Chuẩn bị khởi công dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp đầu tiên của nhà đầu tư Thái Lan tại tỉnh Quảng Ninh
Chuẩn bị khởi công dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp đầu tiên...
Chủ đầu tư dự án Xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Sông Khoai (TX Quảng Yên) là Tập đoàn Amata (Thái Lan) vừa hoàn thành báo cáo UBND tỉnh về công tác...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Bán nhà có vị trí đẹp ở Dốc Vay Cá Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 18 tỷ ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 230m2
DT sử dụng: 600m2
Điện thoại liên hệ: 0901639995

Bán gấp đất thổ cư 125m2 gần đại học Hạ Long 1, thôn Trại Thành 1, xã Đông Mai, huyện Yên Hưng, Quảng Ninh. LH: 0964.26.26.25

Giá: 270 triệu
DT mặt bằng: 125 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Căn hộ chung cư Hometel Marina Hạ Long giá rẻ nhất mà chiết khấu lại cao. LH: 0964.26.26.25

Giá: Liên hệ
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ “HOT” TẠI KĐT UÔNG BÍ NEW CITY – LỄ MỞ BÁN ĐỢT 1: 20/01/2019 (0936600080)

Giá: Từ 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 82m² - 366m²
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936 600 080 – 0963 300 080

Chính chủ cần bán căn nhà đẹp tại Ngõ 5, Cao Xanh, tp.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 780 triệu
DT mặt bằng: 50 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0986712859

Cho thuê nhà ngõ 26 Vũ Văn Hiếu, Phường Hà Tu, TP. Hạ Long, giá 3 triệu/ tháng

Giá: 3 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 80m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0974954589

Bán nhà cấp 4 tại Tổ 6, Khu 5, Phường Trần Hưng Đạo, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 550 triệu ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng: 70 m2
Điện thoại liên hệ: 0902268414 / 0332020009

Bán nhà 6 tầng kinh doanh tốt ở Ao Cá, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LHCC: 0982182566

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 53,2m2
DT sử dụng: 319,2m2
Điện thoại liên hệ: 0982182566

Gia đình cần bán mảnh đất có vị trí đẹp ở tại Tổ 2 khu7, Phường Hà tu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 1308m2
DT sử dụng: 1308m2
Điện thoại liên hệ: 0344288068

Chính chủ cần bán nhà tại tổ 5, khu 6B, phường Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 98 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Chính chủ cần cho thuê hoặc bán căn góc mới nhận, view đẹp chung cư Lideco, lô 4 đường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Liên hệ chính chủ
DT mặt bằng: 68 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Bán gấp mảnh đất chính chủ vị trí đẹp tại khu 10, P. Thanh Sơn, Uông Bí, Quảng Ninh

Giá: 1,7 triệu/m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 569.2m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0903492829

Cần bán 1 hoặc 2 ô đất liền kề số 161,162 tại tổ 5 khu Tân lập 4, p Cẩm thuỷ, tp Cẩm phả, Quảng Ninh. LH: 0947199032

Giá: 10-11 triệu/ m2 (Có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 67.5 m2/ Lô
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0947199032

Suất ngoại giao mặt biển Sapphire Hạ Long sở hữu trọn đời, sinh lời vượt trội. Liên hệ 0931172222

Giá:
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0931172222

Bán 2 mảnh đất cạnh nhau tại ngõ 10, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 59,2m2, 54,4m2
DT sử dụng: 59,2m2, 54,4m2
Điện thoại liên hệ: 0913089113

Chung Cư Vàng với vốn bỏ ra ban đầu chỉ 350tr . LH: 0978061197

Giá: 350 triệu
DT mặt bằng: 63m2 - 92m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0978061197

Bán nhà 4 tầng ở số 313, Ngõ 3, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0913089113

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 56m2
DT sử dụng: 224m2
Điện thoại liên hệ: 0913089113

Chung cư giá rẻ, tầm nhìn triệu đô, trung tâm TP. Hạ Long, chung cư đồi t5. LH: 0965.922.636/ 094.575.1168

Giá: 815 triệu
DT mặt bằng: 60 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0965.922.636/ 094.575.1168

Cần bán hoặc cho thuê kiôt bán quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0967692158

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0967692158

Cần bán đất có View biển đẹp ở Tổ 10, Khu 4, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 15 Triệu/ M2
DT mặt bằng: 397,9m2
DT sử dụng: 397,9m2
Điện thoại liên hệ: 0986437623

Cần bán gấp lô đất đẹp khu B3 Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, tp Hạ Long

Giá: 21tr/m2 (có thương lượng)
DT mặt bằng: 99m2
DT sử dụng: 99m2
Điện thoại liên hệ: 0967888496

Gia đình cần bán nhà đất ở ngã 3 Hà khẩu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 139,6m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0358276344

Bán đất biệt thự giá rẻ tại xã Tiền An, Thị Xã Quảng Yên, Quảng Ninh LH: 0986637038

Giá: 620 triệu
DT mặt bằng: 185m2
DT sử dụng: 185m2
Điện thoại liên hệ: 0986637038

Cho thuê tòa nhà tầng 5+6+7+8 có vị trí đắc địa làm văn phòng - Showroom tại số 30 Kênh Liêm, Hạ Long

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 250m2
DT sử dụng: 750m2
Điện thoại liên hệ: 0903261699, 0912381669

Bán đất giá rẻ ô tô vào tận nơi tại khu 9, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 700 triệu (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 150m2
DT sử dụng: 150m2
Điện thoại liên hệ: 0902228025

Bán gấp khách sạn 5 Sao Sungroup Bãi Cháy, Hạ Long giá cực ưu đãi. LH: 0984.973.500.

Giá: 22,6 tỷ (Có thương lượng)
DT mặt bằng: 802 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0984.973.500

Bán mảnh đất nằm đối diện Bệnh Viện Sản Nhi tại Tổ 3 Khu Đại Đán, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0912470683

Giá: 4,2 triệu / m2
DT mặt bằng: 232,9m2
DT sử dụng: 232,9m2
Điện thoại liên hệ: 0912470683

Cần bán căn hộ chung cư Licogi 18.1 đường bao biển cột 5-8 TP Hạ Long, Quảng Ninh. LH: 0987615333

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 92 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0987615333

Gia đình cần bán nhà cấp 4 tại Tổ 1, khu Tây Sơn 1, Phường Cẩm Sơn, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh LH: 0782465666

Giá: 320 triệu
DT mặt bằng: 57,3m2
DT sử dụng: 57,3m2
Điện thoại liên hệ: 0782465666

Suất ngoại giao tầng 16 Condotel The Sapphire Hạ Long từ 450 Triệu - LH: 0834773333

Giá: Chỉ từ 450 triệu
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0988093808

GIỚI ĐẦU TƯ NÊN ĐẦU TƯ VÀO ĐÂU TRONG 2019 – ĐẤT NỀN UÔNG BÍ NEW CITY CHỈ TỪ 13TR/M2

Giá: 13 triệu/m2
DT mặt bằng: 100 m2 - 300 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936 600 080 – 0963 300 080

Bán đất thôn 5, xã Hạ Long, Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh LH: 0973848108

Giá: 2,5 tỷ
DT mặt bằng: 500m2
DT sử dụng: 500m2
Điện thoại liên hệ: 0973848108

Bán đất dự án khu dân cư gần cầu K67 Hà khánh, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0973848108

Giá: LK 1 giá: 9,8 tr/m2 . LK3 giá: 10,2 tr/m2
DT mặt bằng: 80M2
DT sử dụng: 80M2
Điện thoại liên hệ: 0973848108

Cho thuê tòa nhà 3 tầng 1 tum mặt đường dưới Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ có thương lượng
DT mặt bằng: 135m2
DT sử dụng: 405m/ sàn
Điện thoại liên hệ: 076.838.9946, 0347.405.452

Bán đất chính chủ lô góc hai mặt tiền siêu đẹp thuộc khu đô thị Cao Xanh, Hà Khánh A, TP Hạ Long

Giá: liên hệ có thương lượng
DT mặt bằng: 168m2
DT sử dụng: 168m2
Điện thoại liên hệ: 0943727876
Đầu tư bất động sản thời sốt giá, cẩn thận củi lửa!

Đầu tư bất động sản thời sốt giá, cẩn thận củi lửa!

Chuyên gia từ Savills Việt Nam cho rằng không nên sử dụng đòn bẩy tài chính trong lúc thị trường đang tăng giá, hoặc chỉ nên hạn chế ở mức thấp nhất.

Theo đơn vị này, thời gian gần đây phân khúc đất nền đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Mối lo ngại về những hệ lụy của hiện tượng này đang trở nên rõ nét, thế nhưng, đằng sau sự sôi động vẫn có những phương thức để lựa chọn đầu tư an toàn nhất có thể.

Đó là nhận định bởi ông Sử Ngọc Khương – Giám Đốc Đầu tư Savills Việt Nam. Theo vị này, so với cách đây khoảng hơn nửa năm, giá đất tại nhiều địa phương đã có những biến động đáng kể, giá đất hình thành mặt bằng mới là câu chuyện được giới đầu tư địa ốc nói đến gần đây.

Cũng theo chuyên gia này thì giá đất tăng vừa qua do nhiều lý do khác nhau, cả chủ quan lẫn khách quan. Một phần do hạ tầng và nhu cầu cao của người dân là có thật bởi hiện TP.HCM có đến 10 triệu dân thì có tới 2-3 triệu người là dân ngoại tỉnh đến thành phố sinh sống, làm việc, nên cần có nhà ở. Hơn nữa, nhiều năm gần đây thu nhập người dân cũng tăng lên nên nhu cầu mua đất làm "của để dành".

Mặt khác, theo ông Khương đất nền bị đẩy giá là do nhóm đầu cơ thổi giá, môi giới tác động quá sâu vào thị trường làm thay đổi tâm lý của người mua, đầu tư, đầu cơ nhà đất.

Điều này rất đáng lo ngại đối với những nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhất là nhà đầu tư đất nền đang sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà (phụ thuộc vào nguồn vốn vay ngân hàng với tỉ lệ % lớn). Chỉ cần có sự thay đổi chính sách thị trường nhà đất thì những nhà đầu tư này sẽ bị ảnh hưởng.

Còn theo bà Võ Thị Khánh Trang – Trưởng bộ phận Nghiên cứu tư vấn Savills Tp.HCM, yếu tố vĩ mô tăng trưởng tích cực, tăng trưởng kinh tế khiến tầng lớp nhà giàu tăng lên, dẫn đến nguồn vốn cho đầu tư và nâng cấp nhà ở được cải thiện. Ngoài ra, tâm lý ưa chuộng của người dân đối với đất nền cũng khiến thanh khoản thị trường ở mức cao.

Theo dữ liệu thị trường thứ cấp của Savills, tính đến thời điểm quý 1/2018, tại các quận có quy hoạch tốt, giá bán đất nền tăng 5-15% theo quý và 15-25% theo năm. Mức tăng này được nhận định nằm trong ngưỡng an toàn, song song với sự phát triển của thị trường nói chung.

Các chuyên gia khuyến cao nhà đầu tư đất nền nên chọn lựa những vị trí an toàn, có quy hoạch và pháp lý rõ ràng, tránh mua theo tâm lý đám đông hoặc tin đồn để tránh sự trục lợi từ các đối tượng đầu cơ. Không nên ưu tiên lợi nhuận, xem nhẹ giá bán và tính pháp lý dẫn đến rủi ro cao. Đòn bẩy tài chính không nên sử dụng trong lúc thị trường đang tăng giá, hoặc chỉ nên hạn chế ở mức thấp nhất, Savills nhấn mạnh.

Đối với người mua để ở, lựa chọn kỹ lưỡng về vị trí, sản phẩm phù hợp với nhu cầu và pháp lý nên được xem xét. Nếu không có nhu cầu sử dụng ngay, có thể trì hoãn để quan sát, thăm dò, định giá, tìm chuyên gia tư vấn pháp lý, sau đó mới đưa ra quyết định.

 

Hiếu Nguyễn

Theo Trí thức trẻ