Quảng Ninh đầu tư một loạt 'đại dự án' giao thông
Quảng Ninh đầu tư một loạt 'đại dự án' giao thông
Tỉnh Quảng Ninh đang nghiên cứu, triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư một số dự án lớn như Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, Đường bao biển Hạ Long -...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Mua, bán bất động sản

Tin của nhà môi giới

Cho thuê nhà 3 tầng ở Phường Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 11triệu/tháng
DT mặt bằng: 52m2
DT sử dụng: 156
Điện thoại liên hệ: 0934347466

Cho Thuê nhà 4 tầng đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh.

Giá: 10 triệu/tháng
DT mặt bằng: 50m2
DT sử dụng: 200m2
Điện thoại liên hệ: 0934347466

Cho thuê nhà 3 tầng mặt đường Cao Xanh, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 7 trệu/tháng
DT mặt bằng: 50m2
DT sử dụng: 150m2
Điện thoại liên hệ: 0934347466

Bán đất cột 5, Phường Hồng Hà, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 1 tỷ 920 triệu
DT mặt bằng: 160m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0934347466

Bán đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 36 triệu/m2
DT mặt bằng: 72m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0934347466

Bán đất Tổ 2, Khu 7A, Phường Hồng Hải, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh.

Giá: 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 62,5m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0934347466

Cho Thuê nhà 2 tầng ở Yết Kiêu, T.p Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 3.5 triệu/tháng
DT mặt bằng: 50m2
DT sử dụng: 100m2
Điện thoại liên hệ: 0934347466

Cho Thuê nhà 2 Tầng Đường Lê Thánh Tông, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 6 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 59,5m2
DT sử dụng: 119m2
Điện thoại liên hệ: 0934347466

Cho Thuê nhà 2 tầng khu vực cột 3, Phường Hồng Hải, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 16 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 100m2
DT sử dụng: 300m2
Điện thoại liên hệ: 0934347466

Cần mua đất khu vực trung tâm TP.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: Dưới 2 tỷ
DT mặt bằng: 80m2
DT sử dụng: 80m2
Điện thoại liên hệ: 0934.347.466

Cho thuê nhà mặt đường tại khu vực cienco 5, Phường Yết Kiêu, Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 15 triệu /tháng
DT mặt bằng: 115,5m2
DT sử dụng: 462m2
Điện thoại liên hệ: 01649888429

Cần thuê nhà khu vực trung tâm TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 2 triệu - 4 triệu/tháng
DT mặt bằng: 30m2
DT sử dụng: 60m2
Điện thoại liên hệ: 01205880992

Bất động sản Quảng Ninh

Các dự án BĐS Quảng Ninh

Thống kê truy cập

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterHôm nay581
mod_vvisit_counterHôm qua1297
mod_vvisit_counterTrong tuần7093
mod_vvisit_counterTuần trước9261
mod_vvisit_counterTrong tháng35974
mod_vvisit_counterTháng trước36700
mod_vvisit_counterTổng truy cập:197536

Tin tức tổng hợp
Quảng Ninh đầu tư một loạt 'đại dự án' giao thông

Quảng Ninh đầu tư một loạt 'đại dự án' giao thông

Tỉnh Quảng Ninh đang nghiên cứu, triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư một số dự án lớn như Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, Đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, Cảng khách quốc tế Hòn Gai…

Theo thông tin từ Cổng TTĐT tỉnh Quảng Ninh, chiều 28/3, tại TP. Hà Nội, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh đã có buổi làm việc với Bộ Giao thông vận tải (GTVT) để đề xuất một số nội dung liên quan đến công tác triển khai đầu tư, khai thác các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm cũng như về công tác quản lý Nhà nước về an toàn đối với tàu du lịch hoạt động trên Vịnh Hạ Long.

Theo lãnh đạo tỉnh, Quảng Ninh luôn xác định hạ tầng giao thông là một nút thắt quan trọng cần được tháo gỡ, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển ngày một mạnh mẽ của địa phương. Vì thế, tỉnh đã huy động nhiều nguồn đầu tư khác nhau để tập trung ưu tiên hoàn thiện, đồng bộ hạ tầng giao thông theo hướng hiện đại.

Trong đó, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, Cảng Hàng không Quảng Ninh đang được tập trung triển khai và sẽ hoàn thành trong năm 2017. Hiện, Quảng Ninh đang tiếp tục nghiên cứu, triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư một số dự án tiếp theo như Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, Đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, Cảng khách quốc tế Hòn Gai…

Tại buổi làm việc, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh đề nghị Bộ GTVT tiếp tục hỗ trợ tỉnh trong việc hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục cấp phép liên quan đến hoạt động của Cảng Hàng không Quảng Ninh và điều chỉnh quy hoạch Cảng Hàng không này thành Cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn; đồng ý và phối hợp với tỉnh Quảng Ninh báo cáo Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Quảng Ninh là cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện dự án Cảng khách quốc tế Bãi Cháy theo hình thức BOT; hỗ trợ nghiên cứu để đầu tư xây dựng cảng Hòn Nét nhằm phát huy tối đa hiệu quả tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả.

Tỉnh Quảng Ninh cũng đề nghị Bộ GTVT ưu tiên đầu tư sớm 3 dự án đã báo cáo Chính phủ xem xét đưa vào Chương trình vốn đầu tư trung hạn 2016 - 2020 là Cầu vượt Loong Toòng, mở rộng nâng cấp Quốc lộ 4B, mở rộng nâng cấp Quốc lộ 279. Tỉnh cũng đề nghị Bộ GTVT ủng hộ triển khai Dự án cao tốc Vân Đồn - Móng Cái theo hình thức BOT.

Ngoài ra, lãnh đạo tỉnh cũng đề nghị Bộ sớm chỉ đạo xây dựng và ban hành một số tiêu chuẩn, quy chuẩn và quản lý chất lượng kỹ thuật tàu du lịch hoạt động sát với thực tế yêu cầu khai thác bền vững giá trị Vịnh Hạ Long; tăng cường bảo đảm an toàn cho du khách, phương tiện hoạt động trên Vịnh.

Tại buổi làm việc, Bộ trưởng Bộ GTVT Trương Quang Nghĩa đánh giá cao sự năng động, tầm nhìn của lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh trong việc chủ động, huy động các nguồn vốn khác nhau đầu tư cho hạ tầng giao thông, giúp cho hệ thống hạ tầng giao thông của Quảng Ninh cũng như việc kết nối giao thông vùng và kết nối giao thông với quốc tế được đồng bộ, hiện đại. Trong quá trình phát triển, Quảng Ninh đã có nhiều kinh nhiệm quý báu được đúc rút.

Đối với những đề xuất của Quảng Ninh, Bộ trưởng Bộ GTVT cho rằng rất xác đáng để kết nối giao thông trong khu vực phía Bắc. Cụ thể, đối với Cảng Hàng không Quảng Ninh, Bộ GTVT ưu tiên tập trung tháo gỡ, giải quyết nhanh chóng các hồ sơ, thủ tục liên quan, trên tinh thần phát huy tối đa quyền tự chủ, quyền khai thác của nhà đầu tư.

Đối với công tác quản lý Nhà nước về an toàn cho tàu du lịch hoạt động trên Vịnh Hạ Long, Bộ trưởng Bộ GTVT yêu cầu các cục, vụ trực thuộc nhanh chóng hoàn thiện các tiêu chuẩn, quy chuẩn và quản lý chất lượng kỹ thuật tàu du lịch hoạt động trên Vịnh Hạ Long trên tinh thần bảo đảm phù hợp với thực tiễn và bảo vệ, phát huy giá trị di sản thiên nhiên thế giới này.

Theo T. Minh

Chinhphu.vn

 
Vị trí dự án khu nghỉ dưỡng giải trí có casino ở Vân Đồn mà Sun Group và FLC muốn đầu tư là khác nhau

Vị trí dự án khu nghỉ dưỡng giải trí có casino ở Vân Đồn mà Sun Group và FLC muốn đầu tư là khác nhau

Trong buổi họp mới đây với tập đoàn Sun Group, Bí thư tỉnh Quảng Ninh thống nhất quan điểm sẽ ưu tiên cho Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có casino.

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ninh đưa tin, trong buổi làm việc giữa tỉnh Quảng Ninh và Tập đoàn Sun Group về tình hình triển khai các dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh trong tháng 3 mới đây, Bí thư tỉnh ủy Quảng Ninh đã thống nhất quan điểm sẽ ưu tiên cho Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có casino tại Vân Đồn. Đồng thời đề nghị Tập đoàn Sun Group tiếp tục nghiên cứu xây dựng hạ tầng cảng biển tại Hòn Nét và cải tạo nút giao thông tại Loong Toòng.

Trao đổi với chúng tôi, một đại diện Ban xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Ninh, cho biết theo quy hoạch Vân Đồn trở thành đặc khu kinh tế, khu vực đảo Cái Bầu sẽ là khu trung tâm, trong đó có một khu tổ hợp nghĩ dưỡng và giải trí quy mô lớn có casino (complex). Hiện tại tập đoàn Sun Group đang là nhà đầu tư xây dựng nhiều dự án hạ tầng ở Vân Đồn như sân bay quốc tế, đường trục chính và Sun Group cũng đang xin đầu tư Khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp có casino ở Cái Bầu.

Ở một diễn biến khác, cũng liên quan đến đầu tư khu nghỉ dưỡng có casino ở Vân Đồn, ngày 22/3/2017 theo thông tin từ tờ Bloomberg, tỉnh Quảng Ninh cũng đã chấp thuận cho FLC nghiên cứu đầu tư khu nghỉ dưỡng có casino ở Vân Đồn.

Theo Báo Thanh Niên đưa tin ngày 21/3/2017, ông Vũ Văn Hợp, Chánh văn phòng, người phát ngôn của UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, địa phương này đã chấp thuận cho Tập đoàn FLC nghiên cứu việc đầu tư casino tại huyện Vân Đồn.

Tuy nhiên, được biết FLC đề xuất nghiên cứu đầu tư tổ hợp dịch vụ du lịch giải trí cao cấp tại khu vực 2 đảo là đảo Ngọc Vừng và đảo Vạn Cảnh. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng 2 tỉ USD, trên tổng diện tích 4.000 ha, bao gồm 2.500 ha.

Như vậy, Sun Group và FLC đều muốn đầu tư khu nghỉ dưỡng cao cấp có casino ở Vân Đồn. Tuy nhiên, 2 vị trí mà 2 tập đoàn này nghiên cứu đầu tư là khác nhau.

Được biết, hiện nay trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, Sungroup có 13 dự án đã triển khai hoặc sắp được triển khai bao gồm: Dự án Công viên Đại Dương Hạ Long; Cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai; Khu nhà ở xã hội Sun Home Hạ Long; Khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng cao cấp Quang Hanh; Cảng hàng không Vân Đồn; Khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp Vân Đồn…

Hiện nay Công viên Đại dương đang trong giai đoạn hoàn thiện, UBND tỉnh Quảng Ninh đề nghị Tập đoàn Sungroup hoàn thiện hệ thống thoát nước mặt, tránh gây ngập lụt khi mùa mưa bão đến. Cùng với đó cần hoàn thiện sớm hệ thống bờ kè, đường bao khu Công viên; trồng cây phủ xanh những diện tích còn trống tại khu công viên, khu vui chơi Núi Ba Đèo; phối hợp với các sở, ngành của tỉnh nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ tuyến đường nối Cảng hàng không Vân Đồn với Khu phức hợp nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Vân Đồn.

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai chậm nhất phải đưa vào khánh thành ngày 30-4-2018; nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ, triển khai xây dựng xong tuyến đường nối Cảng hàng không Vân Đồn với Khu phức hợp nghỉ dưỡng, giải trí vào quý I-2018; cố gắng trong năm 2018 đưa vào hoạt động Khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng cao cấp Quang Hanh; phối hợp với TP Hạ Long GPMB, triển khai xây dựng Khu nhà ở xã hội Sun Home Hạ Long trong mùa khô năm nay; những dự án đang nghiên cứu khác cần nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục đầu tư, sớm triển khai trong quý I-2018.

Những dự án hiện đang còn vướng mắc về mặt bằng, Quảng Ninh yêu cầu các sở, ngành, địa phương phối hợp chặt chẽ với Tập đoàn Sun Group tập trung giải quyết. Các cơ quan liên quan của tỉnh cần bám sát bộ, ngành Trung ương sớm phê duyệt quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn và kéo dài đường băng thêm 500m theo đề nghị của Tập đoàn.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ/UBND Quảng Ninh

 
Bloomberg đưa tin FLC trở thành chủ đầu tư dự án 2 tỷ USD có casino đầu tiên cho phép người Việt chơi tại Quảng Ninh

Bloomberg đưa tin FLC trở thành chủ đầu tư dự án 2 tỷ USD có casino đầu tiên cho phép người Việt chơi tại Quảng Ninh

Dự án resort này sẽ bao gồm 1 khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị, sân goft, casino tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh.

Sau khi Việt Nam chính thức mở cửa cho hoạt động casino, đồng sáng lập tập đoàn FLC là ông Trịnh Văn Quyết đã gia nhập nhóm không nhỏ những nhà đầu tư trong và ngoài nước quyết định đổ tiền cho lĩnh vực này.

Cụ thể, theo thông tin từ tờ Bloomberg, FLC Faros Vân Đồn, một đơn vị thuộc Tập đoàn FLC , vừa được chính quyền tỉnh Quảng Ninh chấp thuận đầu tư khu nghỉ dưỡng sòng bài có tổng giá trị 2 tỷ USD. Theo đó, dự án sẽ bao gồm một khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị và sân golf trên trên đảo Ngọc Vừng và Vân Canh thuộc Khu Kinh tế Vân Đồn. Công ty hy vọng tổ hợp nằm trên diện tích 4.000 ha sẽ thu hút du khách và có thể là những người muốn chơi tại sòng bài trên khắp Việt Nam.

Ngay sau khi thông tin về dự án được công bố, cổ phiếu FLC đã tăng 5,1% trong phiên giao dịch ngày 21/3.

Việt Nam đang nới lỏng các quy định về đánh bạc và thí điểm một số phương án trước khi ra quyết định cuối cùng về việc cho phép người dân tham gia các hoạt động này. Một kế hoạch thí điểm cũng sẽ có hiệu lực trong tháng này, lần đầu tiên cho phép người Việt vào chơi trong các casino nếu đáp ứng những tiêu chuẩn nhất định. Kế hoạch thí điểm khác về cá cược cũng có thể đi vào thực tế. Trước đó, Vietlott, hình thức “xổ số kiểu Mỹ” cũng đã được cấp phép trong năm ngoái.

Trong mắt các công ty nước ngoài, Việt Nam đã từ lâu là một thị trường hứa hẹn. Theo tiết lộ của George Tanasijevich, giám đốc điều hành phụ trách phát triển toàn cầu của tập đoàn Las Vegas Sands, trong nhiều năm qua, họ đã cân nhắc đầu tư các khu nghỉ dưỡng ở Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Trong khi đó, Công ty Chow Tai Fook Enterprises của Hồng Kông, Trung Quốc và Công ty Quản lý Đầu tư VinaCapital đang đầu tư vào dự án trị giá 4 tỷ USD tại tỉnh Quảng Nam, dọc theo bờ biển miền Trung.

Hồi tháng 1, tỷ phú Phil Falcone – nhà đầu tư lớn nhất trong dự án khu nghỉ dưỡng casino Grand Hồ Tràm Strip (cách TP Hồ Chí Minh 2 giờ xe chạy) – đã tới Việt Nam và có cuộc gặp với Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại Hà Nội.

Theo giáo sư Hà Tôn Vinh – người đang cố vấn cho Đặc khu kinh tế Vân Đồn, nơi mà tập đoàn Sun Group đang lên kế hoạch xây dựng 1 casino nằm cách Hà Nội 175km về phía Bắc, người Việt chi tới khoảng 800 triệu USD tại các sòng bài ở nước ngoài như Macau, Singapore hay Campuchia

Cổ phiếu FLC đã tăng 54% trong năm nay, hướng tới năm tăng trưởng lớn nhất kể từ khi thành lập năm 2012. Đồng sáng lập FLC, ông Trịnh Văn Quyết, năm ngoái cho biết công ty đang tính đến việc phát hành cổ phiếu ở nước ngoài lần đầu tiên, có thể giúp FLC kêu gọi được 200 triệu USD.

Linh Anh

Theo Trí thức trẻ

 
HD Mon Holdings chính thức mở bán dự án Mon Bay

HD Mon Holdings chính thức mở bán dự án Mon Bay

Ngày 19/3/2017, Công ty TNHH HD Mon Hạ Long chính thức mở bán 130 căn liền kề dự án Mon Bay tại Cung quy hoạch hội chợ và triển lãm tỉnh Quảng Ninh – Đường Trần Quốc Nghiễn – Phường Hồng Hải - TP Hạ Long.

Theo đó những khách hành đặt mua các căn liền kề sẽ được tặng ngay quà tặng hấp dẫn lên đến 2 lượng vàng SJC 9999 cùng nhiều ưu đãi khác từ chủ đầu tư.

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của thành phố Hạ Long, phía đông nam Hòn Cặp Bè và tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như đường Trần Quốc Nghiễn (tuyến đường bao biển sang trọng và đẹp nhất TP Hạ Long), Đường Hải Long, Hải Thịnh, Mon Bay được hưởng lợi thế lớn từ một hệ thống hạ tầng giao thông phát triển dễ dàng kết nối với trung tâm lớn của thành phố Hạ Long như đối diện với Bảo tàng – Thư viện tỉnh, Cung quy hoạch hội chợ - triển lãm Tỉnh QN quảng trường 30 - 10 (nơi diễn ra những sự kiện văn hóa, lễ hội tầm cỡ quốc tế) và hướng tầm nhìn thẳng ra vịnh Hạ Long mang lại không gian thoáng đãng hiếm dự án nào có được.

Lấy cảm hứng từ những khu liền kề tại xứ sở Cảng Thơm, 130 căn liền kề tại Mon Bay được thế kế sang trọng lịch lãm và năng động nhằm mang lại cơ hội kinh doanh chưa từng có cho gia chủ. Với thiết kế thông minh 5 tầng chính và 1 tầng tum, khách hàng có thể kinh doanh, cho thuê lại và để ở.

Đặc biệt, liền kề Mon Bay được thiết kế tỉ mỉ, tinh tế chú ý tới từng đường nét qua bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư Singapore. Vật liệu, nội thất được lựa chọn kĩ lưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế chắc chắn sẽ làm hài lòng khách hàng.

Điển nổi bật tại dự án là “không gian xanh” với với quy hoạch mật độ xây dựng chỉ chiểm 33.8%, đất dành cho giao thông hạ tầng kỹ thuật chiếm 48.3%, trong đó tỷ lệ cây xanh chiếm tới 8.1% diện tích nhằm mang lại không gian trong lành, thoáng đãng hòa quện với thiên nhiên hiếm nơi nào có được.

Hồ điều hòa diện tích 1.7% chảy dọc dự án cùng các con đường điểm xuyết màu xanh và sắc màu rực rỡ của cỏ cây hoa lá đã tạo nên một thiên đường Mon Bay đưa gia chủ vào không gian yên bình hơn bao giờ hết.

Ông Nguyễn Hải Đăng - Tổng giám đốc Công ty TNHH HD Mon Hạ Long cho biết: “Dự án Mon Bay là tâm huyết của chủ đầu tư nhằm mang lại một cuộc sống chất lượng và đẳng cấp cho cộng đồng cư dân với đầy đủ tiện ích gồm phòng khám đa khoa, trường mầm non, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, khu ẩm thực… Kinh tế thành phố có nhiều điểm sáng cũng chính là cơ hội để cho Mon Bay phát triển và là điểm đến của nhiều nhà đầu tư trong năm nay.”

“Sống tại Mon Bay, cư dân còn có cuộc sống hoàn hảo, an toàn với hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo tối đa an ninh cho toàn khu. Dự kiến được bàn giao quý IV/2017, khách hàng sẽ được sở hữu vĩnh viễn, chìa khóa trao tay nhận ngay sổ đỏ là điểm nổi bật của những căn liền kề tại đây”, ông Đăng khẳng định.

Để tạo điều kiện cho các khách hàng sở hữu liền kề tại Mon Bay, từ nay đến hết 31/3/2017, chủ đầu tư có thêm nhiều chính sách hỗ trợ khách hàng, gồm:

Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 65% giá trị căn hộ từ 3 - 25 năm. Theo đó, lãi suất ưu đãi 0% trong vòng 12 đến 18 tháng tùy từng mã cănsản phẩm. Ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên là 24 tháng.

Trường hợp, khách hàng không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất sẽ được chiết khấu 3,5% - 6% giá trị Hợp đồng mua bán (chưa bao gồm VAT). Đối với khách thanh toán bằng tiền mặt trị giá 95% tiền đất và 70% tiền xây dựng, khách hàng được chiết khấu 2% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT).

Đặc biệt, khách hàng mua căn thứ 02: Được chiết khấu 2% (Giá trị Hợp đồng mua bán chưa VAT) cho căn thứ 02. Khách hàng mua căn thứ 03 trở lên: Được hưởng chiết khấu 3% (giá trị hợp đồng mua bán chưa VAT).

A.D

Theo Trí thức trẻ

 
Đầu tư BĐS kiểu Donald Trump: Đắt xắt ra miếng, cứ chọn thứ tốt nhất mà mua!

Ông Trump không bao giờ đổ tiền vào những thứ tầm thường, mà phải là cái gì đó thật đặc biệt.

Đầu tư BĐS kiểu Donald Trump: Đắt xắt ra miếng, cứ chọn thứ tốt nhất mà mua!

Đối với những người kinh doanh bất động sản, có lẽ không ai xa lạ với câu nói cửa miệng về ba điều quan trọng nhất trong đầu tư BĐS: “Vị trí, vị trí, và vị trí”. Điều này có nghĩa là chọn được vị trí đẹp sẽ quyết định mọi thứ thành hay bại của thương vụ mua bán đó.

Tuy nhiên, đối với Tổng thống Mỹ Donald Trump - ông trùm bất động sản New York một thời thì “đây là một quan niệm hết sức sai lầm”.

Vị trí của bất động sản rất quan trọng, nhưng có một vị trí tuyệt vời không đảm bảo cho bất cứ điều gì, nó chỉ là điểm khởi đầu cho một thương vụ đầu tư tốt. Điều quan trọng ở đây chính là năng lực của các nhà đầu tư để biến vị trí đó thành “món hời”.

Một trong những nền tảng trong triết lý kinh doanh BĐS của ông Trump là “cải thiện bất kể vị trí nào”. Nói cách khác, nhà đầu tư cần sử dụng khả năng sáng tạo và tầm nhìn sắc bén của mình để thay đổi cách sử dụng vị trí mà anh có. Ông Trump không bao giờ đổ tiền vào những thứ tầm thường, mà phải là cái gì đó thật đặc biệt.

Hãy mua thứ tốt nhất!

Tòa tháp Trump World Tower là ví dụ hoàn hảo về việc sẵn sàng trả mức giá cao cho một vị trí tốt. Khi ông Trump tìm thấy khu bất động sản bao gồm một khu nhà hai tầng đã lỗi thời do một nhóm kỹ sư sở hữu, mức giá mà họ yêu cầu cho khu bất động sản này quả là rất lớn ở thời điểm đó.

Nhưng ông Donald Trump đồng ý mua ngay vì ông biết rằng những khu nhà khác ở cùng khu vực còn quyền sử dụng không gian mà họ không dùng đến và ông có thể mua lại với mức giá phải chăng, sau đó ông có thể xây dựng thành những thứ khác cho mục đích thương mại.

Điều mà ông Trump thích nhất ở vị trí ông xây dựng tòa tháp Trump World Tower là tiềm năng về quang cảnh ngoạn mục nhìn xuống phía dòng sông Đông. Không có điều này, ông đã không đổ tiền mua khu bất động sản đó.

Bên cạnh đó, ông Trump cũng tìm kiếm những địa điểm có uy tín, và trong trường hợp tòa Trump World Tower, ông thích uy tín của một tòa nhà đặt cạnh trụ sở của Liên Hợp Quốc. Ông biết rằng rất nhiều cơ quan Chính phủ sẽ hồ hởi mua những căn hộ cao cấp cho các nhà ngoại giao của họ ở khu phố đối diện với tòa nhà Liên Hợp Quốc.

Tuy ông Trump luôn sẵn sàng trả một mức giá cao cho một vị trí tốt nhưng ông cũng biết rằng “Không có mức giá tốt cho một bất động sản không phù hợp”. Ông sẽ không mua một thứ gì đó chỉ vì nó rẻ, nếu ông không thể nhìn thấy cách để tạo thêm cho nó giá trị đặc biệt.

Nói cách khác, nguyên tắc quan trọng trong đầu tư bất động sản của ông Trump không phải là vị trí, mà chính là việc bạn có thể làm gì với vị trí đó. Nếu bạn có thể tìm ra phương án cải thiện vị trí và có tiềm năng thu lời, thì dù phải trả giá đắt hơn cũng hãy mua nó. Ngược lại, dù giá rẻ nhưng nếu bạn thấy khu BĐS đó không có tiềm năng sinh lời, đừng mua nó!

Theo Minh Trường

Trí Thức Trẻ



 
<< Bắt đầu < Lùi 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tiếp theo > Cuối >>

Trang 1/223