Quảng Ninh: Cơ hội sinh lời hấp dẫn từ BĐS nhà phố thương mại
Quảng Ninh: Cơ hội sinh lời hấp dẫn từ BĐS nhà phố thương mại
Sự phát triển nhanh chóng vượt bậc của du lịch Quảng Ninh trong những năm vừa qua đã kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt các dự án BĐS tầm cỡ, đem đến...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Cần bán gấp nhà đất tại số 17, tổ 4, khu 9, Phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Giá: 1.65 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 155m2
DT sử dụng: 155m2
Điện thoại liên hệ: 0963477705 hoặc 0934378838

Gia đình chuyển nhà nên cần bán căn hộ chung cư cao cấp đối diện khu Shophouse Time garden, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 102m2
DT sử dụng: 102m2
Điện thoại liên hệ: 0912121275

Cần chuyển nhượng hoặc bán cổ phần Xưởng Giặt Là đang kinh doanh rất tốt tại Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 250m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0931506080

Cần bán nhà 2 tầng ở số 31, Tổ 3, khu 2B, Phường Cao Xanh, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 61m2
DT sử dụng: 122m2
Điện thoại liên hệ: 0968506356 hoặc 0936835668

Gia đình tôi cần bán lô đất số 101 ở đồi Đình Viên, Khu 4, Phường Thanh Sơn, TP Uông Bí

Giá: 650 triệu (có thương lượng)
DT mặt bằng: 120m2
DT sử dụng: 120m2
Điện thoại liên hệ: 01679265885

Chính chủ cần bán đất tại khu 8, Phường Thanh Sơn, Tp Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 2.5 triệu/m2
DT mặt bằng: 3120.2m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 01222296866

Bán nhà số 107/28, tổ 57 khu 4B, Phường Cao Xanh, TP Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1,3 tỷ
DT mặt bằng: 83,5m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0904303256

Chính chủ cần bán lô đất thổ cư tại tổ 2, khu 4, phường Hồng Hà, TP. Hạ Long

Giá: 20 triệu/m2 (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 45,75m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0972809192

Gia đình cần bán gấp đất tại Tổ 4 Khu 6, Phường Yết Kiêu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Liên hệ ( có Thương Lượng )
DT mặt bằng: 240m2
DT sử dụng: 240m2
Điện thoại liên hệ: 0936855808

Bán đất khu biệt thự cao cấp phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 300m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0983575068‬

Bán gấp nhà số 37, tổ 3 khu 4, Phường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2,65 tỷ
DT mặt bằng: 68m2
DT sử dụng: >100m2
Điện thoại liên hệ: 0982516590

Chính chủ bán gấp đất ô tô vào tận nơi tại tổ 2 khu 7, Phường Hà Tu, TP. Hạ Long

Giá: 5 triệu/m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 320m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0906266086
Cải tạo chung cư xuống cấp đã hoàn thành nhưng dân không đến ở

Quảng Ninh: Cải tạo chung cư xuống cấp đã hoàn thành nhưng dân không đến ở

Từ những năm đầu của thập kỷ 70, vùng than Quảng Ninh đã có một số khu nhà cao tầng do Nhà nước bỏ tiền ra xây dựng (cơ chế bao cấp) cấp không cho thợ mỏ ở, gọi là khu tập thể cao tầng, nay gọi là chung cư. Các khu chung cư này sử dụng lâu ngày dưới tác động của thời tiết, khí hậu… đã bị xuống cấp.

TP Cẩm Phả là địa phương đi đầu trong việc cải tạo lại dạng chung cư này, vừa nâng cao đời sống ăn ở cho dân, vừa góp phần chỉnh trang nâng cấp đô thị. Tuy nhiên, việc cải tạo đã hoàn thành nhưng đến nay các hộ dân vẫn chưa về thổ đất cũ để sinh sống.

Dự án được xác định khởi đầu "thay cũ làm mới" là 2 tòa nhà tập thể 5 tầng ở phường Cẩm Thủy. Đây là 2 tòa nhà chung cư cũ hư hỏng nghiêm trọng, được xác định là cấp D, phải di dời khẩn cấp để đảm bảo an toàn cư dân. Dự án do Cty TNHH MTV Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng TKV làm chủ đầu tư, được triển khai xây dựng theo Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP, ngày 3/7/2007 của Chính phủ về giải pháp cải tạo, xây dựng lại các chung cư bị hư hỏng, xuống cấp.

Dự án gồm 2 đơn nguyên, tổng diện tích đất xây dựng 1.511m2, tổng diện tích sàn 7.555m2. Đơn nguyên thứ nhất đã được xây dựng xong có diện tích 698m2, cao 5 tầng, tổng diện tích sàn 3.489m2; kết cấu kiên cố vững chắc (khung và sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch…). Tầng 1 bố trí khu dịch vụ và gara để xe, từ tầng 2 đến tầng 5 gồm 72 căn hộ tái định cư diện tích 31,4m2. Trong mỗi căn hộ có công trình bếp, vệ sinh khép kín.

Đơn nguyên thứ hai đã thiết kế (chưa xây dựng), với diện tích xây dựng 813m2, cao 5 tầng, tổng diện tích sản 4.066m2. Tầng 1 bố trí khu dịch vụ và gara để xe, từ tầng 2 đến tầng 5 gồm 56 căn hộ thương mại diện tích 45,4m2 và 50,0m2.

Quảng Ninh: Cải tạo chung cư xuống cấp đã hoàn thành nhưng dân không đến ở - Ảnh 1.

Đơn nguyên thứ nhất đã được xây dựng xong.

Quảng Ninh: Cải tạo chung cư xuống cấp đã hoàn thành nhưng dân không đến ở - Ảnh 2.

Diện tích phòng ở tái định cư loại 31,4m2.

Quảng Ninh: Cải tạo chung cư xuống cấp đã hoàn thành nhưng dân không đến ở - Ảnh 3.

Khu bãi đỗ xe dưới tầng triệt.

Dự án có nhiều ưu đãi cho dân, như hỗ trợ tiền thuê nhà, di chuyển đồ đạc, có nhà ở tạm; bồi thường các phần công trình kiên trúc xây dựng thêm. Khi tái định cư về nhà chung cư mới xây dựng, các hộ dân được nhận căn hộ mới với diện tích bằng 1,2 lần diện tích căn hộ mình ở cũ.

Sau trên 4 năm triển khai, với nhiều nỗ lực của chủ đầu tư, chính quyền địa phương… đơn nguyên thứ nhất đã được đầu tư xây dựng với quy mô và chất lượng đảm bảo, phù hợp khả năng và điều kiện ở cho các hộ dân tái định cư tại chỗ. Quá trình quản lý xây dựng chặt chẽ, hồ sơ thủ tục được các cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt đầy đủ. Công trình đã được cơ quan Nhà nước nghiệm thu, đủ điều kiện đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên, đến nay các hộ dân vẫn chưa về thổ đất cũ nhận căn hộ mới, dẫn đến nhiều khó khăn cho doanh nghiệp và chính quyền địa phương.

Thiết nghĩ, TP Cẩm Phả cần khẩn trương có các giải pháp tuyên truyền, vận động các hộ dân sớm nhận nhà định cư, để ổn định đời sống cho dân; đồng thời các hộ dân cũng nêu cao tinh thần trách nhiệm với sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội, chỉnh trang đô thị nâng tầm vóc TP Cẩm Phả lên cao hơn nữa.

Theo Bùi Ánh Hồng

Báo Xây Dựng