m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 100m2
DT sử dụng: 100m2
Điện thoại liên hệ: 0983938398

Cân bán nhà có vị trí đẹp kinh doanh tốt ở cạnh chợ Hạ Long ll, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2,5 tỷ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 45 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913268734

Gia đình cần bán đất ở dự án khu dân cư Đô Thị KM8 Quang Hanh, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 90m2
DT sử dụng: 90m2
Điện thoại liên hệ: 01275581077

Cần bán hoặc cho thuê nhà tại chân dốc Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 91,6 m2
DT sử dụng: 100 m2
Điện thoại liên hệ: 01295607707

Cần bán nhanh biệt thự 3 tầng thiết kế đẹp tại tổ 3 khu 7, Phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Giá: 5.2 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 190m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0912184595 hoặc 0904630057

Bán đất vị trí siêu đẹp thuận tiện kinh doanh gần trường chuyên Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 77 triệu/m2 (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 95m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936605696

Chính chủ cần bán gấp đất giá rẻ tại khu 9, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 700 triệu (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 60m2
DT sử dụng: 60m2
Điện thoại liên hệ: 0902228025

Bán gấp nhà 2 tầng số 30 Hồ Xuân Hương, Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 3,3 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 137,8m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936877273 hoặc 0904818104

Cho thuê 3 mảnh đất chính chủ vị trí đẹp tại Quảng Ninh

Giá: thỏa thuận
DT mặt bằng: 168m2
DT sử dụng: 168m2
Điện thoại liên hệ: 0913072221

Gia đình muốn bán lô đất vị thế đắc địa tại Đảo Tuần Châu, Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 1.700m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 01234683758

Bán gấp lô đất chính chủ tại tổ 2, khu 4, phường Hồng Hà, TP. Hạ Long

Giá: Liên hệ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 45,75m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0972809192

Bán đất giá rẻ gần Biên phòng tỉnh, Phường Hà Tu, Tp. Hạ Long

Giá: 7 triệu/m2
DT mặt bằng: 390,5m2
DT sử dụng: 390,5m2
Điện thoại liên hệ: 0908331042

Chính chủ cần bán gấp mảnh đất tại khu 10, P. Thanh Sơn, Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 1,7 triệu/m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 569.2m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0903492829

Cần bán thửa đất Khu đô thị mới Diêm Thủy, Phường Cẩm Bình, Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 250m2
DT sử dụng: 250m2
Điện thoại liên hệ: 0944337129

Bán nhà trung tâm thành phố thuận lợi kinh doanh tại số 02, Phố Hải Thắng, Phường Hồng Hải, TP. Hạ Long

Giá: 4,6 tỷ ( có thương lượng )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913732732 hoặc 0978774953

Chính chủ cần bán nhà mặt đường tại Thọ Tràng,Yên Thọ, Mạo Khê, Đông Triều

Giá: Thương Lượng
DT mặt bằng: 112m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0888566255

Bán gấp ô đất chính chủ vị trí đẹp sát trục đường bao biển Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 16,8 triệu/m2
DT mặt bằng: 87m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0908331042

Bán nhà xây 3 tầng kiên cố tại tổ 57 khu 4B, Phường Cao Xanh, TP Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1,3 tỷ
DT mặt bằng: 83,5m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0975636230

Cần bán mảnh đất giá rẻ gần ngã 3 Hà Khẩu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 3.800.000 đồng/m2
DT mặt bằng: 215m2
DT sử dụng: 215m2
Điện thoại liên hệ: 0912289469

Gia đình cần bán mảnh đất tại Tổ 3 Khu Đại Đán, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 4,2 triệu / m2
DT mặt bằng: 232,9m2
DT sử dụng: 232,9m2
Điện thoại liên hệ: 0912470683

Chính chủ cần bán nhà ngõ phố Anh Đào, phường Bãi Cháy, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 5.5 tỷ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 96m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0913000016

Chính chủ cần bán nhà và đất tại tổ 44 khu 4 Phường Cao xanh, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1 tỷ 300 triệu
DT mặt bằng: 350m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0985684888

Gia đình cần bán 2 lô đất trên đường quốc lộ 18 tại Phường Hà Tu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 4,9 tỷ / 2 lô
DT mặt bằng: 429,7 m2 & 489,2 m2
DT sử dụng: 429,7 m2 & 489,2 m2
Điện thoại liên hệ: 0913263870

Cho thuê tòa nhà 3 tầng mặt đường dưới Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 90 triệu/ tháng ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 135m2
DT sử dụng: 405m/ sàn
Điện thoại liên hệ: 01268389946 hoặc 01647405452

Cần bán nhà đất ngõ cầu Vinh Quang Hà Lầm, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Thương Lượng
DT mặt bằng: 200m2
DT sử dụng: 200m2
Điện thoại liên hệ: 0983026363

Cần bán nhà mặt chợ cột 8 rất có lợi thế thương mại, Phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Giá: 6,1 Tỷ (Có thương thượng)
DT mặt bằng: 88m2
DT sử dụng: 400m2
Điện thoại liên hệ: 0904096965

Cho thuê căn hộ chung cư hướng biển Green Bay Towers đường Hoàng Quốc Việt, Tp Hạ Long

Giá: 9 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng: 63m2
Điện thoại liên hệ: 0902592889

Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh tại 376 Cao Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 40 triệu/tháng (có thương lượng )
DT mặt bằng: 450 m2
DT sử dụng: 700 m2
Điện thoại liên hệ: 0989094017

Cần bán ô đất biệt thự tái định cư Đoàn Kết, Vân Đồn, Quảng Ninh

Giá: 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 300m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0961160858

Bán 2 lô đất giá hấp dẫn nhất tại Khu 10, Quang Hanh, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: 750 triệu/ 1 Lô ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 115m2 / 1 Lô
DT sử dụng: 115m2
Điện thoại liên hệ: 0902.018.556 hoặc 0906.294.838

Cần bán lô đất An Bình Phát, thôn Bình Lục Thượng, xã Hồng Phong, Đông Triều, Quảng Ninh

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 234.5m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0983256747

Cần bán 28 lô LK Cao Xanh, Hà Khánh B mở rộng, Tp Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 7 triệu /m2
DT mặt bằng: 81m2 - 192m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0979681026

Cho thuê vị trí kinh doanh đẹp nhất chợ Hạ Long I, phường Bạch Đằng, Tp. Hạ Long

Giá: 60 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 500m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 01695367135

Bán mảnh đất có vị trí đẹp tại Phường Cẩm Thịnh, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: 5.200.000 đ/m2 ( Có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 73m2
DT sử dụng: 73m2
Điện thoại liên hệ: 0978818559
BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua”

BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua”

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại thành phố Hạ Long tiếp tục ghi nhận lượng cung lớn với sự đa dạng hóa các loại hình đầu tư, tuy nhiên dòng sản phẩm nào được đánh giá là an toàn và đem lại hiệu quả lợi nhuận cao nhất vẫn là bài toán mà giới đầu tư phải đau đầu tìm ra lời giải.

Mô hình đầu tư nào đang “lên ngôi” tại TP Hạ Long

Được đánh giá là vùng đất cực kỳ tiềm năng về du lịch, nghỉ dưỡng cùng các danh lam thắng cảnh thiên nhiên đặc sắc, Hạ Long không chỉ thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm mà còn hấp dẫn dòng vốn đầu tư lớn từ du lịch, dịch vụ, và đặc biệt là bất động sản. Hàng loạt các ông lớn như Vin Group, Bim Group, Sun Group… đều tham gia vào thị trường màu mỡ này, với những công trình vui chơi giải trí, dự án BĐS đẳng cấp, đưa Hạ Long từ việc chỉ được biết đến với danh xưng “di sản thiên nhiên”, lột xác trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng mới”, “thủ phủ 4 mùa sôi động” của nền du lịch biển phía Bắc nước ta.

Năm 2018, thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Hạ Long chứng kiến sự phân hóa mạnh mẽ với vị thế ngôi vương thuộc về shophouse, Boutique shophouse. Theo đó, đây được đánh giá là loại hình đầu tư “ăn chắc mặc bền”, vừa an toàn vừa đem lại hiệu quả kinh doanh cao.

Khảo sát cho thấy, hai năm trở lại đây nhiều dự án phức hợp nghỉ dưỡng, kinh doanh đẳng cấp với dòng sản phẩm chủ đạo là Shophouse, Boutique shophouse được đầu tư xây dựng tại Hạ Long. Nhiều dự án ghi nhận mức giao dịch rất lớn, số lượng sản phẩm chào bán đều nhanh chóng “cháy hàng” dù chỉ vừa được tung ra thị trường.

Giải thích cho hiện tượng này, giới chuyên gia cho rằng, sở dĩ Shophouse hay các Boutique shophouse trở lên sốt như vậy là do nhiều năm nay tại Hạ Long hầu như chỉ phát triển mạnh các sản phẩm nghỉ dưỡng là khách sạn, nhà nghỉ, condotel… Trong khi đó các khu kinh doanh, dịch vụ, mua sắm tập trung lại thiếu và chưa đươc chú trọng.

BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua” - Ảnh 1.

Boutique shophouse thuộc khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Sun Premier Village Ha Long Bay đang gây sốt thị trường BĐS bởi tiềm năng sinh lời khủng.

Thêm nữa, Shophouse hay Boutique Shophouse trong khu phức hợp BĐS nghỉ dưỡng thường có số lượng rất ít, cộng thêm vị trí đắc địa nên các sản phẩm này cung thường không đủ cầu. Nhất là khi quỹ đất đẹp thích hợp đầu tư loại hình này ngày càng eo hẹp cũng là nguyên nhân khiến Shophouse, Boutique Shophouse nở rộ, hút mạnh dòng vốn đầu tư và đem lại tính thanh khoản cao.

Boutique Shophouse: Mô hình đầu tư đa lợi nhuận

Từ việc chỉ tập trung khai thác thị trường lưu trú đơn thuần, một màu trong suốt thời gian dài mà quên đi những sản phẩm nghỉ dưỡng giải trí đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu vui chơi, mua sắm, hưởng thụ của phần lớn du khách tại Hạ Long, thì sự ra đời của mô hình biệt thự thương mại Boutique Shophouse thuộc dự án Sun Premier Village Ha Long Bay của Sun Group như một làn gió mát làm dịu đi cơn sốt cho thị trường lưu trú Hạ Long bởi sự mới lạ của loại hình đầu tư này.

BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long 2018: Đi tìm phân khúc “vua” - Ảnh 2.

Tiện ích đẳng cấp và tầm nhìn đắt giá giúp nâng tầm giá trị của Boutique shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay.

Xét về vị trí, Boutique shophouse thuộc khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Sun Premier Village Ha Long Bay sở hữu vị trí đắt giá khi tọa lạc trên tuyến đường ven biển sầm uất và nằm ngay trung tâm du lịch Bãi Cháy, kế cận tổ hợp vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế Sun World Halong Complex và quảng trường Sun Carnival Plaza.

Lợi thế vị trí giúp các căn biệt thự thương mai dễ dàng tiếp cận dòng khách có nhu cầu vui chơi, mua sắm và lưu trú đổ về Hạ Long. Nhờ vậy khả năng khai thác kinh doanh của Boutique shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay được giới đầu tư bất động sản đánh giá có nhiều ưu thế hơn so với các dự án khác cùng loại hình.

Xét trên góc độ đầu tư, các căn Boutique Shophouse tại đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa xu thế nghỉ dưỡng thời thượng đẳng cấp và mô hình kinh doanh đầy tiềm năng tại Hạ Long. Đây là loại hình bất động sản phức hợp có tính đa năng cá biệt, với thiết kế 3 mặt thông thoáng, cao 3,5 đến 5 tầng, và diện tích sử dụng từ 632m2 – 920m2, mỗi biệt thự có thể bố trí tối đa 21 phòng cho phép nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê phòng khách sạn mini hoặc kinh doanh nhà hàng, spa, mini mart, café, trung tâm mua sắm… mà không cần đầu tư thêm chi phí cải tạo. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là điểm đến lưu trú, giao thương sầm uất nhất tại Hạ Long.

Trong khi đó, khách du lịch đến Hạ Long tăng mạnh qua các năm với 6,93 triệu lượt trong năm 2017, tăng 12,9% so với 2016 và đạt 10.738 tỷ đồng doanh thu du lịch là những tham chiếu quan trọng đảm bảo sự thành công của mô hình Boutique shophouse và được giới đầu tư ví như “phượng hoàng đẻ trứng” tại Hạ Long thời điểm hiện tại.

Nhìn từ nhiều khía cạnh, Boutique shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay giống như một cuốn sổ tiết kiệm triệu đô của giới đầu tư. Không những có khả năng bảo toàn vốn, tiềm năng tăng giá mà còn có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên từ cho thuê lại để kinh doanh, hay tự kinh doanh.

A.D

Theo Trí thức trẻ