Quảng Ninh: Cơ hội sinh lời hấp dẫn từ BĐS nhà phố thương mại
Quảng Ninh: Cơ hội sinh lời hấp dẫn từ BĐS nhà phố thương mại
Sự phát triển nhanh chóng vượt bậc của du lịch Quảng Ninh trong những năm vừa qua đã kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt các dự án BĐS tầm cỡ, đem đến...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Cần bán gấp nhà đất tại số 17, tổ 4, khu 9, Phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Giá: 1.65 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 155m2
DT sử dụng: 155m2
Điện thoại liên hệ: 0963477705 hoặc 0934378838

Gia đình chuyển nhà nên cần bán căn hộ chung cư cao cấp đối diện khu Shophouse Time garden, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 102m2
DT sử dụng: 102m2
Điện thoại liên hệ: 0912121275

Cần chuyển nhượng hoặc bán cổ phần Xưởng Giặt Là đang kinh doanh rất tốt tại Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2 tỷ (có thương lượng)
DT mặt bằng: 250m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0931506080

Cần bán nhà 2 tầng ở số 31, Tổ 3, khu 2B, Phường Cao Xanh, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 61m2
DT sử dụng: 122m2
Điện thoại liên hệ: 0968506356 hoặc 0936835668

Gia đình tôi cần bán lô đất số 101 ở đồi Đình Viên, Khu 4, Phường Thanh Sơn, TP Uông Bí

Giá: 650 triệu (có thương lượng)
DT mặt bằng: 120m2
DT sử dụng: 120m2
Điện thoại liên hệ: 01679265885

Chính chủ cần bán đất tại khu 8, Phường Thanh Sơn, Tp Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 2.5 triệu/m2
DT mặt bằng: 3120.2m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 01222296866

Bán nhà số 107/28, tổ 57 khu 4B, Phường Cao Xanh, TP Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1,3 tỷ
DT mặt bằng: 83,5m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0904303256

Chính chủ cần bán lô đất thổ cư tại tổ 2, khu 4, phường Hồng Hà, TP. Hạ Long

Giá: 20 triệu/m2 (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 45,75m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0972809192

Gia đình cần bán gấp đất tại Tổ 4 Khu 6, Phường Yết Kiêu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Liên hệ ( có Thương Lượng )
DT mặt bằng: 240m2
DT sử dụng: 240m2
Điện thoại liên hệ: 0936855808

Bán đất khu biệt thự cao cấp phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Giá: Thương lượng
DT mặt bằng: 300m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0983575068‬

Bán gấp nhà số 37, tổ 3 khu 4, Phường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2,65 tỷ
DT mặt bằng: 68m2
DT sử dụng: >100m2
Điện thoại liên hệ: 0982516590

Chính chủ bán gấp đất ô tô vào tận nơi tại tổ 2 khu 7, Phường Hà Tu, TP. Hạ Long

Giá: 5 triệu/m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 320m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0906266086
Đặc khu kinh tế: Đầu tư casino phải có 45.000 tỉ đồng, có thể giao đất 99 năm

Đặc khu kinh tế: Đầu tư casino phải có 45.000 tỉ đồng, có thể giao đất 99 năm

Tại phiên họp toàn thể thảo luận dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc tại Quốc hội sáng nay (23/5), các đại biểu đều đồng ý ban hành luật, kỳ vọng góp phần đưa đất nước bước sang một chương phát triển mới.

Trong Dự án Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt (gọi tắt là đặc khu kinh tế) được mang ra thảo luận trước Quốc hội sáng nay, ba đặc khu dự kiến thông qua gồm Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc.

Trong đó mỗi đặc khu sẽ khai thác lợi thế riêng. Vân Đồn chuyên phát triển các ngành công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, du lịch sinh thái, du lịch văn hóa, công nghiệp văn hóa, dịch vụ hàng không và hậu cần hàng không, dịch vụ thương mại và mua sắm quốc tế.

Còn Bắc Vân Phong sẽ quy hoạch phát triển các ngành công nghệ thông tin, điện tử, cơ khí; phát triển cảng biển hàng hóa và hành khách quốc tế; dịch vụ hậu cần cảng biển; trung tâm thương mại - tài chính gắn với cảng biển.

Và đảo ngọc Phú Quốc, chú trọng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, dịch vụ thương mại và mua sắm quốc tế cao cấp; dịch vụ quản lý tài sản; dịch vụ y tế.

Để kêu gọi nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư lớn từ nước ngoài đến đầu tư, các đặc khu này đã đề xuất những chính sách ưu đãi tột khung.

Theo đó, về thời hạn sử dụng đất, dự luật viết: Thời hạn sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh tại đặc khu không quá 70 năm, do chủ tịch UBND đặc khu quyết định căn cứ vào quy mô, tính chất của dự án đầu tư và đề xuất của nhà đầu tư.

Với từng trường hợp đặc biệt, thời hạn sử dụng đất có thể dài hơn nhưng không quá 99 năm do Thủ tướng Chính phủ quyết định. Với trường hợp này, thời hạn sử dụng đất được đề xuất tối đa lên tới 99 năm.

Ngoài ra, Nhà nước còn miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước tối đa cho cả thời gian thuê đối với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đảm bảo tiêu chí là các dự án khách sạn, khu du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng cao cấp từ 4 sao trở lên; du lịch văn hóa có vốn đầu tư tối thiểu 110 tỉ đồng, dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có casino, vốn đầu tư tối thiểu là 45.000 tỉ đồng, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cảng hàng không quốc tế là 6.000 tỉ đồng.

Theo đề xuất ban đầu, kinh doanh casino trong đặc khu sẽ được hưởng thuế suất thuế tiêu thụ đặc biệt 10% trong thời hạn 10 năm, thay vì 35% như hiện nay.

Tuy nhiên, một số ý kiến đề nghị không quy định ưu đãi hoặc giảm ưu đãi cả về thuế suất và thời hạn ưu đãi thuế tiêu thụ đặc biệt đối với dịch vụ kinh doanh casino, trò chơi điện tử có thưởng, dịch vụ kinh doanh đặt cược; có ý kiến đề nghị áp dụng mức thuế suất thuế tiêu thụ đặc biệt 20% trong thời hạn 05 năm, 25% trong 5 năm tiếp theo và 30% trong thời gian còn lại của dự án đầu tư.

Ý kiến khác đề nghị giữ như dự thảo Luật Chính phủ trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 4 (áp dụng mức thuế suất 10% trong thời hạn 10 năm kể từ khi có doanh thu từ dịch vụ) hoặc quy định mức thuế suất 15% trong thời hạn 10 năm.

ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) nhận thấy, dịch vụ kinh doanh casino, trò chơi điện tử có thưởng, dịch vụ kinh doanh đặt cược được hưởng ưu đãi thuế tiêu thụ đặc biệt theo dự thảo Luật đều gắn với các dự án khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có quy mô vốn đầu tư tối thiểu lớn (45.000 tỷ đồng) và được xác định thuộc ngành, nghề ưu tiên phát triển ở cả 3 đặc khu.

Theo kinh nghiệm quốc tế, đây là các hoạt động kinh doanh có lợi nhuận cao, trong dài hạn có khả năng đóng góp lớn cho ngân sách nhà nước; nhiều đặc khu kinh tế của các nước cũng phát triển loại hình dịch vụ này.

Các đại biểu Quốc hội cũng cân nhắc, việc quy định ưu đãi thuế tiêu thụ đặc biệt trong dự thảo Luật là cần thiết. Tuy nhiên, đây cũng là ngành, nghề kinh doanh có sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư, do đó, chính sách ưu đãi cũng cần được tính toán hợp lý, bảo đảm không gây thất thu cho ngân sách nhà nước trong dài hạn.

Trên cơ sở ý kiến trên, UBTVQH cho biết, sau khi đánh giá một cách toàn diện các chính sách ưu đãi áp dụng đối với loại dự án nêu trên và tham khảo kết quả tính toán, phân tích tác động đối với giảm nguồn thu ngân sách của các mức ưu đãi thuế suất thuế tiêu thụ đặc biệt khác nhau dựa trên số liệu thực tế tại hồ sơ Chính phủ trình, khoản 3 Điều 44 dự thảo Luật đã được tiếp thu, chỉnh lý theo hướng quy định dịch vụ kinh doanh casino, trò chơi điện tử có thưởng, dịch vụ kinh doanh đặt cược được áp dụng thuế suất thuế tiêu thụ đặc biệt 15% trong thời hạn 10 năm kể từ khi có doanh thu từ dịch vụ.

Đồng thời, quy định rõ chỉ áp dụng ưu đãi này đối với hoạt động kinh doanh dịch vụ nêu trên trong dự án khu phức hợp dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp đáp ứng điều kiện của nhà đầu tư chiến lược.

Gia Khang

Theo Trí thức trẻ