Chuẩn bị khởi công dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp đầu tiên của nhà đầu tư Thái Lan tại tỉnh Quảng Ninh
Chuẩn bị khởi công dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp đầu tiên...
Chủ đầu tư dự án Xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Sông Khoai (TX Quảng Yên) là Tập đoàn Amata (Thái Lan) vừa hoàn thành báo cáo UBND tỉnh về công tác...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Bán nhà có vị trí đẹp ở Dốc Vay Cá Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 18 tỷ ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 230m2
DT sử dụng: 600m2
Điện thoại liên hệ: 0901639995

Bán gấp đất thổ cư 125m2 gần đại học Hạ Long 1, thôn Trại Thành 1, xã Đông Mai, huyện Yên Hưng, Quảng Ninh. LH: 0964.26.26.25

Giá: 270 triệu
DT mặt bằng: 125 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Căn hộ chung cư Hometel Marina Hạ Long giá rẻ nhất mà chiết khấu lại cao. LH: 0964.26.26.25

Giá: Liên hệ
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ “HOT” TẠI KĐT UÔNG BÍ NEW CITY – LỄ MỞ BÁN ĐỢT 1: 20/01/2019 (0936600080)

Giá: Từ 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 82m² - 366m²
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936 600 080 – 0963 300 080

Chính chủ cần bán căn nhà đẹp tại Ngõ 5, Cao Xanh, tp.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 780 triệu
DT mặt bằng: 50 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0986712859

Cho thuê nhà ngõ 26 Vũ Văn Hiếu, Phường Hà Tu, TP. Hạ Long, giá 3 triệu/ tháng

Giá: 3 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 80m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0974954589

Bán nhà cấp 4 tại Tổ 6, Khu 5, Phường Trần Hưng Đạo, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 550 triệu ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng: 70 m2
Điện thoại liên hệ: 0902268414 / 0332020009

Bán nhà 6 tầng kinh doanh tốt ở Ao Cá, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LHCC: 0982182566

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 53,2m2
DT sử dụng: 319,2m2
Điện thoại liên hệ: 0982182566

Gia đình cần bán mảnh đất có vị trí đẹp ở tại Tổ 2 khu7, Phường Hà tu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 1308m2
DT sử dụng: 1308m2
Điện thoại liên hệ: 0344288068

Chính chủ cần bán nhà tại tổ 5, khu 6B, phường Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 98 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Chính chủ cần cho thuê hoặc bán căn góc mới nhận, view đẹp chung cư Lideco, lô 4 đường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Liên hệ chính chủ
DT mặt bằng: 68 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Bán gấp mảnh đất chính chủ vị trí đẹp tại khu 10, P. Thanh Sơn, Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 1,7 triệu/m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 569.2m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0903492829

Cần bán 1 hoặc 2 ô đất liền kề số 161,162 tại tổ 5 khu Tân lập 4, p Cẩm thuỷ, tp Cẩm phả, Quảng Ninh. LH: 0947199032

Giá: 10-11 triệu/ m2 (Có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 67.5 m2/ Lô
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0947199032

Suất ngoại giao mặt biển Sapphire Hạ Long sở hữu trọn đời, sinh lời vượt trội. Liên hệ 0931172222

Giá:
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0931172222

Bán 2 mảnh đất cạnh nhau tại ngõ 10, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 59,2m2, 54,4m2
DT sử dụng: 59,2m2, 54,4m2
Điện thoại liên hệ: 0913089113

Chung Cư Vàng với vốn bỏ ra ban đầu chỉ 350tr . LH: 0978061197

Giá: 350 triệu
DT mặt bằng: 63m2 - 92m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0978061197

Bán nhà 4 tầng ở số 313, Ngõ 3, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0913089113

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 56m2
DT sử dụng: 224m2
Điện thoại liên hệ: 0913089113

Chung cư giá rẻ, tầm nhìn triệu đô, trung tâm TP. Hạ Long, chung cư đồi t5. LH: 0965.922.636/ 094.575.1168

Giá: 815 triệu
DT mặt bằng: 60 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0965.922.636/ 094.575.1168

Cần bán hoặc cho thuê kiôt bán quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0967692158

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0967692158

Cần bán đất có View biển đẹp ở Tổ 10, Khu 4, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 15 Triệu/ M2
DT mặt bằng: 397,9m2
DT sử dụng: 397,9m2
Điện thoại liên hệ: 0986437623

Cần bán gấp lô đất đẹp khu B3 Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, tp Hạ Long

Giá: 21tr/m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 99m2
DT sử dụng: 99m2
Điện thoại liên hệ: 0967888496

Gia đình cần bán nhà đất ở ngã 3 Hà khẩu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 139,6m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0358276344

Bán đất biệt thự giá rẻ tại xã Tiền An, Thị Xã Quảng Yên, Quảng Ninh LH: 0986637038

Giá: 620 triệu
DT mặt bằng: 185m2
DT sử dụng: 185m2
Điện thoại liên hệ: 0986637038

Cho thuê tòa nhà tầng 5+6+7+8 có vị trí đắc địa làm văn phòng - Showroom tại số 30 Kênh Liêm, Hạ Long

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 250m2
DT sử dụng: 750m2
Điện thoại liên hệ: 0903261699, 0912381669

Bán đất giá rẻ ô tô vào tận nơi tại khu 9, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 700 triệu (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 150m2
DT sử dụng: 150m2
Điện thoại liên hệ: 0902228025

Bán gấp khách sạn 5 Sao Sungroup Bãi Cháy, Hạ Long giá cực ưu đãi. LH: 0984.973.500.

Giá: 22,6 tỷ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 802 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0984.973.500

Bán mảnh đất nằm đối diện Bệnh Viện Sản Nhi tại Tổ 3 Khu Đại Đán, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0912470683

Giá: 4,2 triệu / m2
DT mặt bằng: 232,9m2
DT sử dụng: 232,9m2
Điện thoại liên hệ: 0912470683

Cần bán căn hộ chung cư Licogi 18.1 đường bao biển cột 5-8 TP Hạ Long, Quảng Ninh. LH: 0987615333

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 92 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0987615333

Gia đình cần bán nhà cấp 4 tại Tổ 1, khu Tây Sơn 1, Phường Cẩm Sơn, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh LH: 0782465666

Giá: 320 triệu
DT mặt bằng: 57,3m2
DT sử dụng: 57,3m2
Điện thoại liên hệ: 0782465666

Suất ngoại giao tầng 16 Condotel The Sapphire Hạ Long từ 450 Triệu - LH: 0834773333

Giá: Chỉ từ 450 triệu
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0988093808

GIỚI ĐẦU TƯ NÊN ĐẦU TƯ VÀO ĐÂU TRONG 2019 – ĐẤT NỀN UÔNG BÍ NEW CITY CHỈ TỪ 13TR/M2

Giá: 13 triệu/m2
DT mặt bằng: 100 m2 - 300 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936 600 080 – 0963 300 080

Bán đất thôn 5, xã Hạ Long, Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh LH: 0973848108

Giá: 2,5 tỷ
DT mặt bằng: 500m2
DT sử dụng: 500m2
Điện thoại liên hệ: 0973848108

Bán đất dự án khu dân cư gần cầu K67 Hà khánh, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0973848108

Giá: LK 1 giá: 9,8 tr/m2 . LK3 giá: 10,2 tr/m2
DT mặt bằng: 80M2
DT sử dụng: 80M2
Điện thoại liên hệ: 0973848108

Cho thuê tòa nhà 3 tầng 1 tum mặt đường dưới Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ có thương lượng
DT mặt bằng: 135m2
DT sử dụng: 405m/ sàn
Điện thoại liên hệ: 076.838.9946, 0347.405.452

Bán đất chính chủ lô góc hai mặt tiền siêu đẹp thuộc khu đô thị Cao Xanh, Hà Khánh A, TP Hạ Long

Giá: liên hệ có thương lượng
DT mặt bằng: 168m2
DT sử dụng: 168m2
Điện thoại liên hệ: 0943727876
Chặn cơn sốt đất ở Vân Đồn

Chặn cơn sốt đất ở Vân Đồn

Người dân huyện đảo Vân Đồn đến giờ vẫn còn ngỡ ngàng trước một hiện tượng chưa từng xảy ra ở vùng đất này. Trước kia, ở những vị trí trung tâm bán đắt lắm thì mỗi mét vuông cũng chỉ có giá vài trăm ngàn đồng đến vài triệu. Bỗng nhiên xuất hiện hàng trăm người kéo đến mua đi bán lại khiến giá đất lên cao ngất ngưởng…

Bài 1: Nguy cơ vỡ mộng vì ăn theo cơn sốt đất

Và đến cuối năm 2017, khi thị trường nhà đất ở Vân Đồn sôi động, nhiều người dân địa phương vốn chỉ quen với công việc đi biển đánh bắt hải sản đã tạm bỏ nghề truyền thống chuyển sang môi giới nhà đất.

Giá đất tại huyện đảo Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) đang nóng lên từng ngày trước khi trở thành đặc khu kinh tế. Cùng với việc tạm dừng các giao dịch bất động sản, chính quyền địa phương đang tính đến giải pháp lâu dài để hạn chế, thanh lọc các dự án và nhà đầu tư thiếu tiềm lực, mang nặng tính đầu cơ, trục lợi…

Giá đất tăng vù vù

Theo kết quả kiểm tra của UBND huyện Vân Đồn, giá đất trên địa bàn bị “cò” đẩy lên cao hơn rất nhiều so với quy định của UBND tỉnh. Cụ thể, giá đất ở mặt tỉnh lộ 334 thuộc xã Hạ Long, từ 5-6 triệu đồng/m² tăng lên 15-17 triệu đồng/m².

Khu dân cư trung tâm, đầu đường vào sân bay Vân Đồn, có những thời điểm được rao bán với giá trên 30 triệu đồng/m². Đến đất rừng tại vị trí thuận lợi lúc trước chỉ có 150 triệu đồng/ha, nhưng gần đây tăng lên thành 250 triệu đồng.

Chặn cơn sốt đất ở Vân Đồn - Ảnh 1.
Nhiều dự án ở Vân Đồn mới được hình thành nhưng đã bị “cò” đất đẩy giá lên cao ngất ngưởng.

 

Cùng với đó, giá đất nông nghiệp đang giao dịch trung bình từ 1,2 - 1,5 triệu đồng/m², cũng tăng gấp đôi, gấp 3 lần so với trước đây. Không chỉ khu vực trên đất liền, nhiều người còn tìm đến mua đất ở các xã đảo như Quan Lạn, Ngọc Vừng...

Các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các dự án kinh doanh hạ tầng đã được đầu tư nhiều năm nay cũng đang được mua đi, bán lại khá sôi động, có những thời điểm giá đất còn tăng lên theo từng ngày.

Điển hình như đất trong Khu đô thị Thủy sản Thống Nhất có lúc lên đến 35 - 40 triệu đồng/m². Các dự án Khu đô thị Ao Tiên, dự án Khu đô thị Vương Long, hay dự án khu dân cư đô thị Cái Rồng, cũng được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư mặc dù giá cả được đẩy lên cao bất thường.

Báo cáo của UBND huyện Vân Đồn trong thời gian này cũng cho thấy rõ mức độ sôi động của thị trường nhà đất. Trong khi năm 2017, huyện Vân Đồn đã tiếp nhận và xử lý hơn 2.000 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Trong đó, đất dự án đầu tư bất động sản là 190 trường hợp, còn lại giao dịch đất thổ cư là 1.814 trường hợp. Và chỉ trong 4 tháng tính từ đầu năm 2018, tiếp tục xử lý 562 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, trong đó có 370 giao dịch đất thổ cư, tập trung tại địa bàn các xã Hạ Long, Đông Xá, Đoàn Kết và Đài Xuyên…

Hệ lụy khôn lường

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Thành cho rằng đây chỉ là cơn sốt ảo và nguyên nhân một phần do các cơ quan chức năng chưa phối hợp đồng bộ trong thực hiện chỉ thị của Chủ tịch UBND tỉnh về tăng cường quản lý chống đầu cơ tăng giá.

Một nguyên nhân nữa là do một số nhà đầu cơ lợi dụng tình trạng buông lỏng quản lý để trục lợi. Họ liên tục mua đi bán lại, thổi giá, tạo giá ảo, chủ yếu tập trung vào đất nền của các dự án đã được cấp phép đầu tư cách đây 10-15 năm nhưng cả một thời kỳ dài không bán được. Tất cả giao dịch đều bằng giấy tay, không thông qua các thủ tục hành chính, pháp lý theo quy định…

Cũng theo ông Nguyễn Văn Thành, có rất nhiều hệ lụy, ảnh hưởng trực tiếp tới những người dân ham lời rơi vào vòng xoáy do giới “cò đất” tạo ra.

Nhiều người cứ nghĩ ôm đất rồi sau này doanh nghiệp vào làm dự án sẽ phải thỏa thuận với họ để mua lại hoặc bồi thường giá cao. Tuy nhiên thực tế sẽ không thể có, bởi theo định hướng phát triển của đơn vị hành chính đặc biệt, chính quyền đặc khu sẽ đứng ra thu hồi đất thực hiện dự án phát triển trên địa bàn. Vì vậy không có chuyện nhà đầu tư phải đi thỏa thuận với các hộ dân.

Chặn cơn sốt đất ở Vân Đồn - Ảnh 2.

Dịch vụ môi giới đua nhau ăn theo khi thị trường nhà đất trở nên sôi động.

Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cũng chỉ ra đã có nhiều trường hợp trên địa bàn huyện Vân Đồn, người mua đất gần như mất trắng vì không có cơ sở khiếu nại.


Cụ thể là đầu cơ đất đồi, hy vọng khi dự án sân bay Vân Đồn triển khai họ sẽ được quyền bán đất san lấp. Tuy nhiên đây là tài nguyên, khoáng sản của Nhà nước, chính quyền thực hiện giải phóng mặt bằng theo giá quy định.

Do đó người dân phải hiểu rõviệc mua bán đất trao tay, không có giấy tờ gì là hết sức mạo hiểm, sẽ không cơ quan thẩm quyền nào hợp thức hóa cho những trường hợp này.

Theo đánh giá của cơ quan chức năng, tình trạng đầu cơ đất đai, thổi giá đất lên cao, đã tạo giá ảo, thoát ly giá thị trường thực tế, làm xáo trộn thị trường bất động sản trên địa bàn. Hậu quả để lại trước tiên là gây hoang mang cho các nhà đầu tư, không thể nhận biết đâu là giá trị thật.

Bên cạnh đó sẽ gây nhiều xáo trộn, ảnh hưởng, chi phối công tác giải phóng mặt bằng, do phải dựa vào giá đất thị trường để tính toán, áp giá đền bù.

Trong khi giá thị trường ảo thì đương nhiên là sẽ gặp khó khăn. Ngoài ra hệ lụy của việc đầu cơ, thổi giá không chỉ ảnh hưởng tới sự phát triển chung địa phương mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến những người dân nhẹ dạ, cả tin bị rơi vào vòng xoáy này.

 

Theo V.Huy

Công an nhân dân